郭夢
聯合辦公是一種新型的辦公模式，主要特點是不同公司的個人或團隊在共同設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，彼此獨立完成各自項目。這種辦公模式起源于美國硅谷，特別適合小型的創業團隊。在中國，聯合辦公行業的發展受到互聯網企業快速擴張的推動，因其靈活的租用方式、舒適的環境、完善的運營管理能力，成為助力企業用戶降本增效的首要選擇。
目前在中國提供聯合辦公服務的運營商主要分為兩類：
為1-10人企業提供小型臨時辦公場所的“商務中心”和“服務式辦公室”，主要定位相對高端的個人創業者，代表企業有雷格斯(美國)、德時行(中國香港)等。
為5-100人企業提供租期、面積、成本和服務都具備靈活性的“柔性辦公基地”，主要定位中端、對成本較為關注的企業，代表企業有無界空間(中國)等。
產業鏈分析
聯合辦公行業的產業鏈包括上游的資源提供者(如房地產商、物業持有者)、服務與支持公司(如裝修設計公司、系統運營公司)、中游的辦公服務提供者(如聯合辦公空間運營商)以及下游的共享辦公使用者(如自由職業者、創業團隊、中小企業等)。這些產業鏈上的參與者共同推動了聯合辦公行業的發展。
市場規模
據中研普華產業院研究報告《2024-2029年中國聯合辦公行業深度分析及發展前景預測報告》分析
全球市場規模：據市場研究機構的數據顯示，全球聯合辦公市場正在快速增長。預計到2029年，全球聯合辦公空間市場規模將達到2904.55億元，年均復合增長率為17.28%。
中國市場規模：中國聯合辦公市場也呈現出強勁的增長勢頭。根據中研普華產業研究院發布的報告，2021年我國聯合辦公市場交易額達到212億元，同比增長26.19%。預計到2029年，中國聯合辦公市場規模將繼續保持增長態勢。
用戶規模與結構
聯合辦公行業主要服務于中小型、初創型企業。從用戶企業規模來看，用戶企業規模為11-50人的占比較大，達到31.1%;規模為51-100人的企業占19.7%;而規模在500人以上的企業占13.1%。此外，還有9%的企業規模在10人及以下，個人使用的占8.2%。這些用戶對于靈活的辦公方式、較低的成本以及良好的辦公環境有著較高的需求。
聯合辦公行業未來發展趨勢
融合更多服務：未來的聯合辦公空間將不僅僅提供辦公場地，還將融合更多的服務，如健身房、餐飲服務、兒童托管服務等，為員工提供更加全面的生活服務。
智能化辦公環境：隨著人工智能和物聯網技術的發展，聯合辦公空間將變得更加智能化，如智能門禁系統、智能會議室預訂系統、智能空調系統等，為員工提供更加智能化的辦公體驗。
標準化與個性化并重：未來的聯合辦公空間將更加注重標準化的管理和服務，以提高效率和降低成本。同時，也會加大對個性化需求的滿足，根據不同行業、不同公司的需求，提供個性化的辦公空間和服務。
區域擴張和國際化發展：隨著聯合辦公行業的不斷發展壯大，未來聯合辦公空間將會加大區域擴張和國際化發展，為跨國公司和海外企業提供更加便利的辦公解決方案。
隨著聯合辦公市場的快速發展，行業內的品牌競爭不斷加劇。大品牌的進入已經形成了一定的規模優勢，對于小品牌來說，要在市場中脫穎而出并不容易。此外，聯合辦公市場在一些地區還存在法律和政策風險，需要加強相關保護和規范。
欲知更多關于聯合辦公行業的市場數據及未來投資前景規劃，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2024-2029年中國聯合辦公行業深度分析及發展前景預測報告》。
研究院服務號
中研網訂閱號