電梯行業發展現狀及前景機遇深度調研

電梯屬于建筑物衍生需求中的特種設備，是動力驅動利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步)，進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備。電梯主要包括垂直運行的垂直電梯、傾斜方向運行的自動扶梯以及傾斜或水平方向運行的自動人行道。垂直電梯是應用最廣泛的產品類別，占電梯產量比重約為85%。

隨著“房住不炒”政策的深入實施，穩定房地產市場預期的政策效果逐步顯現，這將有助于加快在手的電梯訂單的轉化。此外，隨著我國人口老齡化加速，老舊小區加裝電梯的需求持續增長，政府對老舊小區改造的重視也為電梯行業提供了重要的發展契機。

為確保電梯行業數據精準性以及內容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調研、經銷商座談、專家驗證等多渠道開展數據采集工作，并對數據進行多維度分析，以深度剖析行業各個領域，使從業者能夠從多種維度、多個側面綜合了解電梯行業的發展態勢，以及創新前沿熱點，進而賦能電梯從業者搶跑轉型賽道。

在全球經濟增長放緩的大背景下，2022年我國經濟依然保持了3%的增長，其中固定資產投資發揮了重要作用。然而，電梯新梯業務受到房地產市場疲軟的影響，全國商品房銷售額同比下降26.7%。盡管電梯行業整體產量下滑，但我國電梯出口臺量卻實現了同比增長3.76%。

從電梯行業產業鏈上下游來看，電梯制造業的上游主要為基礎原材料及電梯零部件制造業。電梯生產和制造最主要的原材料為鋼材和稀土，鋼材可用于生產電梯轎廂、轎架、上下梁、轎門、廳門等，稀土是電梯核心部件永磁同步曳引機中永磁體的主要原材料。中游主要是指各類電梯產品的制造，根據電梯的型態和用途來劃分。下游應用市場包括住宅地產、商用地產、舊樓改造、基礎設施建設、市政工程建設等領域。

2022年，全球經濟形成增長放緩與通脹高企的"滯漲”格局。為應對通脹，美歐央行貨幣政策持續收緊，甚至面臨過度緊縮的風險，對全球經濟的負面溢出效應日益凸顯。外需下滑疊加全球存量經濟的博弈加劇及產業格局的深刻重構，對我國經濟增長也產生了較大影響。

在嚴峻的內外部形勢下，根據國家統計局數據，2022 年我國國內生產總值達到 121萬億元，仍同比增長 3%;其中固定資產投資對經濟的支撐作用明顯，全年固定資產投資(不含農戶)同比增長 5.1%;分類來看，財政政策發力驅動的基建投資及產業升級和創新驅動的制造業投資分別增長9.4%和 9.1%，房地產行業基本面仍然疲弱，全年開發投資下滑 10%。

根據國家統計局及海關數據，2022年全國電梯、自動扶梯及升降機產量較上年同期下降5.89%，為國內電梯行業新梯產量統計數據首次下滑;2022 全年我國電梯出口臺量同比增長 3.76%。

自2022 年下半年以來，圍繞“房住不炒”總基調，中央和各地積極出臺穩預期、保主體、擴需求的房地產調控政策，特別是以保交樓、保民生為抓手的穩定房地產預期的政策效果逐步顯現，房地產竣工同比降幅逐步收窄，將對電梯企業在手訂單的轉化產生積極影響。

電梯行業市場機遇分析

從國際電梯市場情況來看，當電梯保有量趨于飽和后，服務型收入將構成收入的主要組成部分。綠色環保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為全球電梯產品發展的潮流。

從中國電梯產品產量情況來看，在城鎮化持續發展、基礎設施投資建設和舊樓加裝電梯等動力推動下，電梯行業產量逐漸增多。

城鎮化進程加快。隨著人口增長和城市化進程的加快，高層建筑和城市交通的需求將不斷增加，從而帶動電梯行業的需求增長。根據數據顯示，2022年全球城市人口占總人口的58%，預計到2030年將達到60.4%。

未來，了解更多本行業研究分析詳見中研普華產業研究院《2024-2029年中國電梯產業鏈供需布局與招商發展策略深度研究報告》。