深圳二手房簽約量已連續5周單周超2000套
11月11日，根據深圳市房地產中介協會發布的統計數據顯示，11月4日—10日，深圳二手房簽約量為2238套，環比增長6.1%。從近期二手房市場走勢看，簽約量已連續5周單周超2000套，呈現高位企穩態勢。深圳二手房掛牌量小幅增長。根據公開在售二手房源量數據統計，11月11日，深圳共有68831套有效二手房源在售，較上周增加136套。
隨著房地產增量政策持續推出，疊加政策組合拳發力，向市場傳遞出全面盤活、釋放樓市購買力的信號。
據住房和城鄉建設部公布的數據，10月全國商品房銷售面積同比的連續下降出現了拐點。新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月連續8個月下降后首次實現增長。
據報道，自9月26日召開的中共中央政治局會議首次提出“要促進房地產市場止跌回穩”以來，多地房地產市場成交量大增，尤其是以北京、上海、廣州、深圳為代表的一線城市表現突出。
剛剛過去的10月，廣州樓市數據樂觀，一二手住宅成交雙雙破萬套。值得關注的是，因一二手住宅交投升溫，帶動二手房業主對后市預期看好。
數據顯示，10月13日，上海全市二手房網簽量達到1334套，創下去年9月以來的單日新高。據上海鏈家研究院微信公眾號消息，10月份上海全市共成交二手房2.2萬套，環比增長63%，同比增長68%。成交金額達到717億元，環比增長57%，同比增長65%。
據中研產業研究院《2024年版二手房產業規劃專項研究報告》分析：
另外，全國新房市場在多輪政策的推動下迎來整體回暖趨勢，尤其是一線城市的新房市場復蘇明顯。10月30日，中指研究院發布數據顯示，在政策的拉動下，10月典型城市新房市場全面反彈，其中一線城市銷售面積環比增長65%，二線城市環比增長19%，三、四線代表城市環比增長48%。
“七普”數據顯示，2020年我國城鎮居民人均住房建筑面積已達38.62平方米，但廣東、上海分別只有30.92平方米、31.12平方米;全國城鎮常住人口中人均住房建筑面積在8平方米以下家庭戶數占2.04%，16平方米以下的家庭戶數占11.31%，其中廣東、上海、浙江、福建、北京和海南人均建筑面積低于16平方米的占比達20%以上。
中國人口眾多，城市化水平不斷提高，人們對住房的需求呈現出持續增長的態勢。由于歷史原因和城市規劃的需要，二手房市場成為滿足住房需求的重要渠道之一。同時，二手房市場還具備更多元化的選擇和較為靈活的交易方式，能夠滿足不同層次、不同需求者的購房需求。
此前報道，上海樓市掀起一股小戶型二手房的搶購熱潮。由于“滬九條”新政策的推出，大大降低了購房門檻，市場上的購房熱情被徹底點燃，尤其是對于非滬籍單身人士來說，他們的購房機會大大增多。
值得一提的是，在10月17日上午國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，住房城鄉建設部部長倪虹提出，通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。這將帶動大約1億平方米的住房銷售數量，相當于去年一二手房交易總量增加6%，必將帶動庫存消化、促進四季度房地產市場回穩。
想要了解更多二手房行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024年版二手房產業規劃專項研究報告》。報告對我國二手房的行業現狀、市場各類經營指標的情況、重點企業狀況、區域市場發展情況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對二手房業務的發展進行詳盡深入的分析，并根據二手房行業的政策經濟發展環境對二手房行業潛在的風險和防范建議進行分析。我們的報告包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。
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