“十五五”建筑信息模型行業全景：政策賦能、市場爆發與投資路徑

“十五五”建筑信息模型行業全景：政策賦能、市場爆發與投資路徑

在“十五五”規劃的開局之年，建筑信息模型(BIM)技術正從行業輔助工具升級為建筑產業數字化轉型的核心引擎。政策端，住建部明確將BIM列為“城市數字公共基礎設施標準體系”的核心組成部分，推動其與地理信息系統(GIS)、城市信息模型(CIM)等技術的深度融合;市場端，BIM技術已突破設計階段局限，向施工、運維全周期延伸，并加速滲透至智慧城市、綠色建筑、地下空間開發等高價值場景。這場由技術驅動的產業變革，正在重構建筑行業的價值鏈，也為投資者開辟了新的戰略賽道。

一、政策賦能：從“試點推廣”到“標準引領”

政策是BIM技術普及的關鍵推手。在“十五五”期間，政策體系將呈現三大特征：

頂層設計強化：住建部啟動BIM國家標準和行業標準的全面修訂，覆蓋分類編碼、設計交付、存儲管理等全鏈條，并推動BIM與CIM平臺的融合標準制定。這一舉措旨在解決跨階段數據丟失、模型版本溯源難等痛點，為智慧城市建設提供統一數據底座。

地方實踐深化：廣東、江蘇等地已出臺BIM智能審查規范，長三角建立標準互認機制，粵港澳推動跨境項目數據互通。例如，上海將BIM模型納入法律約束范圍，所有政府工程需通過智能審查，標志著BIM應用進入法治化新階段。

國際標準接軌：中國BIM企業通過參與國際標準制定、輸出技術解決方案，提升全球市場份額。在“一帶一路”倡議下，BIM+物聯網技術已應用于東南亞智慧城市項目，推動全球建筑產業數字化轉型的“中國范式”形成。

政策紅利不僅降低了企業應用BIM的門檻，更通過標準統一加速了行業生態的成熟。例如，某頭部企業通過并購全球領先BIM解決方案提供商，完善全生命周期服務能力，正是政策驅動下市場整合的典型案例。

據中研普華產業研究院發布的《2026-2030年建筑信息模型(BIM)產業現狀分析及未來發展趨勢預測報告》預測分析

二、市場爆發：從“項目級應用”到“城市級治理”

BIM技術的市場滲透正經歷從量變到質變的飛躍，其應用場景已從單一建筑項目擴展至城市級治理體系：

全周期價值延伸：BIM技術正突破設計階段局限，向施工、運維全周期延伸。在施工階段，BIM+5G技術實現大型構件遠程吊裝，施工進度管理效率顯著提升;在運維階段，數字孿生技術賦能結構健康監測，降低運維成本。例如，深圳某金融中心通過BIM模型實時監測設施狀態，實現預防性維護。

跨領域融合加速：BIM技術正與智慧城市、綠色建筑、地下空間開發等領域深度融合。在交通領域，某高速項目通過BIM實現智能生產，減少材料浪費;在新能源領域，光伏電站項目融合碳排放模擬，推動綠色設計認證;在智慧城市建設中，BIM與CIM平臺融合，為雄安新區、長三角城市群提供統一數據底座，提升城市治理效能。

區域市場分化顯著：東部沿海地區憑借政策先行優勢，BIM應用滲透率較高;中西部地區在新型城鎮化推動下加速追趕。成渝雙城經濟圈依托產業轉移紅利與成本優勢，成為新的增長極。例如，上海在超高層建筑、大型交通樞紐等復雜工程中BIM應用深度顯著領先，而成都則通過BIM技術優化地下綜合管廊施工安全管控。

市場爆發的背后，是BIM技術從“單點智能”向“全周期融合”的跨越。AI與BIM的深度耦合重構了設計范式，區塊鏈技術解決了數據確權難題，輕量化BIM引擎開發則支持移動端實時決策。這些技術突破，為BIM市場的規模化增長奠定了基礎。

三、投資路徑：從“技術跟風”到“生態布局”

面對BIM市場的爆發式增長，投資者需摒棄“技術跟風”思維，轉向“生態布局”策略：

聚焦龍頭企業：具備核心技術積累、完整解決方案能力及政府項目資源的龍頭企業，將成為市場整合的主導者。例如，某企業通過搭建BIM數據中心，整合設計庫、施工庫、運維庫等資源，為企業提供從需求凝練到量產落地的全流程服務，縮短項目落地周期。

布局創新場景：BIM與綠色低碳、智能運維、CIM融合的創新應用場景，是未來的價值增長點。在綠色建筑領域，BIM與碳排放模擬技術的融合將推動低碳認證需求爆發;在智能運維領域，基于BIM的設施管理系統可實現能耗監測、設備預警及空間優化。

關注區域機遇：中西部地區在新型城鎮化推動下，BIM市場增速將超過東部。成渝雙城經濟圈、長江中游城市群等區域，因產業轉移紅利與成本優勢，成為投資新熱點。例如，某企業在重慶設立BIM實訓基地，通過產教融合培養復合型人才，搶占區域市場先機。

防范潛在風險：政策變動、技術迭代、市場競爭加劇是BIM行業的主要風險。例如，國產BIM軟件替代進程可能影響國際廠商市場份額，而數據安全法規的收緊將對BIM云平臺運營提出更高要求。投資者需通過多元化投資組合分散風險，并重點關注具備核心技術優勢、供應鏈完整及品牌影響力較大的企業。

在“十五五”期間，BIM技術將深度融入建筑全生命周期，從項目級應用向城市級治理跨越。它不僅是建筑產業數字化轉型的核心引擎，更是智慧城市建設的數據底座。對于投資者而言，BIM行業已從“技術風口”演變為“長期賽道”，唯有以生態思維布局，方能在產業變革中搶占先機。

更多深度行業研究洞察分析與趨勢研判，詳見中研普華產業研究院《2026-2030年建筑信息模型(BIM)產業現狀分析及未來發展趨勢預測報告》。