養老機構行業現狀分析：近10萬名香港老人定居廣東，港資養老機構加速北上布局

近10萬名香港老人定居廣東，港資養老機構加速北上布局

香港特別行政區立法會2025年9月發布的《數據透視》指出，截至2024年年中，65歲及以上，選擇在廣東省定居的香港老人，數量較過去十年增長40%以上。廣州、佛山、中山等大灣區內地城市，成為香港市民的養老目的地。面對日益增長的港人北上養老需求，港資養老服務企業紛紛加快在內地的布局。

香港特別行政區立法會的數據顯示，截至2024年年，已有近10萬名65歲及以上香港老人選擇在廣東省定居。

廣東作為人口流入大省，人口基數大，且增速較快。據有關部門統計，截至2023年底，廣東60歲及以上的戶籍老年人口1716萬，占比16.9%。據了解，目前全省民辦養老機構668家，養老機構床位12.32萬張，分別占全省養老機構及養老機構床位的40.5%、59%。廣東省民政廳發布數據顯示，目前，港澳服務提供者在廣東開設或運營的養老服務機構已達12家，全省養老機構收住來自港澳的長者1600多人。我們的報告《2025-2030年中國養老機構行業經營模式分析及發展前景展望報告》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

養老機構是指為老年人提供集中居住和照料服務的機構，主要包括養老院、敬老院、老年公寓和護理院等類型。這些機構不僅提供基本的居住和照料服務，還涵蓋醫療護理、康復保健、文化娛樂等多方面的服務，以滿足老年人多樣化的需求。

國家統計局發布的數據顯示，2024年末，我國60歲及以上人口達到31031萬人，首次突破3億人。60歲及以上人口31031萬人，占全國人口的22.0%，其中65歲及以上人口22023萬人，占全國人口的15.6%。當前，中國正面臨全球規模最大、速度最快的人口老齡化進程，老年人口數量持續攀升，家庭養老功能逐漸弱化，傳統養老模式已難以滿足社會需求。在此背景下，養老機構行業作為應對老齡化的核心載體，正經歷從“保障基本生存”到“追求品質生活”的深刻轉型。

養老機構行業現狀分析

政策方面，近年來，中國養老機構行業的政策支持體系逐步完善。長期護理保險制度試點范圍持續擴大，覆蓋更多失能老人群體;醫養結合政策深化推進，要求二級以上綜合醫院設立老年醫學科，推動養老機構與醫療機構簽約合作，提升醫療服務可及性。2025年7月，民政部、財政部聯合印發《關于實施向中度以上失能老年人發放養老服務消費補貼項目的通知》，在全國范圍內向中度以上失能老年人發放養老服務消費補貼。

隨著老年人需求多元化，養老機構服務內容已突破傳統生活照料范疇，向醫療護理、康復保健、精神慰藉、文化娛樂等多領域延伸。部分機構引入專業醫護團隊，提供慢性病管理、康復訓練、安寧療護等服務;部分機構結合地域文化特色，推出旅居養老、文化體驗、興趣課程等項目，滿足老年人對精神生活的追求。同時，“醫養結合”成為行業主流方向，養老機構通過自建醫療機構、與醫院簽約合作等方式，實現“養、護、醫”一體化服務，緩解傳統養老與醫療資源分離的痛點。

據全國組織機構統一社會信用代碼數據服務中心大數據服務平臺數據統計顯示，截至2025年8月31日，我國開展養老相關業務的企業數量已接近60萬家，較去年同期新增13.1%。

技術方面，物聯網、大數據、人工智能等技術正在重塑養老機構的服務邏輯。智能床墊、跌倒報警器、健康監測手環等設備成為機構標配，實時監測老人生命體征;AI算法通過分析健康數據預測疾病風險，輔助醫護人員精準干預;遠程醫療、視頻問診等服務突破時空限制，讓偏遠地區老人也能享受優質醫療資源。技術應用不僅提升了服務效率，還催生了新型商業模式，如通過區塊鏈技術建立跨機構健康檔案共享平臺，為異地養老提供便利;通過虛擬社交、線上興趣社群等形式，豐富老年人精神生活，緩解孤獨感。

據中研產業研究院《2025-2030年中國養老機構行業經營模式分析及發展前景展望報告》分析：

中國養老機構市場呈現“公辦+民辦”協同發展格局。公辦機構以“兜底保障”為核心，主要服務低收入、失能失智等特殊老年群體;民辦機構則側重市場化服務，覆蓋中高端養老需求，形成差異化競爭。近年來，社會力量參與度不斷提升，房企、險企、醫療企業等跨界布局養老領域，通過資金、資源整合推動行業創新。同時，行業集中度逐步提高，頭部機構通過連鎖化運營、品牌化建設擴大規模，中小型機構則聚焦細分領域，如認知癥照護、康復護理等，形成多層次市場結構。

盡管中國養老機構行業取得顯著進展，但仍面臨多重挑戰：一方面，城鄉養老資源分布不均，農村地區養老機構設施薄弱、服務能力不足;另一方面，專業人才短缺問題突出，護理人員流失率高，制約服務質量提升;此外，部分機構運營成本較高，盈利模式尚不清晰，行業可持續發展面臨壓力。然而，挑戰中孕育機遇：人口老齡化加速帶來龐大市場需求，政策紅利持續釋放為行業發展提供支撐，技術創新與消費升級則為行業注入新動能。

養老機構行業發展前景展望

(一)服務專業化：醫療與養老深度融合

未來，“醫養結合”將向縱深發展，養老機構與醫療機構的合作將從“簽約合作”向“資源整合”升級。部分機構可能直接轉型為“醫療級養老機構”，配備專業醫療團隊和先進設備，提供從預防、診療到康復的全周期健康服務;同時，康復護理、慢性病管理、認知癥照護等細分領域將涌現更多專業化機構，滿足老年人多樣化健康需求。

(二)運營智能化：智慧養老全面普及

人工智能、物聯網、機器人等技術將進一步滲透養老服務各環節。智能照護機器人可輔助完成喂食、翻身、陪伴等工作，降低人力成本;大數據平臺可整合老人健康數據、服務記錄，實現個性化需求匹配;虛擬現實(VR)、增強現實(AR)等技術可能應用于精神慰藉領域，通過虛擬旅游、懷舊場景重現等方式豐富老年人生活。智慧養老的普及將推動行業從“人力密集型”向“技術密集型”轉型。

(三)模式多元化：分層分類滿足需求

隨著老年群體消費能力和需求分化，養老機構將呈現“分層分類”發展格局。高端市場將側重品質化、個性化服務，如定制化膳食、高端醫療、文化旅居等;中端市場將以“普惠型”服務為主，平衡服務質量與價格;低端市場則由政府兜底保障，確保低收入老人“老有所養”。同時，社區養老、居家養老與機構養老將深度融合，形成“居家為基礎、社區為依托、機構為補充”的一體化養老服務體系。

(四)主體協同化：社會力量廣泛參與

社會力量將成為養老機構行業的主力軍。政府將更多承擔政策制定、監管引導職能，企業、社會組織、志愿者等多元主體通過市場化運作參與服務供給。跨界融合趨勢將更加明顯，房企可利用物業資源布局社區養老，險企可將養老服務與保險產品結合，醫療企業可延伸產業鏈至養老領域，形成“養老+地產+醫療+保險”的產業生態協同模式。

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