2024年中國養老機構行業發展環境及主要企業經營情況分析

民政部官網發布的《2023年民政事業發展統計公報》披露，截至2023年底，全國60周歲及以上老年人口29697萬人，占總人口的21.1%，其中65周歲及以上老年人口21676萬人，占總人口的15.4%。

一般而言，一個國家或地區60歲以上老年人口占人口總數的10%，或65歲以上老年人口占人口總數的7%，那么這個國家或地區就處于老齡化社會。顯然，中國正一步步邁入深度老齡化時代。

盡管老齡化加深，但老年人也有一定的消費偏好，也能催生“銀發經濟”。

目前，我國銀發經濟規模大概在7萬億元左右，占GDP比重大約為6%左右。到2035年，銀發經濟規模將達到30萬億元左右，占GDP比重約10%。

截至 2023 年底，全國共有各類養老機構和設施 40.4 萬個， 養老床位合計 823.0 萬張。其中：注冊登記的養老機構 4.1 萬個，比上年增長 0.5%，床位 517.2 萬張;社區養老服務機構和設施 36.3 萬個，床位 305.8 萬張。

養老機構行業發展環境分析

近年來，我國政府大力規范養老院等養老機構市場，同時大力促進養老產業的發展，頒布了“完善基層養老機構體系“、“增加社會養老機構優質供給”等相關指導類政策，積極推動養老院等養老產業的規范化、良性化發展。

養老機構服務的主要對象是老年人，但某些養老機構(如農村敬老院)也接收轄區內的孤殘兒童或殘疾人。

隨著我國人口發展的趨勢性變化和家庭模式的多元化發展，在人口老齡化進程加快和人口流動性:增強的現實情況下，暢行幾千年的以家庭為主的傳統養老模式面臨嚴峻考驗。

機構養老的特征是集中養老，其優勢在于服務專業化;劣勢在于，社會養老需要老年人重新適應環境、重建人際關系，容易與他人(同住老人)發生沖突;生活成本高。

據中研產業研究院《2024-2029年中國養老機構行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析：

隨著人們生活水平的提高，老年群體消費需求的變化，老年市場越來越大。我國推行的養老模式主要為“9073”模式，即90%的老年人由家庭自我照顧，7%享受社區居家養老服務，3%享受機構養老服務。

目前我國的養老模式結構為居家養老占市場份額96%，社區養老占3%，機構養老占1%，距離國務院提出的“9073”模式結構尚有差距。

養老機構主要企業經營情況分析

隨著人們對養老服務需求的日益增長，養老機構不斷提升服務質量，以滿足老年人的多元化需求。一些知名的養老院品牌如泰康之家、光大養老等，通過先進的管理理念、專業的服務團隊和良好的服務設施，在市場中占據了有利地位。

官網顯示，泰康之家是泰康保險集團股份有限公司旗下專注養老、護理、康復實體建設運營和創新服務的專業品牌，采用持續照護模式，獨創醫養結合特色，打造大規模、全功能、高品質、連鎖醫養社區。

截至目前，泰康已完成在北京、上海、廣州等 35 個核心城市連鎖醫養社區和康復醫院的布局。規劃總地上建筑面積約476萬平方米，可容納超 8.3 萬名老人，規劃超 5.5 萬個養老單元以及超 4400 張醫療床位。

2024年7月，泰康之家先后中標北京市海淀區西北旺公建民營項目和簽約北京市昌平區未來科學城生命科學園三期A地塊CP02-0101-6011地塊，這也是泰康之家在全國布局的第41和第42個項目。

據報道，泰康之家已在首都北京布局有4個養老項目，形成了大型CCRC+高品質護理機構+公建民營項目的多層次養老服務組合。

想要了解更多養老機構行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國養老機構行業市場全景調研與發展前景預測報告》。報告對中國養老機構行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國養老機構行業將面臨的機遇與挑戰。