吳澳燕
社區建設是20世紀中期社會學家對現代城市管理開展研究時提出的概念，是國際上普遍采用的比較規范且可行的城市管理新模式。
在我國，社區建設指的是一種社區工作，具體指在黨和政府的領導下，依靠社會力量，利用社會資源，強化社區功能，完善社區服務，解決社區問題，促進社區政治、經濟、文化、環境協調和健康發展，不斷提高社區成員的生活水平和生活質量的過程。
根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國社區建設行業市場調查分析及發展前景展望報告》顯示：
社區商業直接關系到人民群眾生活品質。《全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設三年行動計劃(2023—2025)》提出，鼓勵利用物聯網、云計算、大數據、人工智能等技術，推動商品、門店、會員及供應鏈數字化，提升服務質量和管理效率，降低綜合成本。近年來，許多社區便利店加快擁抱新技術，積極開展數字化轉型，打造零售產業新亮點，滿足消費者“下單即收貨”的即時需求，提升社區居民消費體驗。
一、行業背景與市場需求
城市化進程加速：隨著城市化進程的加速，城市人口不斷增加，對于社區建設的需求也在持續上升。居民對于生活環境品質的要求不斷提高，對于社區建設的需求也在不斷升級。
社區作為城市基本單元：社區是城市公共服務和城市治理的基本單元，承載著居民日常生活的重要功能。因此，社區建設行業的市場規模不斷擴大，增長勢頭強勁。
二、行業現狀
市場規模：近年來社區建設行業的投資規模持續增長，顯示出行業發展的強勁動力。特別是智慧社區建設行業，早在2022年，工信部等九部門聯合印發《關于深入推進智慧社區建設的意見》，提出到2025年，基本構建起網格化管理、精細化服務、信息化支撐、開放共享的智慧社區服務平臺，初步打造成智慧共享、和睦共治的新型數字社區，社區治理和服務智能化水平顯著提高，更好感知社會態勢、暢通溝通渠道、輔助決策施政、方便群眾辦事。
政策推動：政府高度重視社區建設，出臺了一系列政策措施推動行業發展。例如，《城市社區嵌入式服務設施建設工程實施方案》明確提出在城區人口超過100萬的大城市優先推進社區嵌入式服務設施建設，為社區居民提供更加便捷、優質的服務。
居民需求升級：居民對于生活環境品質的要求不斷提高，促使社區建設行業不斷創新服務模式，提升服務質量。社區建設將更加注重提供多元化的住房選擇，滿足不同收入、不同文化背景人群的需求。同時，社區將提供多樣化的教育、醫療、就業等公共服務，以滿足居民日益增長的生活需求。
三、行業發展趨勢
多元化與共融：社區建設將更加注重提供多元化的住房選擇和服務，以滿足不同人群的需求。同時，鼓勵居民之間的交流和互助，增進共融和社區凝聚力。
環境可持續發展：社區建設將更加注重環境的可持續發展，采用節能、減排、可再生能源和低碳化技術，推動綠色建筑的發展。同時，建設更多的公共綠地和休閑設施，提高居民的生活質量。
社會參與和合作：強調政府、居民和社會組織等各方面的力量共同參與社區建設，形成多方合力推動社區發展的良好局面。
四、行業挑戰與機遇
挑戰：隨著市場競爭的加劇和居民需求的升級，社區建設行業面臨著創新服務模式、提升服務質量等挑戰。同時，如何平衡社區建設與環境保護的關系也是行業發展的重要課題。
機遇：隨著城市化進程的加速和人們生活水平的提高，社區建設行業擁有巨大的市場需求和發展空間。特別是在智慧社區建設領域，隨著物聯網、大數據等技術的應用和推廣，將為社區建設行業帶來更多的發展機遇。
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。
更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國社區建設行業市場調查分析及發展前景展望報告》。
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