基礎建設行業市場機遇深度分析　1-2月國有建設用地供應總量6.7萬公頃

自然資源部召開例行發布會，對今年1至2月份土地供應、用海審批、不動產登記等自然資源要素保障相關情況進行介紹。土地供應方面，2024年1-2月，全國國有建設用地供應總量6.7萬公頃，同比增長4.8%;全國住宅用地完成交易量4845公頃，同比減少18.8%。

國有建設用地方面，工礦倉儲、房地產和基礎設施三類用地供應量分別為2.2萬公頃、7666公頃和3.8萬公頃，其中基礎設施用地增長19.3%。三類用地占比分別為31.9%、11.4%、56.7%。

住宅用地方面， 70個大中城市住宅用地完成交易量2023公頃，同比增長1.4%，其中一、二、三線城市住宅用地同比分別增長39.5%、增長42.0%、減少36.4%。各地按照應保盡保的原則，積極做好保障性住房用地供應工作，前兩月全國新增劃撥供應的保障性住房用地479公頃。

為確保基礎建設行業數據精準性以及內容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調研、經銷商座談、專家驗證等多渠道開展數據采集工作，并對數據進行多維度分析，以求深度剖析行業各個領域，使從業者能夠從多種維度、多個側面綜合了解基礎建設行業的發展態勢，以及創新前沿熱點，進而賦能基礎建設從業者搶跑轉型賽道。

用海審批方面，2024年1-2月，全國新增用海項目451個，同比增長69.55%;新增確權用海面積65028.3716公頃，同比增長225.19%;涉及投資額1575.5048億元，同比增長22.16%。其中，報國務院審批的項目用海12個，面積4773.4832公頃，涉及投資額1792.9973億元。

2024年1-2月，主要海域使用類型中，漁業用海面積58068.3703公頃，同比增長89.30%;工業用海面積3599.5858公頃，同比增長5.54%;交通運輸用海面積2661.1859公頃，同比增長4.09%;旅游娛樂用海面積197.9747公頃，同比增長0.30%;海底工程用海面積20.0483公頃，同比增長0.03%;排污傾倒用海面積245.7736公頃，同比增長0.38%;特殊用海面積95.5275公頃，同比增長0.15%;其他用海面積139.9055公頃，同比增長0.22%。

不動產登記方面，2024年1-2月，全國辦理不動產登記業務1378.2萬件，頒發不動產權證書877.8萬本、證明394.1萬本。辦理新建商品房轉移登記173.5萬件，同比減少7.6%;辦理存量商品房轉移登記74.1萬件，同比減少1.4%。辦理不動產抵押登記業務360.5萬件，同比減少3.5%;其中，土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增長14.8%、增長24.0%、減少7.8%。

基礎建設行業市場機遇分析

隨著經濟的逐漸恢復，逆周期調節需求將逐漸減弱;當前擴大內需為首要目標。一方面，從數據層面來看，基建投資增速維持正增長，但增速邊際放緩。另一方面，從政策層面來看，盡管政策端仍在強調確保政府投資力度不減，但在《預算報告》中明確“今年把恢復和擴大消費擺在優先位置”，總體來看，基建投資仍是穩經濟的重要抓手，疊加去年部署102項重大項目仍在實施中，今年基建投資市場依然會保持一定韌性。

近年來，受益于新興國家城鎮化和工業化進程的不斷推進，發達國家經濟復蘇等因素共同影響下，全球基礎設施建設持續向好，各國政府更是加大了對基礎設施建設領域的投資和建設，帶動巖土工程行業市場規模持續擴容。

我國巖土工程行業具有企業數量多、企業規模小的特點，巖土工程行業的集中度較低，導致優勢企業無法形成規模優勢。這與發達國家巖土工程行業高度集中的特點形成了鮮明對比。近些年隨著巖土工程行業逐步發展，行業企業數量不斷增加，國家政策支持力度的加大，行業集中程度在不斷提升。

《2023-2028年中國基礎設施建設行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。