馮少杰
中國建筑節能行業細分市場發展現狀分析
我們根據建筑節能服務行業所服務的建筑類型將其劃分為住宅建筑節能服務、寫字樓建筑節能服務、商業綜合體建筑節能服務、工業建筑節能服務和其他。
一、2018-2023年中國住宅建筑節能服務行業市場規模
據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國建筑節能行業市場發展分析及投資前景預測研究報告》分析，住宅建筑節能服務對象主要是老舊小區的改造上，老舊小區存在能效低、耗能大等問題，需要進行節能改造。2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.1萬個、840萬戶。2022年1—12月，全國新開工改造老舊小區5.25萬個、876萬戶。既有建筑節能改造的市場需求大，為住宅建筑節能服務行業提供了廣闊的發展空間。數據顯示，2023年國內住宅建筑節能服務市場規模約為2697億元，較2022年上漲了7.54%。
圖表：2018-2023年中國住宅建筑節能服務市場規模情況
數據來源：中研普華產業研究院
二、2018-2023年中國寫字樓建筑節能服務行業市場規模
在碳達峰、碳中和的發展背景下，低碳辦公樓宇、低碳商業建筑、低碳校園等相繼涌現，加之節能低碳、綠色生態等新技術、新產品的應用，綠色、節能、智能化發展已成建筑行業發展主流趨勢。
隨著我國經濟的持續發展，建筑總量不斷增多，舒適度要求也在不斷提高，寫字樓能耗總量也將繼續保持逐年升高的趨勢。在同等建筑面積情況下，寫字樓能耗>城鎮居建能耗>農村居建能耗，而且近幾年寫字樓能耗一直呈持續增長態勢，相對于后兩者，節能空間更大。數據顯示，2023年國內寫字樓建筑節能服務行業市場規模約為1686億元，較2022年上漲了7.73%。
圖表：2018-2023年中國寫字樓建筑節能服務市場規模情況
數據來源：中研普華產業研究院
三、2018-2023年中國商業綜合體建筑節能服務行業市場規模
商業綜合體屬于大型建筑，其用能規模大、業態多樣，這類建筑的能源費用在其運營開支中一般占比很重，因此運營管理者通常十分重視建筑能源管理。然而，盡管有些重視節能環保的管理者們之前已經通過設備迭代、系統優化等手段嘗試進行節能管理，但很多時候都是“頭痛醫頭，腳痛醫腳”，真正放大到整體來看，通常是“按下葫蘆浮起瓢”，整個建筑體的能耗狀況改善情況往往并不理想。數據顯示，2023年國內商業綜合體建筑節能服務市場規模約為2018億元，較2022年上漲了7.34%。
圖表：2018-2023年中國商業綜合體建筑節能服務市場規模情況
數據來源：中研普華產業研究院
大型工業建筑最初是在歐美出現的，它包含了許多工廠和其他建筑，現在的工業建筑是一種與生產活動相關的建筑物。為了滿足使用功能的需要，工業建筑往往空間較大，其結構復雜、技術含量高、能耗大。所以，要實現工業發展，必須大力推動節能設計。
工業建筑中的生產設備和照明等設施需要大量能源，加上建筑本身存在一些能耗問題，如保溫隔熱性能差、氣密性不好等，導致能耗較高。目前部分工業建筑采用的傳統技術和設備，能效比不高，且缺乏智能化和自動化的控制技術，導致能源利用效率低下。同時工業建筑節能需要大量的資金投入，包括設備購置、技術研發等方面，但目前部分企業的資金壓力較大，難以承擔高額的節能投資。
數據顯示，2023年國內工業建筑節能服務行業市場規模約為1371億元，較2022年上漲了7.95%。
圖表：2018-2023年中國工業建筑節能服務市場規模情況
數據來源：中研普華產業研究院
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