2024酒店連鎖行業風險投資態勢與未來市場消費趨向

根據中研普華研究院撰寫的《2024-2029年酒店連鎖行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》顯示：

酒店連鎖行業風險投資態勢與未來市場消費趨向

根據奧維云網(AVC)的監測數據，2024年上半年，全國共有34萬家酒店(15間及以上客房)處于開業狀態，房間規模達到1623萬間，顯示出酒店存量市場規模龐大。

2024年上半年，新開業酒店數量為2.3萬家，接近2023年全年開業門店量的59%;房間規模為100萬間，達到2023年全年開業房間量的61%。這表明酒店市場仍然保持著強勁的增長勢頭。

酒店連鎖化率正在不斷提升，尤其是一線和新一線城市。例如，2024年一季度，19個一線和新一線城市新開業3-5星級連鎖酒店444家，同比+46.1%;連鎖化率達到81.4%，同比+11.4%。據不完全統計，中國酒店連鎖化率由2019年的26%增長到目前41%，未來有望達到50%~60%。

中檔和中高檔酒店成為主力市場，高檔酒店開業放緩。2024年上半年，19個城市新開業中檔連鎖酒店門店量593家，同比+76.5%;中高檔連鎖酒店307家，同比+35.2%;高檔連鎖酒店門店量73家，同比+14.1%，但房間量同比-16.8%。

消費者需求：消費者對產品和服務的情感價值追求越來越高，酒店業也從“量增”轉向“結構性升級”。此外，電競酒店等新興業態滿足了年輕消費群體對于個性化、體驗式消費的追求，成為新的投資熱點。

酒店配套產品品牌化率提升顯著，尤其是智能衛浴和智能家居產品。例如，智能坐便器配置率高達60%，較2023年提升16個百分點;智能開關、智能燈光、智能家居系統等產品的配置率也有所增長。

在頭部酒管集團運營的重點酒店品牌中，衛浴、大家電的品牌化意識顯著提升。如希爾頓酒店集團、洲際酒店集團、華住集團等智能坐便器品牌化率較高。

酒店連鎖市場競爭格局

頭部集團：華住集團、亞朵集團、錦江酒店(中國區)等頭部酒管集團持續領跑行業，市場份額穩定。

品牌競爭：在四星級酒店市場中，國際品牌如希爾頓、萬豪、洲際等憑借其全球品牌影響力和管理經驗占據一席之地;國內品牌如錦江、華住等也通過提升服務質量和品牌影響力逐漸嶄露頭角。品牌競爭不僅體現在市場份額的爭奪上，還體現在服務品質、客戶體驗、品牌文化等多個方面。

連鎖酒店：連鎖酒店通過標準化管理和統一品牌形象提高了市場競爭力，其占比在不斷提升。同時，連鎖酒店品牌也在加速拓張，例如亞朵集團在2024年第二季度新開業123家酒店，創下季度新高。

酒店連鎖市場挑戰與趨勢

經營壓力：從跟蹤數據來看，2024年酒店經營普遍存在壓力。例如，華住2024年Q3每間可訂房收益(RevPAR)同比下滑8%，出租率同比下滑5pct，平均房價(ADR)同比下滑3%;錦江2024年Q3每間可訂房收益同比下滑10%，出租率同比下滑5pct，平均房價同比下滑5%。

投資方向：投資者對酒店存量市場的老酒店翻牌和改造表現出濃厚興趣，同時對于200萬至500萬投資金額的酒店項目以及電競酒店尤為熱衷。對于投資額超過1000萬或以上的大型酒店項目，投資者普遍持觀望態度。

發展趨勢：酒店行業正在由“規模時代”轉向高質量的“品質時代”，行業轉型將加快酒店連鎖化、品牌化進程。同時，數字化轉型已成為酒店行業發展的必經之路，人工智能、物聯網和大數據等科技在酒店業中的應用越來越廣泛。

綜上，酒店連鎖市場呈現出市場規模龐大、競爭格局多元化、消費者需求多樣化、配套產品品牌化率提升以及面臨經營壓力和投資方向變化等特點。未來，酒店行業將繼續朝著連鎖化、品牌化、智能化的方向發展。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的酒店連鎖行業報告對中國酒店連鎖行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。同時揭示了市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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