2025年中國建材市場供需格局及行業發展趨勢分析

建材行業是指從事建筑材料的研發、生產、銷售和服務的行業。它涵蓋了多種材料領域，如水泥、玻璃、陶瓷、鋼鐵等傳統建材，以及節能環保建材、智能建材等新型建材。

據國家統計局數據，2025年1-3月份，非金屬礦物制品業增加值同比下降0.9%，降幅比1-2月收窄1.2個百分點，比上年同期回落2.0個百分點。在31種重點監測建材產品中，有14種產品產量實現同比增長，其中玻璃纖維布、玻璃纖維增強塑料、建筑用石產量同比增長超過10%;與上月相比，水泥熟料、水泥壓力管、石膏板、隔熱隔音材料等4種產品產量由下降轉為增長，水泥、商品混凝土等14種產品產量增幅擴大或降幅收窄。

近年來，建材行業面臨房地產市場放緩、消費市場疲軟等多重挑戰，在此背景下，國家密集出臺一系列“以舊換新”政策，旨在通過補貼和優惠措施，激發存量房市場的消費潛力，推動建材行業平穩增長和轉型升級。2024年3月國務院常務會議審議通過的《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》提出，通過政府支持、企業讓利等多種方式，支持居民開展舊房裝修、廚衛等局部改造，持續推進居家適老化改造，積極培育智能家居等新型消費。目前，建材“以舊換新”涉及輕質建材、陶瓷衛浴、家具地板等多個領域。

建材行業作為建筑產業鏈的核心環節，是支撐房地產開發、基礎設施建設及城鎮化進程的重要基礎產業。

建材市場供需格局分析

從供應端看，建材行業產能分布呈現顯著的區域集中性。東部沿海地區憑借成熟的產業鏈和產業集群，成為水泥、玻璃、陶瓷等大宗建材的生產核心區域;中西部地區則依托資源優勢，重點發展砂石骨料、石膏板等地方性建材。然而，部分傳統領域如水泥、磚瓦等仍存在結構性過剩問題，而高性能隔熱材料、低碳混凝土等高端產品供應不足，供需錯配現象突出。與此同時，行業集中度持續提升，頭部企業通過兼并重組和技術升級鞏固優勢，中小企業則面臨環保壓力與成本上升的雙重擠壓。

需求端的驅動因素呈現多元化特征。房地產市場雖受政策調控影響增速放緩，但存量房改造、精裝房普及及適老化改造為建材需求注入新動力。基建投資的加碼，尤其是軌道交通、地下管廊等工程，帶動了防水材料、特種水泥等產品的市場需求。

值得關注的是，綠色建筑的強制推廣使節能門窗、光伏建材、裝配式構件等產品需求激增。此外，消費端對健康環保、個性化設計的追求，推動木結構建筑、生態涂料等細分市場快速崛起。區域需求差異顯著，一線城市聚焦高端定制化產品，下沉市場則以性價比為導向，形成差異化競爭格局。

據中研產業研究院《2025-2030年建材市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告》分析：

我國建材行業經過多年的發展，已經成為全球最大的建材生產和消費國。傳統建材行業依然占據主導地位，但新型建材的發展也日益受到關注。目前，我國建材行業在技術和設備方面已經取得了顯著的進步，產品的質量和品種也有了很大的提高。然而，傳統建材行業仍然面臨一些挑戰。一方面，由于產能過剩和環境污染等問題，需要加強技術創新和環保治理。另一方面，新型建材的研發和應用還需要進一步推廣和普及。

當前建材市場供需關系呈現“總量趨穩、結構分化”的特征。傳統大宗建材市場趨于飽和，競爭焦點轉向成本控制與服務增值;新型建材市場則保持高速增長，但受制于技術成熟度與市場認知度，尚未形成規模化效應。區域供需失衡問題依然存在，例如西部地區砂石資源豐富但運輸成本高，東部沿海地區高端建材需求旺盛但本地產能有限。此外，國際貿易摩擦與原材料價格波動加劇了市場不確定性，企業需在供應鏈韌性與全球化布局間尋求平衡。

建材行業發展趨勢分析

建材行業正處于轉型升級的關鍵階段，其發展既關乎建筑質量與人居品質，也承載著綠色低碳轉型的使命。未來，行業將呈現三大趨勢：一是綠色化與智能化深度融合，建材產品從單一功能向節能、環保、智能交互方向升級;二是產業鏈協同創新加強，從原材料供應到終端應用的全鏈條數字化管理成為主流;三是國際化布局提速，企業通過技術輸出與海外產能合作開拓新興市場。

在此過程中，企業需把握政策窗口期，加大研發投入，優化產品結構，同時關注中小城市與農村市場的潛力釋放。唯有以創新驅動為核心，構建可持續的商業模式，建材行業方能在變局中實現高質量發展。

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