知名百貨集團 申請破產 百貨行業深度調研與發展趨勢預測研究報告

德國知名的卡迪威百貨集團29日宣布申請破產，原因是百貨商店物業的租金過高，導致其難以維持正常運營。

德國卡迪威百貨集團旗下包括位于柏林、漢堡和慕尼黑的三家百貨商場，其中，位于柏林的卡迪威百貨于1907年開業，距今已有上百年歷史。

該集團29日發表聲明稱，這三家百貨商場在2022年至2023年度銷售強勁，相較2018年至2019年度增長24%，但租金在這期間卻上漲了37%，而且沒有下滑跡象。

集團表示百貨商場物業租金過高，使“可持續盈利的經濟活動幾乎不可能”，盡管申請破產，但這三家商場目前依然繼續對外營業。

據了解，卡迪威百貨集團大股東是泰國尚泰集團，持有大約50.1%的股份，其余股份由奧地利房地產巨頭西格納持有，由于歐元區借貸成本高漲，西格納負債加重且融資失敗，不得不于去年11月份宣布破產。

卡迪威集團表示，百貨商場所在大樓原為西格納擁有并對其出租，自從西格納破產后，卡迪威集團試圖與大樓新的所有者就租金過高一事進行多次溝通，但目前的租金仍然無法承受，最終不得不申請破產。

國家統計局數據顯示，今年前三季度國民經濟總體上持續恢復向好，尤其是三季度經濟恢復向好總體回升的態勢更趨明顯。從消費情況來看，前三季度無論是商品消費還是服務消費，以及居民消費支出，都保持了持續回穩向好態勢。在消費復蘇的作用下，市場活力有所增強，不少實體零售企業正在逐漸迎回客流。

百貨業整體呈復蘇態勢

近日，多家百貨零售上市公司發布了2023年三季報，對前三季度經營情況進行盤點分析，其中多數企業業績呈復蘇態勢，如重慶百貨、王府井集團、合肥百貨、新華百貨等企業前三季度營收、凈利潤均同比上升，但也有部分企業出現了“增收不增利”的情況，凈利潤同比下降，最高降幅甚至超過35%。

王府井集團10月27日發布的2023年三季報顯示，該公司前三季度營收約92.65億元，同比增長9.44%，報告期內業績總體恢復較為穩健。但分業態看，百貨業態總體恢復力度較弱，營業收入同比基本持平，明顯落后于旗下奧萊、購物中心業態。

王府井集團常務副總裁周晴在《王府井集團2023年前三季度經營分析會報告》中進一步表示，百貨店會員與非會員成交意愿普遍不強，業態消費熱度普遍降低，百貨門店毛利率持續下滑。

百貨行業深度調研與發展趨勢預測研究

近年來，隨著數字化進程的加快以及商品同質化趨勢的加深，傳統百貨業態整體呈下降趨勢。總體來看，傳統百貨零售業發展主要面臨時尚特質與理念不符、發展方向和發展道路不明、業績增長手段匱乏、數字化突破難度大、商品吸引力不足等問題，需要通過轉型升級適應消費趨勢的變化。

面對市場的壓力和變化，百貨企業一直在積極地改革創新，尋求新的增長空間。業內人士表示，在消費新常態下，零售企業最重要的是做好三個鏈接：一是與消費者的鏈接，二是與內部員工和導購的鏈接，三是與數字化的世界和物理世界的鏈接。

許多領先的百貨企業都以打通線上線下為基礎、以重構傳統商業要素為核心、以創新商業發展及全業態融合為目標，大膽創新，積極轉型，抗風險能力和綜合競爭力大幅提升。

近年來，越來越多的傳統百貨企業選擇加碼購物體驗，在門店布局上更多地引入餐飲、書店、兒童樂園、美容美發、養生服務等體驗類業態，經常舉辦市集、快閃、主題展覽等活動，在有效激活空置面積的同時，給消費者創造更多的到店理由。

百貨業是時尚的行業，百貨店是時尚引領者和消費聚集地，是所在城市商業繁榮的代表，是高端品牌不可或缺的市場通道，有的百貨店更是所在城市的地標建筑。

國際知名百貨店與所在大都市，在時尚與品味方面形成了互相成就的關系。當前，一線城市爭相建設成為國際消費中心，百貨的作用更為突出。在二三線及以下城市，百貨店同樣是當地時尚品質消費的首選。

近年來，百貨業出現了三個大的變化，一是普遍進行了升級改造，增強了互動體驗，時尚感、品質感提升;二是開展了富有成效的全渠道營銷，在更多維度上宣傳了企業品牌，延伸了服務;三是改善了與品牌商的關系，改變了商場經營和商品經營兩張皮的情況。

據中研產業研究院《2023-2028年中國百貨行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》分析：

截至2022年底，中國百貨商店銷售規模達到9591億元，受疫情影響較2021年下滑8%，銷售網點也同比減少75家至7132家。但未來隨著線下場景的恢復以及百貨商店自身不斷的轉型升級，預計整體規模和銷售網點會逐步提升。

2022 年百貨行業市場規模為 9,591 億元，受疫情影響同比-8%。2013 年以來，我國百貨行業進入成熟期，除 2020、2022 年之外，行業規模穩定在 9,900~10,500 億元之間。

我國百貨行業CR3 僅約為 6%，低于美國、日本的 61%、37%。我國百貨行業呈現較為穩定的區域格局，大多數地區都有較為強勢的本土百貨企業。如重慶的重慶百貨，上海的百聯股份，杭州的銀泰百貨和杭州解百等。

中國區域與區域之間的不平衡發展導致了商圈與商圈之間的競爭在區域上有著較為明顯的壟斷和割據特色。整體而言，區域百貨龍頭的分布則帶有強烈的地域性。

從另一個角度看，傳統零售表現出的地域特征也是其欠成熟的標志之一。中國百貨行業集中度有所上升，但在國際上相比仍然處于較低水準。

《關于恢復和擴大消費的措施》提出，“加快傳統消費數字化轉型”“發展即時零售、智慧商店等新零售業態”。當前，消費不斷升級，對商場提出了更高要求。

緊跟需求步伐各地不少商場主動擁抱互聯網、大數據等數字技術，加快建設智慧商場，打造新場景、新業態，為消費者帶來全新體驗。

百貨行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析百貨未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘百貨行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。預測未來百貨業務的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找百貨行業的投資商機。

想要了解更多百貨行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國百貨行業深度調研與發展趨勢預測研究報告》。