2024物業管理行業市場發展現狀、前景趨勢研究分析

物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物業管理有狹義和廣義之分。狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護、修繕活動。廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。

物業管理行業市場現狀分析

2023-2026年，預估物管行業營收規模或將由38396億元穩步提升至43373億元，凈增長約4977億元，年均增速在3%-5%之間。其中，基礎服務營收規模凈增長約2565億元，增值服務營收規模凈增長約2412億元

未來3年，物管行業基礎服務營收增量約2565億元。其中，新建產業園、住宅等業態項目所拉動的基礎服務營收增量約1481億元，占比58%。隨著城市服務、公建等業態物業服務社會化率持續提升，基礎服務營收或將增長1085億元，占比42%

據中研普華產業院研究報告《2024-2029年中國物業管理行業市場深度調研與發展預測報告》分析

同時，從客戶的角度來看，企業客戶希望找到專業的服務商，來承接所有非核心業務的外包，從而更安心地聚焦主業，提升資源配置效率和生產效率。這是在新質生產力背景下，來自客戶端的挑戰。

“不過，機遇與挑戰是并存的。來自行業和客戶的挑戰，也是我們應該抓住的機遇。”莫凡提出，通過提供物業及設施管理服務，為企業研發、生產、制造、零售等產業環節提供生產連續性保障，做好幕后“大管家”，讓客戶聚焦其核心業務，提升資源配置效率和生產效率，從而推動構建新質生產力。

物業管理行業市場前景趨勢研究分析

未來，不僅國家的經濟、文化將快速進步，人們的生活水平也將迅速提高，這必然帶動人們生活質量水平的急速提高。在住房安居這一重要問題上，人們的居住理念將不再停留在過去“分得開、住得下”這一層面。

一套完整的物業不僅具有固定居住的功能，也是學習與娛樂的場所，這也對小區的文化品位提出了更高要求。我們的物業管理必須及時適應這種變化要求，以免因落伍而被淘汰。

預計到2025年，物業服務市場規模將翻倍，達到2萬億元。這一增長主要受到城市化進程的推動，城市人口不斷增加，需要更多的住宅和商業物業，同時人們對居住和工作環境的要求也越來越高，對物業管理服務的需求也相應增加。

目前，物業管理行業的競爭格局相對分散。市場上存在著大型物業管理公司、中小型物業管理公司以及一些個體經營者。大型物業管理公司通常具備較強的資金實力和專業化管理能力，能夠提供全方位的物業管理服務;中小型物業管理公司則更加靈活，能夠根據客戶需求提供定制化的服務;個體經營者則主要在小區內提供簡單的物業管理服務。

如果企業想抓住機遇，并在合適的時間和地點發揮最佳作用，那么我們推薦您閱讀我們的報告《2024-2029年中國物業管理行業市場深度調研與發展預測報告》。我們的報告包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。