2026新風系統產品入市：沒有完美技術，只有場景匹配

一、先拋一個場景：

“啪”地一聲，精裝交付的新房關上門，甲醛、PM₂.₅、CO₂同時報警;開窗吧，對面工地灰霾“秒入”，關窗吧，人瞬間昏昏欲睡。這并非段子，而是社交平臺#新房呼吸自由#話題下點贊最高的截圖。評論區里，新風系統被反復@：“有沒有用?”“會不會吵?”“到底貴不貴?”——消費者已經把“新風”當成救命稻草，卻苦于沒人把產品講透。

中研普華剛剛出爐的《2025-2030年版新風系統產品入市調查研究報告》，用三個月一線深訪、二十多場焦點小組、橫跨家電、建材、地產三大渠道的“地毯式”調研，給出第一個結論：新風系統正在完成從“可選項”到“剛需品”的驚險一躍，窗口期只有五年，誰先讀懂規則，誰就能把“風”變成“錢”。

二、政策東風：從“室內空氣質量”首次寫入中央政府工作報告說起

今年全國兩會，政府工作報告首次出現“室內空氣質量”表述，住建部隨即下發《住宅新風系統技術導則(暫行)》，要求新建住宅預留新風孔洞、電源、設備平臺;上海、北京、深圳把“新風量”納入綠色建筑星級評價一票否決項。

中研普華研究團隊判斷：與當年“外墻保溫”“裝配式建筑”一樣，一旦寫入政府績效考核，就意味著“十五五”期間新風配套率會像坐電梯一樣拉升。報告提醒企業：別等政策落地才慌忙上車，拿地、設計、采購、施工四個環節已被頭部房企提前鎖定，留給后來者的只有“高價替補席”。

三、需求側“三面夾擊”：霧霾退圈，甲醛、CO₂、過敏原接棒

很多人以為霧霾少了，新風就“涼”了。調研顯示，消費者購買動因排序早已刷新：

① 裝修后甲醛超標;② 關窗后CO₂飆升導致嗜睡;③ 花粉季、寵物毛屑過敏。霧霾只排到第四。

更意外的是，北方消費者對“防霾”賣點已脫敏，南方消費者卻為“回南天除濕+通風”雙需求瘋狂買單。報告用“場景滲透率”模型測算：在“精裝房、母嬰房、寵物家庭、老房改造”四大場景里，只要同時出現兩類以上痛點，新風成交率就會陡升。

四、供給側“內卷”現場：賣硬件的賺吆喝，賣方案的賺大錢

調研團隊蹲守紅星美凱龍、蘇寧、居然之家發現：

– 單機品牌超百家，單價從千元到萬元不等，導購口徑卻清一色“99%除醛、靜音低至20分貝”，消費者聽完一臉懵;

– 另一邊，主打“全屋空氣管理”的系統集成商，把新風、空調、地暖、加濕器打包成“氣候系統”，客單價翻三倍，復購率卻高出單機品牌一倍有余。

中研普華提醒：新風賽道已進入“硬件微利+方案溢價”并行時代，只會賣機器，注定陷入價格戰;能把風量、風壓、熱交換效率與建筑圍護結構、用戶生活習慣做成“一鍵場景”，才是下一波利潤高地。

五、技術路線“暗戰”：單向流、雙向流、全熱、顯熱、焓熱，到底怎么選?

報告用“技術成熟度—用戶痛點匹配度”二維矩陣給出判斷：

– 單向流微正壓，成本低、安裝簡單，仍是老房改造“性價比之王”;

– 雙向流全熱交換，在嚴寒地區節能優勢顯著，但“凍芯”投訴率高，需要電輔熱或防霜技術兜底;

– 顯熱+焓熱雙通道技術，可把“溫度效率”與“濕度回收”拆開獨立控制，適合華南“回南天”高濕場景，成本已逼近雙向流，有望于明年啟動替代。

一句話：沒有完美技術，只有場景匹配。

六、渠道“三足鼎立”：家電賣場、建材超市、精裝地產

家電賣場：流量大、轉化低，消費者比價嚴重，適合推“爆品”走量;

建材超市：裝修前流量，鎖定“隱蔽工程”黃金入口，利于推“系統方案”;

精裝地產：B2B集采，單項目即可消化上千套，但賬期長、門檻高，需要“定制化+快速交付”能力。

中研普華用“渠道勢能指數”評估：未來五年，精裝地產貢獻銷量增速最快，建材超市利潤最厚，家電賣場則成為品牌“曝光櫥窗”。企業如果只能押一條賽道，優先拿下“建材超市+整裝公司合作”入場券。

七、價格“心電圖”：成本下行，均價卻難降，為什么?

壓縮機、風機、換熱芯體等核心部件，國產化率逐年提升，理論上成本逐年走低;但調研顯示，終端均價并未“高臺跳水”。原因在于：

① 功能疊加上升：CO₂傳感器、APP智控、電輔熱、UV除菌變成“標配”;

② 安裝服務增值：設計、打孔、布管、封口、維保一體化，服務溢價占比已接近硬件本身;

③ 品牌溢價拉大：頭部品牌通過“空氣質量可視化”“十年包修”把價格錨定高位，白牌只能貼身肉搏。

報告預判：未來“硬件降價+服務漲價”同步發生，最終成交價將保持“溫和抬升”，但利潤結構從“制造”轉向“服務”。

八、寫在最后：把“風”變成“利潤”的三把鑰匙

1. 先選場景，再選技術：老房、精裝、母嬰、適老，場景不同，技術組合完全不同;

2. 先綁渠道，再打品牌：建材超市與整裝公司是“風口”，先拿到陳列面、先進駐樣板間，再談廣告投放;

3. 先做服務，再賣硬件：安裝、維保、濾芯訂閱才是“復利區”，硬件只是流量入口。

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若希望獲取更多行業前沿洞察與專業研究成果，可參閱中研普華產業研究院最新發布的《2025-2030年版新風系統產品入市調查研究報告》，該報告基于全球視野與本土實踐，為企業戰略布局提供權威參考依據。