景區托管行業市場發展現狀及未來投資前景分析2024

據文化和旅游部公開數據，2023年，國內出游人次48.91億，比上年同期增加23.61億，同比增長93.3%;國內游客出游總花費4.91萬億元，比上年增加2.87萬億元，同比增長140.3%。國內旅游業的回暖趨勢持續加速，展現出蓬勃的生命力。全國范圍內的旅游市場景氣指數持續保持在高位運行，標志著旅游行業不僅從疫情的陰霾中穩步走出，更在復蘇過程中實現了質量與效率的雙重提升。

隨著旅游市場的不斷發展，景區的管理也日趨復雜化和專業化。越來越多的景區選擇通過托管的形式，把管理交給專業的團隊來進行，以此實現最優化的運營模式。

景區托管，即對旅游景區進行委托管理的意思，是旅游景區所有者將景區的經營權、管理權交給具有較強經營管理能力，并能夠承擔相應景區經營風險的法人或自然人去有償經營，以明晰景區所有者、經營者責權利關系的一種經營管理方式。這種模式通過契約形式，使受托方有條件地接受管理和經營委托方的旅游景區，旨在有效實現景區的保值、增值。

景區托管行業市場發展現狀及未來投資前景分析2024

目前全國共有A級景區1.49萬家，國家級和省級旅游度假區700多家，國家級旅游休閑街區111家，國家級夜間文化和旅游消費集聚區243家，國家工業旅游示范基地142家，全國鄉村旅游重點村鎮1597家。

景區托管經營通過引入本景區之外的經營管理者、有效的經營機制、科學的管理手段、成熟品牌、資金等，對景區實施有效管理，達到資源優化配置、拓寬融資渠道以及資產增值的目的，從而謀取景區資產整體價值的有效、合理的經濟回報。

圖片來源：攝圖網

觀光、休閑與度假正逐步融合為景區及度假區未來發展的核心脈絡，驅動著旅游體驗向更加個性化和多元化的方向演進。這一趨勢深刻影響著旅游景區體系的變革，促使其經歷一場由傳統模式向適應新時代游客需求的分解與重構過程。托管公司不僅提供基礎的管理服務，還涉及旅游策劃、品牌運營、市場營銷等多個領域，以滿足景區多樣化的需求。

根據中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國景區托管行業市場深度調研與發展趨勢報告》顯示：

疫情對旅游消費行為的影響，深刻改變旅游投資方式和供給行為，行業發生多重變革。隨著大眾旅游步入全新發展階段，傳統旅游業態如景區景點、酒店與旅行社依然穩固其基石地位。然而，旅游邊界正不斷拓展，城鄉居民的日常生活空間已悄然轉變為泛旅游目的地的重要組成部分。這一變化不僅豐富了旅游體驗的內涵，也促進了旅游與其他產業的深度融合，為旅游業注入了新的活力與可能性。

當前，90后乃至00后年輕群體，以及“一老一少”(即老年人與兒童)群體，共同構成了消費市場的主力軍。這一變化顯著地體現在旅游與消費需求的個性化與多樣化趨勢上。年輕世代追求獨特體驗、注重情感共鳴與自我表達，他們的需求更加細分且富有創意。而老年人與兒童群體，則分別側重于健康養生、文化體驗與親子互動等特色需求，展現出各自獨特的消費偏好。這種多元化的需求格局，正驅動著旅游與消費市場的不斷創新與升級。

從傳統的“保姆式”托管向更加專業化、精細化的方向發展。托管公司不僅提供基礎的管理服務，還涉及旅游策劃、品牌運營、市場營銷等多個領域，以滿足景區多樣化的需求。未來，景區托管行業將更加注重專業化、精細化發展。托管公司需要不斷提升自身的專業能力，為景區提供更加精準、高效的服務。同時，托管公司還需要根據景區的實際情況，制定個性化的托管方案，以滿足景區的特殊需求。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2024-2029年中國景區托管行業市場深度調研與發展趨勢報告》。