2025中國墻體材料行業：不綠色，連門檻都摸不到

一、政策“緊箍咒”突然收緊：不綠色，連投標資格都沒有

過去，墻體材料是“價低者得”的血海市場;現在，招標公告里赫然寫著：

- “須提供產品碳足跡第三方核證報告，否則廢標”;

- “蒸壓加氣混凝土砌塊單位產品綜合能耗須達到GB 38263先進值”;

- “新型墻材應用比例低于90%，項目不得申報綠色建筑標識”。

一句話：不綠色，連門檻都摸不到。

中研普華在《2024-2029年中國墻體材料行業市場深度調研及投資策略預測報告》中提出“政策蹺蹺板”模型：左邊“強制性標準”，右邊“補貼+綠色信貸”。2025-2027年，強制性標準將率先在政府采購、央企集采、城市更新項目落地;2028-2030年，綠色信貸、碳減排支持工具、REITs接力，撬動社會資本全面入場。窗口只有五年，錯過就要多交十年“碳費”當罰款。

二、產業鏈“微笑曲線”被拉平：得“碳數據”者得溢價

我們把墻體材料拆成四段：

1. 上游——原材料：水泥、石膏、粉煤灰、鋁粉、陶粒，大宗商品價格波動大，誰有“長協+期貨”組合，誰就能鎖成本;

2. 中游——制造：蒸壓加氣混凝土(ALC)板、石膏基自流平、發泡陶瓷、真空絕熱板，技術路線林立，誰掌握“低碳工藝包”，誰就能拿綠色溢價;

3. 中游——認證：碳足跡、EPD(環境產品聲明)、綠色建材標識、PHI被動房組件認證，誰有“證書全家福”，誰就能進高端項目;

4. 下游——應用場景：傳統房地產占比下滑，而城市更新、工業上樓、冷鏈物流、分布式光伏屋頂、整縣推進農房改造，五大場景對“輕質+保溫+防火+裝配式”需求呈指數級上升。

結論：純賣“噸位數”只能賺“搬運費”;能把“每平米碳指標”做成“可交易資產”的，才能享受“軟件級”毛利。中研普華把這條賽道命名為“Carbon-as-a-Service”，預測十五五期間將誕生一批輕資產、高毛利的“墻材碳運營商”，對標歐洲圣戈班+Holcim的混合體。

三、區域江湖：華東“最有錢”、華南“最快反”、華北“最剛需”

- 華東(滬蘇杭)：高標準住宅、工業上樓、冷鏈倉儲密集，愿意為首期碳足跡“負值”的加氣板支付溢價;

- 華南(深廣佛)：舊改節奏快，ALC板+裝配式裝修“即插即用”，從下單到吊裝僅需72小時，是“快反”天堂;

- 華北(京津冀)：清潔取暖、被動房推廣寫入地方法規，真空絕熱板、發泡陶瓷保溫裝飾一體板需求剛性，誰先落地誰就拿得到“入場券”。

中研普華《2024-2029年中國墻體材料行業市場深度調研及投資策略預測報告》提出“區域梯度”投資策略：

- 重奢技術路線優先布局華東，打“碳足跡負值”概念;

- 快反供應鏈扎根華南，用“ALC板+精裝菜單”跑現金流;

- 政策紅利型重倉京津冀，綁定被動房示范項目，吃“標準紅利”。

四、技術“三駕馬車”：低碳工藝、AIGC設計、區塊鏈碳追溯

1. 低碳工藝：用電石渣替代石灰、用鋼渣微粉替代水泥、用生物質蒸汽替代天然氣，單平米碳排放可下降七成，綠色信貸利率同步下降;

2. AIGC設計：輸入建筑模型，AI自動拆分ALC板排版圖、生成最優配板方案，把傳統“設計師+拆圖員”兩周工作量壓縮到兩小時，降低出錯率;

3. 區塊鏈碳追溯：為每塊板生成“碳指紋”，掃碼即可查看“原料—生產—運輸—吊裝”全程碳排，未來可直接對接全國碳市場，實現“賣墻材+賣碳匯”雙輪驅動。

中研普華《2024-2029年中國墻體材料行業市場深度調研及投資策略預測報告》提醒：技術本身不是壁壘，能把“低碳工藝+AIGC設計+碳資產”封裝成“可復制交付包”，才叫核心競爭力。

五、資本熱度：并購窗口已打開，“啞鈴”資產最搶手

2024年行業融資呈現“兩頭火、中間冷”：

- 一端是擁有“礦山+窯爐+蒸汽管網”的重資產龍頭，被央企、地方城投瘋搶，用來補 ESG 原材料短板;

- 另一端是手握“綠色建材認證+碳足跡數據庫+AIGC拆圖軟件”的輕資產公司，訂閱制現金流漂亮，成為PE/VC心頭好。

中研普華《2024-2029年中國墻體材料行業市場深度調研及投資策略預測報告》判斷：2025-2027年將出現“并購潮”，區域龍頭、產業基金、上市建材公司三方合力，把“上游低碳原料+中游智能制造+下游碳資產”一次性打包。對于缺資金但有技術的小而美公司，現在正是“賣身”好時機;對于上市公司，則是“低估值撿籌碼”窗口。

六、結語：墻體材料不是“多賣幾車磚”那么簡單，而是一場“碳資產重新定價”

當“每平米碳指標”變成“可交易資產”，當“綠色建材標識”變成“投標硬門檻”，當“AIGC拆圖”變成“工期壓縮器”，墻體材料就不再是“搬磚”，而是“搬數據”。

中研普華依托專業數據研究體系，對行業海量信息進行系統性收集、整理、深度挖掘和精準解析，致力于為各類客戶提供定制化數據解決方案及戰略決策支持服務。通過科學的分析模型與行業洞察體系，我們助力合作方有效控制投資風險，優化運營成本結構，發掘潛在商機，持續提升企業市場競爭力。

若希望獲取更多行業前沿洞察與專業研究成果，可參閱中研普華產業研究院最新發布的《2024-2029年中國墻體材料行業市場深度調研及投資策略預測報告》，該報告基于全球視野與本土實踐，為企業戰略布局提供權威參考依據。