房地產市場分析：2024年樓市止跌回穩初見成效

住建部：2025年要持續用力推動房地產市場止跌回穩

12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議召開。

住房城鄉建設部相關負責人表示，2024年，房地產市場呈現止跌回穩勢頭，10月、11月新建商品房交易網簽面積連續2個月同比、環比雙增長。各地持續打好保交房攻堅戰，已交付住房338萬套，完成既定目標。

據了解，2024年城中村改造擴圍至300多個城市，實施城中村改造項目1790個，建設籌集安置住房161.7萬套，改造城市危舊房7.4萬套(間)。六是建設籌集配售型保障性住房、保障性租賃住房、公租房共計172萬套(間)，一大批新市民、青年人、農民工住房問題得到解決。

住房城鄉建設部相關負責人12月25日表示，2025年，將持續用力推動房地產市場止跌回穩，推動構建房地產發展新模式。

據中研產業研究院《2025年版房地產產業規劃專項研究報告》分析：

在房地產市場方面，2025年的房地產行業將圍繞需求和供給兩方面，持續用力推動房地產市場止跌回穩。

著力釋放需求。通過落實“四個取消、四個降低、兩個增加”各項存量和增量政策，大力支持剛性和改善性住房需求。發揮住房公積金支持作用。加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，繼續擴大城中村改造規模。同時，著力改善供給。商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。以需定購、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農民工等實現安居。

2024年樓市止跌回穩初見成效

根據住房城鄉建設部“全國房地產市場監測系統”網簽數據顯示，10月份全國新建商品房網簽成交量同比增長0.9%，比9月份同比擴大12.5個百分點，自2023年6月份連續15個月下降后首次實現增長;全國二手房網簽成交量同比增長8.9%，連續7個月同比增長。新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月份連續8個月下降后首次實現增長。

我們的報告《2025年版房地產產業規劃專項研究報告》包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。

9月26日中央政治局會議提出，要促進房地產市場止跌回穩。隨著市場3年多的調整和一系列政策的落實，市場已初現止跌回穩跡象。

廣東省深圳市迅速行動，9月29日發布《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提振市場信心，各大樓盤銷售中心購銷兩旺，二手房成交量大幅增加，市場活躍度顯著提升，房地產市場止跌回穩態勢明顯。據統計，10月1日—26日，全市新建商品住宅網簽認購10030套，合計102.93萬平方米，日均認購量約390套、近4萬平方米，這是近年來深圳新房市場交易量的新高。

房地產行業報告對我國房地產的行業現狀、市場各類經營指標的情況、重點企業狀況、區域市場發展情況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對房地產業務的發展進行詳盡深入的分析，并根據房地產行業的政策經濟發展環境對房地產行業潛在的風險和防范建議進行分析。

想要了解更多房地產行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2025年版房地產產業規劃專項研究報告》。我們的房地產行業報告包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。