2025年中國康養旅游行業：老年旅居康養潛力巨大，市場如何布局?

2025年中國康養旅游行業：老年旅居康養潛力巨大，市場如何布局?

前言

隨著中國人口老齡化進程的加速與居民健康意識的提升，康養旅游作為融合健康養生與旅游度假的新型產業形態，正迎來歷史性發展機遇。政策紅利釋放、消費需求升級與技術賦能創新三重動力推動下，康養旅游已從傳統養老服務向全生命周期健康管理延伸，成為拉動內需、促進區域經濟轉型的關鍵引擎。

一、行業發展現狀分析

(一)政策紅利持續釋放，頂層設計加速落地

國家層面將康養產業納入“十四五”重點工程，通過《“健康中國2030”規劃綱要》《“十四五”健康老齡化規劃》等文件明確產業定位，提出到2030年市場規模達16萬億元的目標。地方政策緊跟國家戰略，海南省出臺“醫療特區”政策，聚焦康養旅游、醫療旅游等領域;山西省累計下達文旅康養獎補資金，支持示范區創建與項目貸款貼息。政策重點從“民生兜底”轉向“產業培育”，推動醫養結合、智慧康養等新業態發展。

(二)需求分層趨勢顯著，消費升級驅動市場擴容

根據中研普華研究院《2025-2030年中國康養旅游行業投資潛力及發展前景分析報告》顯示：康養旅游需求呈現“金字塔”結構：基礎層聚焦醫療護理與生活照料，中間層關注文化娛樂與社交互動，高端層追求定制化健康管理與精神療愈。例如，北京某高端康養社區提供私人醫生、海外醫療對接服務，年費超50萬元仍一床難求;三四線城市社區養老驛站通過助餐、助浴服務，單店月均服務超2000人次。家庭化康養成為主流，消費者參與康養的平均年齡降至41.5歲，76%用戶與父母共同參與康養旅游。

(三)技術賦能創新加速，服務模式迭代升級

物聯網、大數據、人工智能等技術深度融入康養服務，推動產業智能化轉型。智能穿戴設備實時監測生理指標，AI脈診儀輔助中醫診療，量子醫學檢測設備普及，推動服務從“經驗驅動”轉向“數據驅動”。例如，華為AI輔助康養傳感器協同智能穿戴設備，深度剖析用戶健康數據，異常預警準確率超90%;5G+AR技術實現三甲醫院專家遠程會診，誤診率降低50%。智慧康養平臺整合醫療資源、家庭醫生、社區服務，實現“一站式”健康管理。

(四)區域協同格局初顯，資源稟賦決定差異化路徑

長三角、珠三角及京津冀三大城市群占據全國市場份額的60%，上海、深圳、北京三地企業數量占全國總量的28%。成渝城市群依托生態資源建設高原療愈基地，海南自貿港通過“醫療特區”政策吸引國際康養投資。西南地區憑借生態資源與民族文化優勢占據領先地位，貴州遵義市、六盤水市入選全國康養20強市，赤水市、荔波縣等7地入選百強縣。

二、競爭格局分析

(一)頭部企業加速擴張，全產業鏈布局成型

大型保險企業通過“保險+康養”模式構建閉環生態。泰康人壽在全國布局多個高端養老社區，整合三甲醫院資源，提供“醫療+養老+康復”一站式服務，其“保險產品+康養社區”模式推動保費收入同比增長80%。房地產企業轉型開發康養地產項目，萬科隨園嘉樹以“醫養結合”為核心，內設康復醫院并與周邊三甲醫院建立綠色通道。專業康養服務商聚焦細分領域，復星康養通過智能化服務提升運營效率，用戶復購率超60%。

(二)跨界玩家爭相入局，資本融合催生新業態

科技企業跨界布局智慧康養領域，傅利葉智能在康復機器人領域占據主導地位，其外骨骼機器人覆蓋全國85%的三甲醫院，社區養老機構滲透率年均增長18%。文旅企業通過“文旅+康養”模式創新產品供給，英山縣整合森林康養、漂流、夜游等資源，推出銀發旅居康養之旅等精品路線，2024年接待游客超1000萬人次，實現綜合收入83.6億元。

(三)區域競爭差異化發展，生態資源成為核心競爭力

貴州通過“景區深體驗、城區慢生活、古鎮新場景”策略，推動山地避暑、養生休閑旅游發展;浙江桐廬通過“康養聯合體”模式，強化城市與農村康養網絡鏈接;海南三亞借力熱帶氣候與濱海資源，打造國際化“候鳥式”康養中心。中醫藥康養成為區域特色名片，安徽亳州開發中醫藥康養旅游線路，吸引眾多中醫藥愛好者;峨眉山、長白山等目的地通過“文化+生態”模式，提升海外認可度。

三、行業發展趨勢分析

(一)全生命周期管理成為主流，服務邊界持續拓展

康養旅游突破“老年專屬”的狹義認知，逐步覆蓋健康狀態、亞健康到臨終關懷的全生命周期。中青年群體對美容護理、抗衰老產品的關注度提升，中老年群體則更關注研學康養與精神健康需求。例如，山西平遙古城開發中醫膳食研學線路，將晉商文化與養生藥膳結合，客單價提升至800元/人。

(二)智慧康養深化應用，技術驅動服務升級

未來五年，具備腦機接口、觸覺反饋的第三代康養機器人將出現，推動服務從“被動響應”轉向“主動干預”。量子醫學檢測設備普及，3分鐘完成全身掃描，準確率超90%，提升疾病早期篩查效率。智慧康養平臺通過SaaS系統輸出管理標準，整合老年群體衣食住行需求，實現流量變現。

(三)醫養融合加速下沉，縣域市場成為新藍海

三甲醫院與養老機構共建“綠色通道”，長期護理保險覆蓋康復、護理費用，健康檔案與診療記錄實現互聯互通。縣域醫養結合模式依托區域醫療中心構建“15分鐘康養圈”，覆蓋90%以上社區。例如，河南省在縣域推廣“醫養結合聯合體”模式，整合鄉鎮衛生院、村衛生室與養老院資源，為農村老年人提供便捷醫療服務。

(四)全球化布局提速，中國特色康養范式輸出

中國康養產業將加快全球化布局，通過“文化+生態”模式吸引日韓、東南亞高端客群。例如，深圳試點“港澳居民康養消費直通車”，實現港澳醫保直接結算內地溫泉理療、中醫推拿等服務;峨眉山、長白山等目的地通過中醫藥康養旅游線路，輸出中國特色康養范式。

四、投資策略分析

(一)聚焦頭部企業，布局全產業鏈生態

投資者可關注具備資源整合能力、科技創新基因與國際化視野的頭部企業，通過“保險+康養”“醫療+地產”等模式分散風險。例如，險資投資養老地產，利用其資金規模大、回報周期長的特點，實現靈活經營。

(二)深耕細分賽道，挖掘差異化需求

認知癥照護、綠色康養等細分領域存在結構性機會。中國認知癥患者超1500萬，但專業照護機構不足500家，企業可通過多學科團隊建設、醫保支付打通等方式切入市場。隨著環保意識提升，“綠色”康養產品與服務將迎來快速增長期，企業可采用環保材料、節能設計，減少對環境的影響。

(三)把握縣域機遇，推動服務下沉

縣域市場依托生態資源與政策支持，具備低成本擴張優勢。投資者可關注縣域醫養結合項目，通過整合鄉鎮衛生院、村衛生室與養老院資源，構建“15分鐘康養圈”。例如，湖北先軫壇生態農業有限公司推出會員訂單農業，年接待游客超20萬人次，實現一二三產業融合發展。

(四)強化科技賦能，提升運營效率

智慧康養領域存在技術轉化與商業模式創新空間。投資者可關注具備腦機接口、量子醫學檢測等原創技術的企業，以及通過SaaS系統輸出管理標準的平臺型公司。例如，ReWalk Robotics推出輕量化外骨骼康復機器人，用戶可通過腦電信號控制動作，降低家庭用戶年均成本40%。

如需了解更多康養旅游行業報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產業研究院的《2025-2030年中國康養旅游行業投資潛力及發展前景分析報告》。