酒店行業市場調研：2024年清明節酒店的預定量同比增長約4%

根據調查，2024年清明節酒店的預定量同比增長約4%，呈現穩定狀態。酒店簽約方面，2024年華住的新簽目標是1800家，Q1預計完成約400~500家;亞朵目標為800~1000家，Q1預計完成近300家;錦江目標為2000家，Q1預計完成約500家。

財報顯示，2023年萬達酒店發展收益約9.83億元，2022年同期為8.16億元。分業務板塊來看，其中酒店管理服務收入約5.45億元，酒店設計及建設管理服務約1.73億元，酒店營運收入約1.75億元。毛利4.19億元，2022年同期為3.43億元;毛利率為42.6%;2023年凈利潤約1.91億元，公司擁有人應占凈利潤約1.65億元，現金凈額約3.54億港元。

萬達酒店發展管理的酒店以三種模式運營，分別為租賃與經營酒店、管理酒店及特許經營酒店。萬達酒店發展管理的酒店由截至2022年底的122家酒店、28656間客房擴張至截至2023年底的157家酒店、超過33900間客房。截至2023年12月31日，萬達酒店發展另有312家已簽約管理正在開發中尚未開業的酒店。

為確保酒店行業數據精準性以及內容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調研、經銷商座談、專家驗證等多渠道開展數據采集工作，并對數據進行多維度分析，以求深度剖析行業各個領域，使從業者能夠從多種維度、多個側面綜合了解酒店行業的發展態勢，以及創新前沿熱點，進而賦能酒店從業者搶跑轉型賽道。

截至2023年12月31日，萬達酒店發展有4家租賃與經營酒店，約占運營酒店的2.5%;擁有145家管理酒店，約占所有運營酒店的92.4%;擁有8家特許經營酒店，約占所有運營酒店的5.1%。

另外，截至2023年末，平均可出租客房收入對比2022年的約195元，上升43.1%至約279元。平均可出租客房收入的上升主要由于2022年末時，與疫情相關的封控與旅行限制放寬后，集團所管理酒店的入住率于2023年度均有顯著上升所致。

預計2024年中國國內旅游市場持續升溫，集團將密切關注業務運營的表現。此外，集團將持續擴張酒店網絡，并計劃于2024年新增42家酒店。集團將繼續審慎物色良好投資機會，繼續擴大集團收益來源，提升集團盈利能力，并將公司股東利益最大化。

酒店行業市場機遇分析

據文化和旅游部測算，2024年春節假期八天，全國國內旅游出游4.74億人次，同比增長34.3%，按可比口徑較2019年同期增長19.0%;國內游客出游總花費6326.87億元，同比增長47.3%，按可比口徑較2019年同期增長7.7%，旅游市場持續升溫。

并且，旅游消費火爆的趨勢未隨著節假日結束而下降。去哪兒數據顯示，3月熱門城市機票、酒店價格雖然較春節期間有所回落;但55歲以上的旅客占比增長明顯，已超過15%，超去年同期。

另一方面，旅游不僅可以拉動消費、促進發展，更有助于提升地方形象。今年兩會期間，不少地方人大代表均對保障文旅持續繁榮建言獻策。

下沉市場供需兩端均產生新變量，頭部連鎖有望持續向下拓店。報告稱，我國交通網絡持續下沉或為跨地域交流賦能，進而為酒店業帶來客源，中金公司認為低線城市本地居民、外來休閑、外來商旅三大需求或具備增長空間。

2023年華住的酒店網絡持續加強覆蓋，截至2023年底，在營酒店在三線及以下城市占比為40%，相較2022年提升了2個百分點，不斷滿足下沉市場對連鎖酒店品牌的居住需求。

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