2025年9月30日，商務部等9部門聯合印發《關于促進住宿業高質量發展的指導意見》，旨在推動住宿業高質量發展，為提振消費、擴大內需作出貢獻。
政策方向：引導住宿經營主體開展數字化轉型，利用新一代信息技術提升運營管理等能力。鼓勵大型企業等加強數字賦能，推動“人工智能+酒店”建設。
住宿業產業鏈主要包括上游資源端、中游平臺與賦能環節、下游消費端，以及支撐基礎設施。
圖表：住宿產業鏈結構圖譜
資料來源：中研普華產業研究院
上游涉及場地與原材料供應，中游聚焦品牌運營與渠道分銷，下游面向終端消費者，支撐端提供政策、技術和支付支持。
圖表：住宿產業鏈各層級核心功能及代表企業介紹
資料來源：攜程APP、平安證券、中研普華產業研究院
近三年來，我國住宿業整體呈現穩中有升的發展態勢。據統計，我國住宿和餐飲業增加值24729億元，增長6.4%。
圖表：2019-2024年中國住宿和餐飲業增加值及增速分析
數據來源：國家統計局、中研普華產業研究院
隨著新型消費市場的興起，住宿業通過業態創新引領產業發展新方向，生活方式酒店、健康養生運動酒店、特色度假酒店、文化主題酒店、低碳環保酒店和跨界融合酒店等新業態蓬勃發展。
發展規模分析
根據中國飯店協會發布的數據，中國住宿業客房總規模在2019年至2024年間呈現波動趨勢。具體來看，2019年客房總規模為1892萬間，隨后在2020年下降至1620萬間，2022年進一步降至1529萬間。然而，自2023年起，行業規模開始顯著回升，2023年客房總規模達到1805萬間，2024年則增至1928萬間，顯示出住宿業在經歷調整后實現強勁復蘇。
報告顯示，截至2024年12月31日，中國住宿業設施總數為570,104家，客房總規模19,277,554間。
圖表：2024年中國住宿業總體發展規模
數據來源：攜程、中研普華產業研究院
其中酒店業設施348,717家，客房總數17,643,235間，平均客房規模約51間，酒店業設施和客房數分別占我國住宿業的61.17%和91.52%。其它住宿業設施221,387家，客房總數1,634,319間，平均客房規模約為7間，其它住宿業設施和客房數分別占我國住宿業的38.83%和8.48%。
截至2024年國內頭部酒店集團格局清晰，錦江集團以13416家居首，華住集團緊隨，首旅集團排第三。收入上，錦江與首旅2024年規模和2023年基本持平，華住逆勢增長突出。收入結構上，三大集團均以“自有及租賃”模式為主，但占比有明顯差異。
圖表：2024-2025年H1中國住宿業龍頭企業營收比較
數據來源：相關企業研報、中研普華產業研究院
截至2024年12月31日，華住集團在全球范圍內共有11,147家在營酒店，3130家待開業酒店。其中華住國際(主要為德意志酒店集團)酒店有122家在營酒店，25家待開業酒店。這些門店中，華住自營店為557家，管理加盟及特許店為10468家，在營酒店中，旗下經濟型酒店5489家，占比49.2%，中檔及中高檔5482家，占比49.2%，高端及以上176家，占比1.6%。門店最多的品牌為漢庭，在營門店數為4139家，全季門店則有2867家。
截至2024年末，錦江酒店旗下門店開店數量達13,416家，全年新增開業酒店1,515家。目前，錦江酒店旗下已開業門店的60.76%為中檔及以上酒店，中高端酒店比重的提升已成為公司市場發展的主導力量。
截至2024年末，首旅酒店旗下酒店總數達7002家，中高端酒店房間量占比達41.5%，收入貢獻率超60%。而在2021年，中高端酒店房間量占比為31.6%。
截至2024年12月31日，亞朵酒店網絡中，在營酒店共有1619家，客房數量 183184間，酒店數和客房數同比相應增長33.8%和32.8%。截至 2024年12月31日，亞朵管道內共有741家待開業酒店。
圖表：中國住宿業主要龍頭企業競爭力剖析
數據來源：中研普華產業研究院
當前，國際知名酒店集團在高端市場占據優勢地位，國內大型連鎖酒店集團在中高端及經濟型市場展現出強大的競爭力，同時，市場競爭的集中度逐步提升，頭部企業通過并購重組、戰略聯盟等方式擴大規模效應。
發展前景預測
隨著我國人均GDP超過1.3萬美元，服務消費進入提質升級階段，住宿業作為生活性服務業核心，將受益于消費結構轉型。
圖表：2019-2024年我國人均國內生產總值及增速走勢圖
數據來源：國家統計局、中研普華產業研究院
權威機構普遍認為中國酒店行業將繼續保持增長態勢，住宿業在“十五五”時期(2026-2030年)的發展前景被廣泛看好。世界旅游組織預測，到2028年中國將成為全球最大的國際會議目的地國，這將進一步推動高端會議酒店的發展。
更多報告內容點擊：2025-2030年中國住宿行業市場全景調研與發展趨勢預測報告
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