黃文玉
隨著消費者審美和個性化需求的提升，家居建材產品將越來越注重個性化設計和定制服務。這將推動行業從傳統的標準化產品向個性化定制產品轉變，滿足消費者的獨特需求。
家居建材是裝修必備材料，也是一個成熟的行業。家居建材包括：天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、燈具、地板，衛廚，壁紙等均屬家居建材。家居建材行業，指家居建材產品的批發、零售活動。其中家居建材包括陶瓷、石材、木地板、人造板、門窗、玻璃、石膏板、幕墻等裝飾裝修材料。
家居建材流通產業鏈上游包括建材、家具、家紡等，下游主要為房地產及建筑行業。家居建材流通行業位于家居建材產業鏈的下游，作為連接家居建材生產企業與終端消費者的樞紐最先感受到消費趨勢的變化，并將這種變化反饋給家居建材生產行業，進而影響家居建材產品的設計與生產。
從全國規模以上建材家居市場面積來看。2019年，2020年分別是20791萬平方米，22091萬平方米。2022年市場面積首次下滑，全國規模以上建材家居市場面積約為23093萬平方米，同比增長率為-1.07%;增長率逐年遞減，近年來，全國規模以上建材家居市場面積增長率逐年遞減，2022年首次轉負;市場競爭愈演愈烈，小微企業生存舉步維艱。
圖表：2019-2022年全國規模以上建材家居市場面積
資料來源：中國建筑材料流通協會、中研普華
從全國規模以上建材家居賣場累計銷售額來看。2020年全年中國規模以上建材家居賣場累計銷售額達到7624.2億元，累計下降24.19%。2021年開始回升，2021年全年累計銷售額為11773.92億元，同比上漲54.43%。從建筑材料工業景氣指數來看。2022年建筑材料工業景氣指數由預期106.0修正為98.2，呈現寬供給、高庫存、弱需求運行特征。2023年，在穩增長預期影響下，建材投資需求企穩回升，工業消費、對外貿易穩中有增，產業轉型及內生動力顯現。
根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年家居建材行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》顯示：
建材賣場化市場主要特征是商廈式的經營場所，建材賣場化管理的市場基本上是單一的市場業態—大市場。隨著招商制市場規模的擴大，已經不滿足于單店經營，而是向跨地區或本地布點發展，實行連鎖經營。各店統一管理、統一標識、統一形象等等。像紅星美凱龍、居然之家等均采取連鎖經營的方式。
2020年，我國家居建材行業市場規模4.05萬億元，較上年減少0.24萬億元，同比下降5.59%，市場規模首次出現下滑。2022年我國家居建材行業銷售額為11610.76億元，同比下降1.39%;2023年1-7月期間，我國家居建材行業銷售額為8696.7億元，同比上漲16.11%。
2021年我國家具及家居用品規模0.94萬億元，占家居建材的17.25%;家裝家居建材規模2.85萬億元，占家居建材的42.41%;公裝家居建材規模2.93萬億元，占家居建材的43.60%。;家裝家居建材規模3.7萬億元，占家居建材的43.53%;公裝家居建材規模3.75萬億元，占家居建材的44.12%。
多個部門發布建筑業相關規劃及意見，不僅明確了建筑建材發展方向，且提出相關發展目標，直接影響促進了家居建材流通行業的發展。2022年1月25日，住房和城鄉建設部印發《"十四五"建筑業發展規劃》，闡明"十四五"時期建筑業發展的戰略方向，明確發展目標和主要任務，是行業發展的指導性文件。規劃提出了加快智能建造與新型建筑工業化協同發展等任務。
互聯網和智能化技術的快速發展為家居建材行業帶來了新的機遇。通過運用大數據、云計算等技術，行業可以實現更加精準的市場分析和產品設計，提升用戶體驗和滿意度。線上線下融合成為趨勢，線上渠道的便捷性和線下體驗的真實性將共同推動家居建材行業的線上線下融合。企業將通過線上線下相結合的方式，提升品牌影響力，擴大市場份額。
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