“五一”民宿預訂進入高峰期 民宿行業市場深度分析2024

“五一”民宿預訂進入高峰期

“五一”假期臨近，國內旅游市場熱度上漲，民宿平臺表現尤其火熱。多家旅游平臺近日發布的數據顯示，國內游和出境游預訂量增幅明顯，不論是旅游大城市還是小眾目的地，旅游產品預訂持續火爆，部分民宿已滿房。

據木鳥民宿數據，“五一”民宿訂單與2023年同期相比持平略增，以淄博為代表的燒烤領銜夜宵游，中長線出游火熱，假期跨省民宿搜索熱度同比上漲48%。牡丹花開、老君山夜爬等因素催熱了洛陽旅游，洛陽“五一”民宿訂單同比2023年同期上漲342%，成功躋身前十熱門城市。

價格方面，從當前訂單來看，“五一”假期住宿成本同比有所下降，民宿客單價較2023年同期下降兩成，民宿平均入住時長為2.27天。青島、廈門、北京、大連、南京成為人均民宿花費前五城市。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。

根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年民宿行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》顯示：

根據不同的特征和服務，民宿可以分為農家樂民宿、度假型民宿、文化主題民宿、客棧式民宿、精品酒店式民宿和海島度假民宿六類。民宿產業是住宿產業的重要組成部分。據統計，從2016年開始的5年里，中國民宿數量增加了數倍。2021年，民宿的數量比2020年增加約30%。

不同城市的經濟體量、人口體量存在較大差異，客觀上會造成酒店民宿企業規模的分化。人們出游越來越追求自由，個性化的需求催生小微經營的新賽道。2023年，民宿的營收增速超過酒店。

民宿行業市場深度分析2024

旅游是擴大內需、提振消費的重要產業，據統計，2023年，國內出游人次48.91億，比上年同期增加23.61億，同比增長93.3%。其中，城鎮居民國內出游人次37.58億，同比增長94.9%;農村居民國內出游人次11.33億，同比增長88.5%。分季度看，其中一季度國內出游人次12.16億，同比增長46.5%;二季度國內出游人次11.68億，同比增長86.9%;三季度國內出游人次12.90億，同比增長101.9%;四季度國內出游人次12.17億，同比增長179.1%。

國內游客出游總花費4.91萬億元，比上年增加2.87萬億元，同比增長140.3%。其中，城鎮居民出游花費4.18萬億元，同比增長147.5%;農村居民出游花費0.74萬億元，同比增長106.4%。

作為旅游住宿產業的重要組成板塊之一，民宿行業的快速發展，充分體現了文旅產業新業態在當下旅游產業體系中的重要地位。從消費群體來看，近年來消費人群的中產化、年輕化趨勢越來越明顯。隨著80后、90后、00后成為民宿主流消費人群，他們普遍以休閑度假為主，對于民宿品牌選擇更為理性，會綜合考慮價格、居住體驗、房屋性能、配套服務等因素。

從消費端觀察，特種兵旅行、Citywalk、以及跟隨演出而展開的旅行等新型旅游消費現象，不僅有效激活了旅游市場，更持續推動了民宿行業的蓬勃發展。在當前的國內民宿市場中，我們既能看到如愛彼迎這樣的國際產業巨頭嶄露頭角，也能發現住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業的身影。同時，在A股上市企業中，三特索道、麗江股份、西安旅游等多家具備實力的企業也在民宿行業積極布局，尋求發展。

在供應端，小眾及下沉市場的民宿數量呈現迅猛增長態勢，同時民宿行業也在加速實現品牌化、集群化和數字化的轉型與升級。這些變化共同塑造了當前旅游與民宿市場的嶄新格局。從行業發展和投資角度來分析，差異化經營已經成為民宿行業的主流趨勢和發展必由之路。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2024-2029年民宿行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》。