方蔓桃
養老院行業的上市公司中，目前養老院行業上市企業相關業務毛利水平仍相對較低，同時布局地區主要以國內市場為主。
從五力競爭模型角度分析，目前，我國養老院行業供給數量持續增長，潛在進入競爭企業增加，行業競爭有所增加;上游土地使用方面，政府具有強議價能力;在下游議價方面，老年需求人群具有較弱的議價能力。
為確保養老機構行業數據精準性以及內容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調研、經銷商座談、專家驗證等多渠道開展數據采集工作，并對數據進行多維度分析，以求深度剖析行業各個領域，使從業者能夠從多種維度、多個側面綜合了解養老機構行業的發展態勢，以及創新前沿熱點，進而賦能養老機構從業者搶跑轉型賽道。
據中研普華產業院研究報告《2022-2027年中國養老機構行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析
我國養老院運營方式主要包括公辦和民辦。北師大中國公益研究院數據顯示，截至2020年，我國養老機構服務市場多元化發展格局已逐步成型。公辦養老機構(社會福利院和敬老院)起社會保障的兜底作用，社會力量成為主要運營力量，民辦養老機構占57%。
據國家民政部統計數據，截至2023年8月，全國共有注冊登記養老院58046家，其中河南省養老院數量最多，為5547家，占全國的9.56%;其次是四川省，養老機構數量占全國的8.32%。
養老行業市場分析數據顯示我國60歲及以上人口的比重達到18.70%，其中65歲及以上人口比重達到13.50%。老年人口規模龐大。我國60歲及以上人口有2.6億人，其中，65歲及以上人口1.9億人。全國31個省份中，有16個省份的65歲及以上人口超過了500萬人，其中，有6個省份的老年人口是超過了1000萬人。老齡化進程明顯加快。2010年-2021年，60歲及以上人口比重上升了5.44個百分點，65歲及以上人口上升了4.63個百分點。與上個十年相比，上升幅度分別提高了2.51和2.72個百分點。
老齡化水平城鄉差異明顯。養老行業市場分析從全國看，鄉村60歲、65歲及以上老人的比重分別為23.81%、17.72%，比城鎮分別高出7.99、6.61個百分點。老齡化水平的城鄉差異，除了經濟社會原因外，與人口流動也是有密切關系的。老年人口質量不斷提高。60歲及以上人口中，擁有高中及以上文化程度的有3669萬人，比2010年增加了2085萬人;高中及以上文化程度的人口比重為13.90%，比十年前提高了4.98個百分點。
從產業鏈整體來看，根據民政部數據，截至2022年底，全國共有各類養老機構和設施38.7萬個，養老床位合計829.4萬張。其中：注冊登記的養老機構4.1萬個，比上年增長1.6%，床位518.3萬張，比上年增長2.9%;社區養老服務機構和設施34.7萬個，共有床位311.1萬張。隨著我國老年人對養老需求日益增加，養老行業機構數量及床位保持增長態勢。
隨著老齡化程度加深，傳統的養老模式無法全面適應當前的養老需求，尋求新型的多元復合治理手段解決老年人的多層次需求成為趨勢。目前，養老行業市場分析中提到智慧養老成為養老產業發展方向。切實解決老年人運用智能技術困難，也是發展智慧養老的重要內容。智慧健康養老產業是“供給側結構性改革”背景下的產物，是解決中國養老產業結構失衡問題的一劑良方。
截至2021年底，全國60周歲及以上老年人有2.6億多人，占總人口的18.9%。按照國家每千名老年人配備1名以上老年社會工作者的要求，人才缺口巨大。
我國當下失能半失能人員約3500萬，假設3個老人需要一個護理員，那國內市場應需1000多萬養老服務人員。而我國養老機構人員從業者不到100萬,持證上崗的人數不足2萬。從國際標準上來說，照顧失能老人所需要的護理人員比例應是2：1，即2個護理人員照顧1個老人，但國內目前情況是一個護士負責10個老人。目前國內老年護理專業人才缺口在千萬名以上，尤其是針對失能、失智老人的專業護理員，更是稀缺。
養老機構市場機遇分析
黨的二十大報告指出，實施積極應對人口老齡化的國家戰略。作為養老服務人才隊伍的重要力量，老年社會工作人才是緊缺人才。今年初，國務院印發《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》，明確提出到2025年實現每千名老年人配備1人以上社會工作者。
養老院是為老年人提供養老服務的非營利性組織，也稱敬老院。養老院是專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養老服務機構，設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等多項服務設施。從分類上來看，按照性質區分，養老院分為國營、民營和公辦民營三類，其中民營養老院又可分為內資、外資和中外合資。
隨著人口老齡化以及家庭結構小型化的發展，傳統的家庭養老模式已不再適應現代社會發展的需要，機構養老或將成為未來養老體系中的重要支柱，這就對養老院產生了巨大需求。
在人口老齡化和疫情的雙重驅動下，居家養老和智慧養老行業逐步升溫，而其細分市場下的中國民用醫療器械產業規模也在快速攀升，成為養老行業大類目下的新寵……
本報告最大的特點就是前瞻性和適時性。報告根據養老機構行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對行業未來的發展趨勢做出審慎分析與預測，是養老機構行業企業、科研單位、銷售企業、投資企業準確了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，做出正確經營決策和明確企業發展方向不可多得的精品，也是業內第一份對行業上下游產業鏈以及行業重點企業進行全面系統分析的重量級報告。
未來，欲了解更多關于養老機構行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2022-2027年中國養老機構行業市場全景調研與發展前景預測報告》。
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