2025年中國適老家具行業：銀發經濟“風口”已至，居家養老如何催生百億新市場?
前言
中國人口老齡化進程加速，適老家具行業正從“邊緣需求”向“主流市場”躍遷。政策紅利釋放、技術迭代升級與消費觀念轉變三重因素疊加，推動行業進入規模化擴張與結構性升級的關鍵階段。
一、行業發展現狀分析
(一)政策驅動：從頂層設計到地方實踐的全面賦能
國家層面將適老家具納入老齡事業發展規劃，通過財政補貼、標準制定、試點示范等方式引導行業規范化發展。例如，《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》明確提出推動適老化產品研發，多地政府推出“適老化改造補貼”政策，直接降低家庭采購成本。政策紅利不僅緩解了企業研發投入壓力，更推動適老家具從“可選消費品”向“剛性需求品”轉變，加速市場教育與用戶認知普及。
(二)技術賦能：從功能適配到主動關懷的智能化躍遷
智能家居技術的滲透推動適老家具向“主動關懷”演進。物聯網傳感器與健康監測系統的集成，使床墊、沙發等產品具備睡眠質量分析、異常行為預警等功能，實現家具與醫療護理的跨界融合。例如，部分企業研發的智能床墊可監測心率、呼吸等健康數據，并與社區醫療平臺對接，形成“監測-預警-干預”閉環。無障礙設計標準的更新進一步細化細節，圓角處理、防滑地面、一鍵呼救裝置等設計貫穿產品全生命周期。
(三)消費升級：從基礎安全到品質生活的需求迭代
根據中研普華研究院《2025-2030年中國適老家具行業市場競爭格局分析及投資價值評估報告》顯示：傳統“養兒防老”觀念逐漸被“獨立享老”取代，老年群體對生活品質的追求推動適老家具消費升級。新一代老年人具備更強的自主消費意識和支付能力，不再滿足于基礎功能性產品，而是關注設計美學、情感體驗與社交屬性。例如，適老沙發在保證起身輔助功能的同時，更注重色彩搭配與家居風格的協調性;代際居住模式的變化也影響需求結構，獨居老人偏好小型化、多功能家具，而與子女同住家庭則重視空間適配與代際共享設計。
二、競爭格局分析
(一)競爭主體：從專業廠商到跨界玩家的格局重構
當前適老家具市場參與者呈現多元化特征：
專業適老家具廠商：憑借醫療護理領域經驗構建完整產業鏈，產品以功能性強、安全標準高為核心優勢，主要面向養老機構、醫院等B端客戶。
傳統家具企業：通過產品線延伸切入市場，利用原有渠道網絡與品牌認知，側重居家場景的適老家具開發，主打“隱形適老化”理念，即產品外觀與普通家具無異，卻暗藏防滑、承重、輔助起身等適老功能。
跨界進入者：智能家居企業將其物聯網技術嫁接到適老家具，醫療設備公司依托健康監測資源開發康復護理一體化產品，多方力量的碰撞推動市場從“單一功能競爭”向“生態能力競爭”升級。
(二)市場分層：從標準化產品到場景化解決方案的分化
市場已形成按功能、場景、價格分層的產品矩陣：
功能場景：臥室、衛浴、客廳是三大核心場景。臥室以護理床、智能床墊為代表，強調安全與健康監測;衛浴聚焦防滑淋浴設備、坐式沐浴系統，解決老年人如廁、沐浴的安全痛點;客廳則推出起身輔助沙發、多功能儲物家具，兼顧舒適性與實用性。
渠道布局：呈現“B端奠基、C端爆發”的特點。養老機構、政府改造項目等B端客戶是行業早期主要增長點，其采購量穩定但對價格敏感度高，要求產品符合嚴格的行業標準。隨著居家適老化改造需求釋放，C端市場成為新藍海。企業通過線下體驗店讓消費者直觀感受產品功能，例如設置模擬家居場景展示適老沙發的起身輔助效果、智能馬桶的健康監測功能;線上則依托電商平臺與社群營銷，針對中老年用戶偏好進行內容傳播。
(一)需求側：政策剛性需求與市場自發需求共振
政策剛性需求：城市更新、老舊小區改造等領域受政策強制推動，例如住建部要求2030年前完成2000年前建成老舊小區改造，適老家具作為配套產品需求旺盛。
市場自發需求：企業為提升競爭力主動尋求規劃升級，例如高端養老社區通過引入智能適老家具提升服務品質;居民對“15分鐘生活圈”、適老化設施等訴求增強，推動社區規劃精細化。
代際差異需求：新一代老年人對生活品質的追求推動適老家具消費升級，例如智能藥盒、機器人伴侶等新興產品受到歡迎。
(二)供給側：技術瓶頸與人才短缺制約發展
技術短板：數字孿生、人工智能等前沿技術應用仍處于試點階段，部分中小機構仍依賴傳統設計軟件。
人才缺口：既懂規劃又懂技術的復合型人才匱乏，高校專業設置與行業需求脫節。
標準缺失：智慧城市、綠色建筑等領域缺乏統一評價標準，導致項目質量參差不齊。
四、行業發展趨勢分析
(一)智慧化：從“數據驅動”到“智能決策”
未來五年，AI將深度參與適老家具設計：通過機器學習分析歷史數據，自動生成用地布局方案;利用自然語言處理技術解讀政策文本，確保規劃合規性。例如，部分企業正開發適老設計AI系統，可根據老年人身體數據自動生成改造方案，降低設計成本。
(二)綠色化：從“節能減排”到“生態共生”
規劃理念從“減少污染”轉向“修復生態”，例如新加坡“花園城市”升級為“自然中的城市”，通過構建生態廊道、恢復紅樹林濕地，實現生物多樣性提升。國內雄安新區提出“無廢城市”目標，要求建筑垃圾資源化利用率達較高水平。
(三)人文化：從“功能分區”到“場景營造”
適老家具設計重點從物質空間設計轉向社會文化傳承，例如北京中軸線申遺帶動周邊街區“微更新”，通過保留四合院肌理、植入文化業態，實現歷史保護與社區活化平衡。
(一)技術賽道：布局智慧化與綠色化
智慧適老家具：投資智能健康監測、環境感知等領域，關注具備AI算法、物聯網技術的企業。
綠色適老家具：聚焦零碳建筑、裝配式建筑等方向，支持研發新型保溫材料、光伏一體化技術的機構。
(二)區域賽道：瞄準中西部與縣域市場
中西部市場：參與成渝、長江中游等城市群規劃項目，分享政策紅利。
縣域經濟：投資鄉村規劃、特色小鎮等領域，助力鄉村振興戰略。
(三)模式賽道：探索“規劃+運營”一體化
全鏈條服務：提供從設計到運維的全周期服務，提升項目附加值。
PPP模式：通過政府與社會資本合作，參與城市更新、生態修復等長期項目。
如需了解更多適老家具行業報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產業研究院的《2025-2030年中國適老家具行業市場競爭格局分析及投資價值評估報告》。
研究院服務號
中研網訂閱號