酒店行業市場深度調研：“五一”假期酒店價格走高

隨著國內旅游市場的復蘇和酒店市場信心的恢復，酒店經營情況顯著復蘇，經濟型酒店的日均房價也呈現上漲趨勢。

“五一”假期將至，旅游市場供需兩旺。據美團數據，截至4月24日，“五一”假期文旅預訂單量(含景區、住宿、交通等)周環比增長超190%。不過，近期也有網友在社交媒體上發文稱，多個熱門旅游城市的經濟型酒店假期價格已升至近千元每晚。

據中研產業研究院《2024-2029年酒店行業發展趨勢及發展策略研究》分析：

酒店行業市場發展現狀分析

酒店是一種綜合性服務類企業，它能為旅居賓客和社會大眾提供住宿、飲食、購物、娛樂等項目和服務。在中國，酒店行業包括出售住宿、宴會及會議等服務換取房間租金及服務報酬的行業。

按照服務提供的類型，酒店可以分為全服務酒店和有限服務酒店。全服務酒店提供的服務包括住宿、會議、宴會、度假休閑相關的服務;有限服務酒店則剝離了全服務酒店的非核心功能，只提供B&B(早餐+床)服務。、

數據顯示：2023年，華住集團、首旅酒店、錦江酒店等業內領軍企業，在房價、出租率及RevPAR(平均可出租客房收入)等關鍵指標上均實現了不同程度的提升。其中，房價的上漲尤為顯著，漲幅接近或超過兩成。

“旅游業的復蘇，為酒店業帶來了源源不斷的客源。”旅游酒店行業高級經濟師趙煥焱在接受《證券日報》記者采訪時表示，2023年，酒店行業頭部企業優勢進一步顯現，強勢品牌在連鎖化不斷提升的過程中持續壯大。

作為春節后的首個長假，“五一”假期旅游熱度急速上升。綜合攜程、同程旅行等多家在線旅游平臺預訂數據來看，今年“五一”旅游熱度在去年高位基礎上穩中有增，游客出游距離和出游天數呈現顯著增長，北京、上海、成都等熱門旅游目的地的酒店搜索量環比增幅最高接近100%。

然而，隨著出游熱度的飆升，酒店價格也“水漲船高”。記者查詢發現，“五一”期間北京核心地段以及旅游景點附近酒店價格迎來近100%的漲幅。美團App顯示，環球影城大酒店4月24日豪華大床房為1630元/晚，而5月1日，同房型房價飆升至3205元/晚，漲幅近97%。

酒店行業市場機遇分析

近年來，隨著我國經濟的平穩運行，居民生活水平的不斷提升，人均可支配收入和消費支出也在不斷增長，推動居民消費能力持續增強。

多地市場監管局發出提醒函，主要是為防止酒店業在旅游高峰期過度漲價，保護消費者合法權益，同時也是出于維護市場秩序的考慮。雖然價格波動是正常的現象，但過度的價格波動，特別是惡意哄抬價格，會擾亂市場秩序、損害消費者權益。

同時，酒店預訂平臺也正采取措施保障消費者權益。同程旅行表示，如遇酒店毀約，將協助客人安排同等級或以上房間，并按照平臺用戶權益保障政策，承擔由此產生的差價。攜程旅行亦表示，消費者遭遇毀約可先聯系平臺，平臺將協調解決，若酒店不愿接待，平臺將按拒單處理，確保消費者權益不受損害。

2023年以來，為加快經濟回暖復蘇，國家采取多項措施，持續釋放消費潛力，消費市場進入修復上升通道，國內營商環境和消費環境持續優化。同時，在人口結構的變動下，90后、00后逐漸成為新消費時代的主力軍，多元化、個性化、品質化的需求成為新時期消費的主體，進一步推動國內消費市場快速發展。

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