2024年中國城中村改造行業現狀分析及市場前景預測

國家統計局的數據顯示，2023年我國城鎮常住人口93267萬人，常住人口城鎮化率為66.16%，比上年末提高0.94個百分點。數據顯示，目前，共有9個省份常住人口城鎮化率超過70%，分別是上海、北京、天津、廣東、江蘇、浙江、遼寧、重慶和福建。

我國城市發展已經進入了城市更新的重要時期，由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，由外延粗放式發展向內涵集約式發展轉變。城中村改造是城市更新的重要內容。

城中村改造將擴圍至近300個城市

近日，住房城鄉建設部、財政部聯合印發通知，部署各地加快落實城中村改造工作。按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從最初的35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市，進一步擴大到近300個地級及以上城市。

通知強調，各地要結合當地房地產市場形勢，統籌考慮商品房的存量和增量，從實際出發，穩妥推進城中村改造貨幣化安置，城市危舊房改造可參照執行。

在10月17日上午國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，住房城鄉建設部部長倪虹提出，通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。據介紹，這100萬套城中村住房和危舊房條件相對比較成熟，住房城鄉建設部將通過加大政策支持力度，提前干、抓緊干。這將帶動大約1億平方米的住房銷售數量，相當于去年一二手房交易總量增加6%，必將帶動庫存消化、促進四季度房地產市場回穩。

城中村改造行業現狀分析

城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，是指根據地區社會經濟發展計劃和城市總體規劃，按照城市化要求，對城中村進行綜合改造的行為。城中村改造也是屬于征收拆遷的一種類型，所以杜宇被征收房屋或者是土地的所有者要進行征收補償的。

城中村改造是城市更新的一個類別，由于產權復雜、功能多樣、利益主體多元，城中村改造一直是土地再開發和城市更新的重點、難點。

據中研產業研究院《2024-2029年中國城中村改造行業市場分析及發展前景預測報告》分析：

截至今年6月初，國家開發銀行和中國農業發展銀行已發放城中村改造專項借款1800多億元。

當前，各地按照部署積極穩步推進城中村改造。上海今年預計啟動不少于15個城中村改造項目;廣州發布《廣州市城中村改造條例》，對城中村改造方式、補償安置方案等方面進行規范……

城中村改造行業市場前景預測

城中村改造項目的參與主體包括政府、開發商、金融機構等。不同背景的參與主體帶來了各自的資源和優勢，推動城中村改造項目的多元化發展。隨著政策的持續推動和市場需求的不斷增長，城中村改造項目的數量和投資額也在逐年增加。這為相關產業鏈的發展提供了廣闊的市場空間。

政府將繼續出臺相關政策措施支持城中村改造工作。通過完善政策法規、加強監管和評估等方式，為城中村改造提供有力保障。同時，政府還將鼓勵社會資本參與城中村改造項目，推動行業的多元化發展。

想要了解更多城中村改造行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國城中村改造行業市場分析及發展前景預測報告》。城中村改造行業研究報告主要分析了城中村改造行業的國內外發展概況、行業的發展環境、市場分析(市場規模、市場結構、市場特點等)、競爭分析(行業集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等)、行業發展前景預測及相關的經營、投資建議等。報告研究框架全面、嚴謹，分析內容客觀、公正、系統，真實準確地反映了我國城中村改造行業的市場發展現狀和未來發展趨勢。