資產評估行業市場分析及發展前景預測 資產評估機構從事證券服務業務備案辦法

資產評估機構從事證券服務業務新備案辦法征求意見稿出爐

據中國證監會網站6月21日消息，財政部會同中國證監會對《資產評估機構從事證券服務業務備案辦法》進行了修訂，并發布了《資產評估機構從事證券服務業務備案辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)，向社會公開征求意見。這一新舉措旨在規范資產評估機構參與證券服務業務的行為，確保市場健康有序發展。

《辦法》明確提出了禁止未備案執業的要求，強調未按規定備案的資產評估機構出具的報告不得用于證券業務活動，這一規定有效遏制了未備案機構在資本市場上的“無照駕駛”行為。

北京工商大學副校長徐丹丹表示，這一新規定將提高市場準入門檻，確保從事證券類資產評估業務的機構具備相應的專業能力和監管要求，從而有效防止不合格或未受監管的機構參與市場活動，保障市場的規范運作。

《辦法》對資產評估機構設置了涵蓋內部管理、質量管理、誠信情況等九個方面的備案要求，要求機構具備與證券評估業務相匹配的專業勝任能力、質量管理能力、風險應對能力等。這些要求將促進資產評估機構加強內部管理，提高服務質量和風險控制能力。

深圳市鵬信資產評估土地房產估價有限公司董事長聶竹青指出，《辦法》強化了評估機構內部治理和質量控制的有效運行，增加了包括質控負責人在內的機構主要負責人以及不存在違法并且受到刑罰處罰和行政處罰的條件等要求。這一規定將促使評估機構更加注重誠信經營和合規管理。

此外，《辦法》還規定資產評估機構需要提取職業風險基金或購買職業責任保險，鼓勵職業風險基金余額或職業責任保險累計賠償限額不低于500萬元。這一措施將大幅提高資產評估機構的抗風險能力，保護投資者利益。

同時，《辦法》對于證券類資產評估機構的評估師人數以及評估工作經驗、連續執業經歷等作了具體要求，旨在打擊行業存在的評估師掛靠亂象，確保評估師具備相應的專業能力和實踐經驗。

總體而言，新出臺的《辦法》將對資產評估機構從事證券服務業務提出更高的要求和更嚴格的監管，有助于提升資產評估行業的整體水平和服務質量，保護投資者利益，促進資本市場的健康發展。

2021年，資產評估行業實現業務收入總額292.44億元，較2020年增加38.52億元，增長15.17%，高于財政收入增長率10.7%和GDP增長率8.1%。資產評估行業業務收入包括評估收入、咨詢服務收入和其他收入。2021年，資產評估行業評估收入253.56億元，占收入總額的86.70%;資產評估行業咨詢服務收入25.41億元，占收入總額的8.69%。

根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國資產評估行業市場分析及發展前景預測報告》顯示：

截至2021年底，超過85%的資產評估機構已經實現移動、遠程辦公，能夠較好應對突發事件。其中，約21%的證券評估機構在進行評估業務時使用智能化評估作業平臺。據統計，截至2021年底，已有11.6%的證券評估機構運用過人工智能等技術開展評估業務，且在信息化方面投入大量資金。

資產評估行業市場發展現狀

一、市場規模與增長

資產評估行業在過去幾年里保持了穩定增長。據統計，2022年我國資產評估行業市場規模已達到1000億元，比上年增長了約10%左右。這表明資產評估行業在我國的市場規模正在不斷擴大，并顯示出良好的增長勢頭。隨著金融市場的不斷發展和投資需求的增加，預計資產評估行業在未來幾年內將繼續保持增長。

二、主要參與者

資產評估市場的主要參與者包括評估機構、金融機構和企業。評估機構是該市場的核心力量，他們負責進行獨立的資產評估工作。金融機構是主要的需求方，他們需要資產評估來支持投資決策和風險管理。企業也是該市場的參與者之一，他們需要資產評估來支持貸款申請、資產處置和財務報表編制等工作。

三、服務范圍與評估類型

資產評估行業的服務范圍不斷擴大，涵蓋了金融、房地產、建筑、鐵路、航空、水利、電力、能源、通信等多個領域。主要評估類型包括不動產評估、動產評估、無形資產評估和企業價值評估等。其中，不動產評估是最主要的評估類型，占據了市場的一半以上。

四、市場競爭與格局

資產評估行業的競爭格局日趨激烈。行業內存在大量的評估機構，包括一些實力雄厚、品牌知名度高的大型機構，以及眾多中小型評估機構。同時，一些大型會計師事務所、律師事務所也開始涉足資產評估領域，加劇了行業競爭。為了獲取競爭優勢，各家評估機構不斷提高服務質量、降低成本、提高效率。

五、技術創新與應用

技術創新對于資產評估市場的發展起著重要的推動作用。隨著科技的進步，人工智能、大數據等新技術不斷涌現，給資產評估行業帶來了新的發展機遇。通過利用大數據分析技術，可以更準確地評估資產的價值，降低評估的成本和時間。此外，人工智能技術的引入也能夠提高評估的效率和準確性，為資產評估市場帶來更多的商機。

六、政策與監管

政策環境對于資產評估市場的發展起著重要的推動作用。許多國家和地區紛紛出臺相關政策，以規范資產評估行業的發展。這些政策通常包括資產評估師的資質要求、評估方法的標準化以及評估報告的規范等內容。政策的出臺不僅能夠提高資產評估的專業化水平，還可以增強市場對評估結果的信任度，推動資產評估市場的發展。

資產評估行業市場發展迅速，市場規模不斷擴大，服務范圍與評估類型日益多樣化，技術創新與應用日益廣泛。然而，隨著市場競爭的加劇，評估機構需要不斷提高服務質量、降低成本、提高效率，以獲取競爭優勢。同時，政策與監管的加強也將為資產評估行業的健康發展提供有力保障。

隨著我國經濟的持續發展和金融市場體系的不斷完善，資產評估行業將得到規模迅速擴大。預計到2024年，中國資產評估行業收入將突破300億元，并保持穩定的增長趨勢。隨著市場規模的擴大和專業化程度的提高，資產評估行業的競爭將更加激烈。企業需要不斷提高自身的專業水平和服務質量，以在競爭中立于不敗之地。

隨著經濟的發展和市場的變化，資產評估行業將面臨更加多元化的市場需求。除了傳統的資產評估業務外，企業還需要提供更加個性化的服務，如咨詢服務、交易中介等，以滿足客戶的特殊需求。政府將出臺更多支持資產評估行業發展的政策，包括稅收優惠、資金扶持等，以促進行業的健康發展。同時，政府也將加強對行業的監管和規范，提高行業的規范化和標準化水平。

綜上所述，資產評估行業市場未來將呈現專業化、技術化、國際化、信息化的發展趨勢，并面臨市場規模擴大、競爭加劇、需求多元化和政策支持加強的前景。企業需要積極應對市場變化和挑戰，不斷提高自身的專業水平和服務質量，以在競爭中立于不敗之地。

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