酒店行業發展環境及發展趨勢分析2024

“五一”假期將至，旅游市場供需兩旺。

4月23日，飛豬發布《2024五一假期出游風向標》，數據顯示，今年“五一”假期國內游多項服務預訂熱度繼續大幅超越2019年同期，人均預訂量和人均預訂金額雙雙提升。其中，跟團游預訂量翻了1倍，租車更是增長5倍以上。上海、北京、杭州、廣州、成都、武漢、深圳、重慶、南京、西安等是五一假期預訂的熱門目的地。

據美團數據，截至4月24日，“五一”假期文旅預訂單量(含景區、住宿、交通等)周環比增長超190%。

酒店是一種綜合性服務類企業，它能為旅居賓客和社會大眾提供住宿、飲食、購物、娛樂等項目和服務。在中國，酒店行業包括出售住宿、宴會及會議等服務換取房間租金及服務報酬的行業。

按照服務提供的類型，酒店可以分為全服務酒店和有限服務酒店。全服務酒店提供的服務包括住宿、會議、宴會、度假休閑相關的服務;有限服務酒店則剝離了全服務酒店的非核心功能，只提供B&B(早餐+床)服務。

“五一”假期酒店價格走高

隨著國內旅游市場的復蘇和酒店市場信心的恢復，酒店經營情況顯著復蘇，經濟型酒店的日均房價也呈現上漲趨勢。

2023年，華住集團、首旅酒店、錦江酒店等業內領軍企業，在房價、出租率及RevPAR(平均可出租客房收入)等關鍵指標上均實現了不同程度的提升。其中，房價的上漲尤為顯著，漲幅接近或超過兩成。

隨著出游熱度的飆升，酒店價格也“水漲船高”。查詢發現，“五一”期間北京核心地段以及旅游景點附近酒店價格迎來近100%的漲幅。美團App顯示，環球影城大酒店4月24日豪華大床房為1630元/晚，而5月1日，同房型房價飆升至3205元/晚，漲幅近97%。

為何經濟型酒店不“經濟”?業內人士表示，主要塬因是供需的不匹配導致部分熱門地區價格波動明顯。

酒店行業發展環境

近年來，隨著我國經濟的平穩運行，居民生活水平的不斷提升，人均可支配收入和消費支出也在不斷增長，推動居民消費能力持續增強。

2023年，全國居民人均可支配收入39218元，，比上年名義增長6.3%。2023年，全國居民人均消費支出26796元，比上年名義增長9.2%，扣除價格因素影響，實際增長9.0%。

2023年，為加快經濟回暖復蘇，國家采取多項措施，持續釋放消費潛力，消費市場進入修復上升通道，國內營商環境和消費環境持續優化。同時，在人口結構的變動下，90后、00后逐漸成為新消費時代的主力軍，多元化、個性化、品質化的需求成為新時期消費的主體，進一步推動國內消費市場快速發展。

據中研產業研究院《2024-2029年酒店行業發展趨勢及發展策略研究》分析：

在消費水平的快速提升下，居民出行對于居住品質的需求也在不斷增加，帶動居民人均居住支出穩步增長，為酒店行業發展發展提供穩定支撐。

在市場需求的拉動下，各酒店品牌穩步加快新酒店開業進程。據邁點研究院不完全統計，2023年1-11月，我國新開業酒店數量超1500家，其中經濟型酒店、中端酒店和中高端酒店占據主要市場份額，新開業酒店數量分別為244家、426家、492家，占比分別為15.98%、27.9%、32.22%。

酒店行業發展趨勢

目前，酒店業正在經歷一些重要的趨勢變化。例如，升級提檔已經成為經濟型酒店發展的基本趨勢。此外，隨著科技的發展，越來越多的酒店開始采用智能化技術，如自助入住、智能門鎖、機器人服務員等，以提高效率并改善顧客體驗。

盡管酒店業面臨著諸多挑戰，如市場競爭加劇、消費者需求多樣化等，但總體來看，酒店業的前景依然樂觀。隨著旅游業的持續發展和人們生活水平的提高，對于高品質住宿的需求將持續增加。因此，酒店業需要不斷創新，提供更多元化的服務和產品，以滿足消費者的需求。同時，酒店業也需要關注環保和社會責任，推動可持續發展。

報告在總結中國酒店行業發展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國酒店行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為酒店行業的企業在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環境調整經營策略。

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