2024年度假村產業發展現狀及重點企業經營情況

度假村是一種提供休閑娛樂的建筑群，通常遠離鬧市區，依山傍水。為了讓客人們在假日時能享受假期，度假村內通常設有多項設施以滿足客人休閑的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物等。例如，三亞海棠灣茅臺度假村就是一個典型的例子，它提供了如“年味一條街”等豐富多彩的活動和設施，吸引了大量游客前來體驗。

度假村可以根據不同的地理位置、文化背景、主題等進行分類，例如海濱度假村、山地度假村、溫泉度假村、滑雪度假村、文化度假村等。它們各自具有獨特的魅力和特色，為游客提供不同的體驗和享受。

度假村通常也會提供各種服務和設施，如健身中心、游泳池、按摩浴缸、桑拿浴室、高爾夫球場、網球場、兒童游樂設施等，以滿足不同游客的需求。此外，度假村還會根據季節和節假日等推出各種特色活動和套餐，如冬季滑雪、夏季水上運動、節日慶典等，為游客帶來更加豐富多彩的體驗。度假村是一種集休閑、娛樂、度假于一體的建筑群，為游客提供了舒適、放松、愉快的假期體驗。

根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年度假村產業現狀及未來發展趨勢分析報告》分析

度假村產業鏈分析

度假村行業產業鏈的上游主要包括土地開發、項目設計規劃和項目建設等環節，涉及的公司包括地產開發公司如華僑城、萬達等，他們負責提供土地和基礎設施建設。此外，還有第三方人力派遣商、餐飲供應商、硬件設施供應商、住宿配件供應商等，他們為度假村提供必要的人力、物資和服務支持。

中游環節主要是度假村的運營和管理，包括自持、租賃和管理合約等經營模式，代表公司有復星旅游文化、金沙中國、萬豪環球度假、范爾度假村等。他們負責提供游客的住宿、餐飲、娛樂等服務，是度假村行業的核心環節。

下游環節主要是終端消費者，也就是游客。隨著國民經濟的發展和人民生活水平的提高，游客對休閑度假的需求不斷增加，推動了度假村行業的發展。同時，下游還包括旅行社、在線旅游平臺等，他們負責度假村產品的營銷和宣傳，幫助度假村吸引更多的游客。

在度假村行業中，不同類型的度假村，如溫泉度假村、鄉村旅游度假村等，其產業鏈上下游結構可能會有所不同。上游提供基礎設施和物資支持，中游提供服務和管理，下游則是消費者和營銷渠道，這三者共同構成了度假村行業的產業鏈。

數據來源：行行查

度假村產業發展現狀

近年來，中國的度假村旅游業經歷了顯著的發展，這與國民經濟的增長和生活水平的提高密切相關。隨著國民生活水平的提升，休閑度假已成為越來越多消費者的選擇。例如，海口市近年來深挖歷史文化內涵，打造特色文化商業街區，休閑業態逐步豐富完善。2023年，海口市在“五一”假期接待游客76.19萬人次，同比增長148.1%，旅游總收入達到8.54億元，同比增長176.7%。

《2023中國旅游度假發展報告》指出，度假旅游是人們生活水平不斷提高的產物。長期以來，觀光旅游一直占據中國旅游發展的主流，但近年來，隨著人們出游次數增多，以觀光為主的旅游已不能滿足需求，逐漸產生了“一地深度游”“無景點出游”和“慢生活”等概念，在此基礎上中國度假旅游進入快速發展期。

截至2023年，中國國家級旅游度假區的數量已達63家。這些度假區不僅滿足了人民群眾多元化、個性化的休閑度假需求，而且為旅游市場的回暖向好注入了新動力。

2023年，旅游經濟走出了歷時三年的深度蕭條期，國內旅游市場快速復蘇。預計2024年國內旅游出游人數和國內旅游收入將分別超過60億人次和6萬億元，入出境旅游人次和國際旅游收入也將顯著增長。

這些數據和趨勢表明，隨著國民經濟的不斷增長和人們對高品質生活的追求，度假村旅游業將繼續作為旅游業的一個重要分支，在中國得到快速發展。

度假村產業競爭格局及重點企業經營情況

中國度假村產業的競爭格局日益激烈，但同時也呈現出多元化和特色化的發展趨勢。在競爭格局方面，國內度假村產業尚未形成明顯的壟斷格局，眾多企業和品牌都在積極尋求市場份額。這些企業大致可以分為幾類：一是大型旅游集團，如華僑城、萬達等，他們憑借強大的資金和資源優勢，在度假村開發和運營方面具備顯著優勢;二是傳統酒店集團，如萬豪、希爾頓等，他們憑借豐富的酒店管理經驗和服務品質，在度假村市場中占據一席之地;三是地方特色度假村，如一些具有地域特色和文化底蘊的度假村，他們憑借獨特的資源和特色，吸引了大量游客。

在重點企業方面，華僑城、萬達、復星旅游文化、金沙中國等都是行業的領軍企業。華僑城和萬達憑借其強大的綜合實力和品牌影響力，在全國范圍內布局了多個大型度假村項目，成為行業的領頭羊。復星旅游文化和金沙中國則憑借其在旅游和娛樂領域的深厚積累，致力于打造高品質的度假村產品和服務，贏得了良好的市場口碑。

此外，還有一些具有創新模式和特色服務的度假村企業，如途家、小豬等民宿平臺，他們通過整合和優化分散的民宿資源，為游客提供更加個性化和多樣化的住宿體驗。這些企業的出現，不僅豐富了度假村市場的產品線，也推動了行業的創新和發展。

中國度假村產業的競爭格局正在不斷演變和升級，各類企業都在積極尋求創新和突破，以適應市場的變化和需求。同時，隨著消費者對休閑度假需求的不斷增加和升級，度假村產業也將迎來更加廣闊的發展空間和機遇。

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