入冬后，北方寒冷地區的“銀發族”選擇前往南方溫暖地區旅居養老過冬的現象，已經成為一個顯著的社會趨勢。
旅居養老的流行趨勢
隨著生活水平的提高和健康意識的增強，越來越多的老年人開始注重生活品質和身體健康。他們不再滿足于傳統的養老方式，而是更傾向于選擇環境優美、氣候宜人、醫療條件好的地方進行旅居養老。云南作為中國的旅游大省，以其獨特的自然風光和氣候條件吸引了大量老年人前來旅居養老。
據中研產業研究院《2023-2028年中國旅居養老行業深度分析及發展前景預測報告》分析：
云南旅居養老的具體情況
旅居人數
據云南省文化和旅游廳統計數據，僅2023年，從外地到云南旅居的人數就達到了200萬。
其中，長期旅居大理的人數約為20萬，旅居西雙版納的約為30萬。
旅居人群
旅居云南的老年人主要來自川渝和東北地區。
以吉林的李女士為例，她自2021年首次來到西雙版納旅游后，每年的冬天都會來這里“過冬”，直到來年4月再返回東北。
旅游平臺數據
據旅游平臺數據，10月下旬至年底，東北地區老年人前往云南過冬的訂單同比去年增長了82%。
云南作為旅居養老目的地的優勢
氣候優勢
云南地處云貴高原，氣候溫暖濕潤，四季如春，特別適合老年人居住。
如西雙版納，冬日氣溫維持在20℃左右，綠意盎然，為老年人提供了一個舒適的居住環境。
自然風光和人文景觀
云南擁有得天獨厚的自然風光和豐富的人文景觀，如大理的蒼山洱海、西雙版納的熱帶雨林等，為老年人提供了豐富的休閑和娛樂選擇。
老年人可以在這里欣賞美景、品嘗美食、體驗當地的文化和風俗。
醫療和養老服務
云南的醫療和養老服務不斷完善，為老年人提供了全方位的保障。
如騰沖市等地依托溫泉資源的溫泉康養旅居目的地，為老年人提供了溫泉療養、醫療保健等服務。
未來發展趨勢
旅居養老市場的不斷擴大
隨著老年人口的不斷增加和旅居養老觀念的普及，旅居養老市場將繼續擴大。
云南等地將繼續完善旅居養老設施和服務，提高旅居養老的品質和水平。
智慧旅居養老的發展
隨著科技的進步和智能化的發展，智慧旅居養老將成為未來的發展趨勢。
通過利用物聯網、大數據等技術手段，為老年人提供更加便捷、高效、個性化的服務。
入冬后北方寒冷地區的“銀發族”選擇前往南方溫暖地區旅居養老過冬的現象已經成為一個顯著的社會趨勢。云南以其獨特的自然風光和氣候條件吸引了大量老年人前來旅居養老，并不斷完善醫療和養老服務為老年人提供了全方位的保障。未來，旅居養老市場將繼續擴大并向著智慧化、個性化的方向發展。
旅居養老作為一種新興的養老方式，因其結合了旅游與養老的綜合性服務模式，正受到越來越多老年人的青睞。
一、旅居養老行業發展現狀
市場規模：
據相關預測，2024年我國旅居養老市場規模將達到6700億元，顯示出巨大的市場潛力。
隨著老年人口數量的增加和消費能力的提升，旅居養老市場需求將持續增長。
產業鏈構成：
旅居養老產業鏈涉及多個領域，包括旅游服務、房地產、醫療保健、文化娛樂等。
上游主要是旅游資源的開發與管理;中游涵蓋旅居養老服務的設計、運營與管理，包括老年公寓、度假村、旅居社區的建設與運營;下游則是滿足老年人日常需求的服務提供商，如餐飲服務、醫療保健服務、文化活動組織等。
政策支持：
國家出臺了一系列支持養老、健康產業發展的政策，為旅居養老市場提供了良好的政策環境。
多地政府也高度關注這一新賽道，發布各類政策支持打造康養文旅產業鏈。
主要模式：
當前，多地已利用獨特的自然資源與當地優勢產業融合，逐步發展出兩大主流康養文旅模式：一是“醫療+旅游”模式，二是“養生+旅游”模式。
市場挑戰：
盡管旅居養老市場發展迅速，但仍面臨一些挑戰，如市場需求快速增長與產業服務生態不成熟之間存在矛盾、項目落地運營和盈利難、市場有效供給短缺等問題。
二、未來市場經濟發展前景趨勢
持續增長的市場需求：
隨著人口老齡化程度的加深和消費升級的推動，越來越多的老年人開始追求更高品質的養老生活。旅居養老作為一種結合了旅游與養老的綜合性服務模式，將受到更多老年人的青睞。
產業融合與多元化發展：
旅居養老產業將與其他相關產業加速融合，如與醫療、養生、文化、酒店等產業的融合，形成復合、多元的產業系統。這將推動旅居養老服務的多元化發展，滿足老年人多樣化的需求。
科技創新與服務提升：
智能穿戴設備、大數據平臺等科技手段將在旅居養老領域得到廣泛應用，提高服務效率和質量。同時，隨著服務意識的提升和市場競爭的加劇，旅居養老服務提供商將更加注重服務的專業性和舒適性，以滿足老年人的需求。
政策支持與規范發展：
政府將繼續出臺相關政策支持旅居養老產業的發展，并加強對市場的監管和規范。這將有助于推動旅居養老市場的健康發展，保障老年人的權益。
區域差異與特色發展：
不同地區的旅居養老市場將呈現出差異化的特點。一些地區將利用獨特的自然資源和文化資源，打造具有地方特色的旅居養老品牌和服務項目，吸引更多的老年人前來體驗。
旅居養老行業具有廣闊的發展前景和巨大的市場潛力。隨著人口老齡化程度的加深和消費升級的推動，旅居養老將成為越來越多老年人的選擇。同時，產業融合、科技創新、政策支持等因素也將推動旅居養老市場的持續健康發展。
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報告根據旅居養老行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對中國旅居養老行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國旅居養老行業將面臨的機遇與挑戰，對旅居養老行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。
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