项目概况：
项目地处合肥滨湖板块，占地面积为100万平方米，由万达投资集团进行投资开发，总投资金额为73.4亿元。
项目定位：
利用项目地特有的徽州文化，综合现代商业元素，打造集文化旅游、居住、商业休闲一体化的旅游主题社区。项目功能分区：
1.主题公园区：这是项目的核心区域，内部分为主题乐园区、水乐园和电影乐园三大区域。其中主题乐园区占地面积40公顷，主要开发项目包括：徽州古韵、梨园春秋、欢乐水乡、巢州古城、梦蝶仙境、淝水之战八个主题区。
2.商业配套区：购物中心和文化体验馆、临湖酒店集群和沿街商铺。
3.居住区：依托万达在商业地产方面的优势开发的商业居住区。
中研评述：
项目的成功之处在于借助项目地特有徽州文化，同时借助现代化的手段和形式打造了文化特色突出的文化旅游景区，并依此为依托，提升周边商业地产价值，对于企业而言，通过旅游项目的开发，为商业地产引流；商业地产的收入又能更好地促进旅游项目的开发和升级。
