2025年中國旅居養老產業現狀及發展趨勢預測

2025年中國旅居養老產業現狀及發展趨勢預測

旅居養老產業是隨著人口老齡化程度的加深和消費升級的推動而逐漸興起的。這一產業結合了旅游與養老的綜合性服務模式，為老年人提供了一種全新的養老方式。

中國從上世紀末的1999年開始正式步入老齡化社會，隨后老齡化程度快速加深，老年人口數量迅速增長。截至2021年底，全國60歲及以上老年人口達2.67億，占總人口的18.9%;65歲及以上老年人口達2億以上，占總人口的14.2%。老齡化進程的加速為旅居養老產業的發展提供了龐大的潛在市場。

隨著生活水平的提高，老年人對養老生活的品質要求也越來越高，開始追求更高品質的養老方式。旅居養老作為一種新興的養老方式，因其結合了旅游與養老的綜合性服務模式，正受到越來越多老年人的青睞。

國家層面高度重視老齡事業和養老服務業的發展，出臺了一系列政策措施，鼓勵社會資本投入養老服務業，為旅居養老產業發展提供了政策保障。例如，2016年1月發布的《國家康養旅游示范基地》標準，首次明確了“康養旅游”的定義，并被納入國家發展戰略。

旅居養老產業現狀

市場規模：據中研普華產業院發布的《2023-2028年中國旅居養老行業深度分析及發展前景預測報告》相關預測，2024年我國旅居養老市場規模將達到6700億元，顯示出巨大的市場潛力。隨著老年人口數量的增加和消費能力的提升，旅居養老市場需求將持續增長。

產業鏈發展：旅居養老產業鏈涉及多個領域，包括旅游服務、房地產、醫療保健、文化娛樂等。上游主要是旅游資源的開發與管理;中游涵蓋旅居養老服務的設計、運營與管理，包括老年公寓、度假村、旅居社區的建設與運營;下游則是滿足老年人日常需求的服務提供商，如餐飲服務、醫療保健服務、文化活動組織等。

熱門目的地與產品供給：海南等地因其優越的自然環境和氣候條件，成為旅居養老的熱門目的地。然而，目前旅居養老產品供給還不能完全滿足老年人的需求，存在供需矛盾。旅游產業以中青年為主要目標客群，對老年旅游市場重視不足，符合老年人需求的旅游要素和旅游產品較少。

服務設施與品質要求：一些旅居養老設施和服務還不夠適合老年人使用，需要進一步完善和改造。老年人對旅居養老的品質要求越來越高，他們更看重服務的專業性、舒適性和便捷性。

政策支持與行業標準：國家積極推動養老服務與旅游業的融合發展，出臺了一系列政策措施。但旅游養老行業標準不完善，一系列規范標準仍未統一，行業內部存在明顯的不規范現象。

旅居養老產業競爭分析

1.市場競爭格局

旅居養老市場已經涌現出眾多的服務提供商和機構，市場競爭日益激烈。這些機構在服務質量、設施設備、價格等方面展開競爭，以吸引更多的客戶。大型養老機構和連鎖品牌憑借其品牌優勢、資源整合能力和服務品質，在市場上占據一定的領先地位。同時，一些新興的小型機構也通過特色服務和創新模式，在市場上獲得了一定的份額。

2.服務差異化

為了在競爭中脫穎而出，旅居養老機構紛紛推出差異化的服務。例如，一些機構注重提供高品質的醫療服務、康復治療和心理咨詢等專業服務;而另一些機構則更注重提供豐富的文化娛樂活動、社交平臺和定制化休閑活動等，以滿足老年人在社交、文化娛樂等多方面的需求。此外，一些機構還通過打造獨特的旅居環境和氛圍，如山水田園風光、城市文化和現代設施等，來吸引不同老年人群體的關注和青睞。

3.價格競爭

價格是旅居養老市場競爭的重要因素之一。一些機構通過制定合理的價格策略，提供性價比高的服務，來吸引更多的客戶。而另一些機構則通過提供高端、豪華的服務和設施，來滿足部分老年人對高品質生活的追求。

4.品牌競爭

品牌是旅居養老機構的核心競爭力之一。一些知名機構和品牌憑借其良好的口碑、優質的服務和專業的團隊，在市場上樹立了良好的品牌形象和信譽。這些品牌和機構通過持續的創新和改進，不斷提升服務品質和客戶滿意度，從而鞏固和擴大市場份額。

旅居養老產業未來發展趨勢分析

市場規模持續擴大：隨著老年人口數量的不斷增加和養老方式的多樣化需求，旅居養老市場將呈現出快速增長的態勢。預計未來幾年內，市場規模將持續擴大，為旅居養老機構提供更多的發展機遇。

服務品質不斷提升：隨著市場競爭的加劇和消費者需求的提升，旅居養老機構將更加注重服務品質的提升。包括提供專業的醫療護理、定制化的休閑活動等，以滿足老年人對于高品質生活的追求。同時，機構還將加強設施設備的投入和管理，提高服務的便捷性和舒適性。

數字化、智能化應用廣泛：隨著科技的進步和應用的普及，數字化、智能化將成為旅居養老產業的重要發展方向。通過遠程醫療、智能化設備和服務等數字化工具，機構可以為老年人提供更加便捷、個性化的養老支持。這有助于提升機構的競爭力，滿足老年人對于高品質生活的追求。

產業鏈協同發展：旅居養老產業鏈涉及多個領域，包括旅游服務、房地產、醫療保健、文化娛樂等。未來，產業鏈上下游將加強協同合作，實現資源共享和互利共贏。這將有助于推動旅居養老產業的快速發展和升級。

政策支持力度加大：為了應對老齡化社會的挑戰，政府將加大對旅居養老產業的支持力度。包括出臺更多的扶持政策、加強行業監管和規范市場秩序等。這將為旅居養老機構提供更多的發展機遇和政策保障。

綜上所述，旅居養老產業具有巨大的市場潛力和廣闊的發展前景。未來，隨著市場規模的持續擴大和服務品質的不斷提升，旅居養老將成為老年人養老方式的重要選擇之一。同時，機構也需要不斷創新和改進，以適應市場的變化和消費者的需求。未來，隨著政策的進一步推動和市場的不斷完善，旅居養老產業有望迎來更加快速的發展。

更多旅居養老行業詳情，可以點擊查看中研普華產業院發布的《2023-2028年中國旅居養老行業深度分析及發展前景預測報告》。