從區域分布看，華東地區(江浙滬)以42%的市場份額領跑全國，華南(粵港澳)與華北(京津冀)分別占25%和18%。
值得關注的是，華中、西部市場增速領先，達10%以上，這與國家“中部崛起”“西部大開發”戰略的深入推進密切相關。
例如，福建、浙江等地推出“生態修復專項資金”，溫州市政園林“十四五”規劃投資超百億元用于濱海綠廊建設，政策力度空前。
一、行業現狀與市場格局：政策紅利與需求升級的共振效應
中國城市公園規劃建設行業已進入高速發展階段。根據國家統計局數據，2020年行業市場規模為875億元，2024年突破1500億元，復合增長率達12%。
預計至2025年市場規模將突破2000億元，2030年有望達到6000億元，成為萬億級藍海市場。這一增長背后，是政策支持、城市化進程加速與居民需求升級的合力推動。
政策端，政府通過《國家公園體系規劃草案》《城市綠線管理辦法》等文件，明確將城市綠地覆蓋率提升至45%的目標，并在土地劃撥、稅收減免、PPP模式推廣等方面提供支持。2023年全國新增城市公園用地超1萬畝，北京、上海等15個城市率先完成土地劃撥試點。
需求端，居民對健康生活方式與生態空間的需求激增。2024年城市公園游客量達14億人次，較2020年增長40%，其中兼具文化體驗與生態功能的公園占比提升至35%。
中研普華產業研究院《2025-2030年中國城市公園規劃建設行業市場前瞻分析及投資戰略研究報告》指出，公園功能已從單一休閑向“生態+文化+健康”復合場景轉型，推動行業附加值提升30%以上。
二、競爭格局：頭部企業與中小企業生存挑戰
行業競爭呈現“兩極化”特征：頭部企業加速整合，中小企業面臨轉型壓力。
第一梯隊以綠地集團、華僑城、中國鐵建為代表，通過PPP項目承接、全產業鏈布局與品牌溢價占據主導地位。2024年TOP3企業市占率超30%，預計2025年將突破50%。例如，華僑城通過“文旅+生態”模式，在深圳、成都等地打造智慧公園綜合體，單個項目年收益突破5億元。
中小企業則聚焦細分領域突圍。例如，東方園林在生態修復技術領域專利數量領先，其參與的北京永定河修復項目減少碳排放30%;鐵漢生態通過3D打印景觀雕塑、VR導覽等差異化服務，在長三角區域市占率提升至8%。
技術能力與資金實力成為分水嶺：頭部企業年均研發投入占比達5%，推動智慧化管理(如AI巡檢機器人、大數據客流分析)普及率從2020年的10%提升至2024年的25%;而中小企業在土地獲取、融資成本等方面劣勢明顯，行業淘汰率高達20%。
智能化技術重塑運營效率
物聯網(IoT)與人工智能(AI)的融合應用成為核心。2024年智慧公園市場規模達400億元，上海、杭州等城市試點項目顯示，智能灌溉系統節水40%，AI安防系統降低管理成本25%。中研普華預測，至2030年AI滲透率將超40%，帶動行業利潤率提升5-8個百分點。
生態修復技術開辟增量市場
生物多樣性保護與碳中和目標推動生態修復需求爆發。2024年生態修復工程市場規模突破800億元，北京溫榆河公園通過濕地修復技術吸附二氧化碳3萬噸/年，帶動周邊土地溢價15%。政府專項補貼(如《綠色生態空間優化方案》)為相關企業提供20%-30%的資金支持。
“公園+”模式激活商業價值
“公園+文旅”“公園+健康”等跨界模式興起。成都天府綠道通過植入露營基地、文創市集等業態，2024年衍生消費收入占比達45%;深圳人才公園引入馬拉松賽事與健康監測服務，年客流增長50%。
4. 產業鏈升級：從“單一施工”到“全生命周期服務”
EPC(工程總承包)模式占比提升至40%，較2020年增長12個百分點，反映行業從粗放施工向一體化解決方案升級。龍頭企業如東方園林、鐵漢生態憑借資本與技術優勢主導大型PPP項目，而中小企業在垂直細分領域(如社區微景觀、垂直綠化)形成差異化競爭。
四、投資戰略分析：風險與機遇并存的萬億賽道
投資熱點：
智慧化基建：智能照明、環境監測系統年均投資增速達25%;
生態修復項目：濕地保護、碳中和公園等領域回報周期縮短至8-10年;
特色主題公園：文化IP植入(如西安大唐芙蓉園)項目ROI超20%。
風險警示：
政策波動風險：土地審批周期延長可能導致項目延期;
技術迭代風險：智慧系統更新成本占總投資15%-20%;
運營能力短板：數據顯示，30%的PPP項目因客流不足陷入虧損。
中研普華建議投資者采取“核心+衛星”策略：核心布局一線城市智慧公園項目(年均回報率12%)，衛星投資中西部生態修復與文旅融合項目(政策補貼覆蓋率超60%)。
五、未來展望：雙碳目標下的行業新范式
到2030年，城市公園將演變為“城市生態基礎設施”——不僅是休閑空間，更是碳匯節點、生物棲息地與災害緩沖帶。
中研普華產業研究院《2025-2030年中國城市公園規劃建設行業市場前瞻分析及投資戰略研究報告》預測，行業將呈現三大趨勢：
技術驅動標準化：AI設計工具普及率超50%，項目周期縮短30%;
資本向頭部集中：并購重組加速，TOP10企業市占率突破70%;
ESG投資崛起：綠色債券、碳金融工具占比提升至35%。
(注：文中數據源自國家統計局、生態環境部、中研普華產業研究院及公開市場報告，圖表略)。
研究院服務號
中研網訂閱號