2024酒店行業市場現狀、前景趨勢研究分析

疫情后，人們的旅游度假需求集中釋放，進入深度旅游時代。每逢假期，各大旅游景點人山人海。在日常生活中，人們則會選擇周邊游或近郊游作為放松方式。親子游、家庭游、閨蜜游、夕陽游……不論是宅酒店、Citywalk，還是反向旅游，消費者通過日益豐富的旅游方式感受生活的美好。換言之，不拘泥等待假期出游，不滿足于傳統觀光旅游，消費者正以悅己為目的，追求更加個性化、多元化的深度體驗。

旅游市場活力無限的同時，邁點亦觀察到智性消費趨勢影響下，消費者對酒店產品的高質價比愈發看重。中國旅游研究院專項調查結果顯示，超過四分之一游客在選擇目的地時在意性價比。行業人士評論：“今年酒旅行業最悲傷的事情是旺丁不旺財”。

酒店行業市場現狀分析

2023年，全國星級酒店經營狀況回暖，多項經營指標大幅增長，酒店業迎來強勁復蘇。據近期文化和旅游部公布的2023年全國星級酒店經營數據：2023年，共有7245家星級酒店數據通過審核，營業總收入1608.95億元，同比增長超三成;利潤總額29.17億元，實現扭虧為盈;平均房價、平均出租率、每間可供出租客房收入(Revpar)等經營指標也迎來正增長：其中，平均房價370.83元，同比上升16.44%;平均出租率50.69%，同比上升32.19%;Revpar 187.97元/間夜，同比上升53.92%。

從星級酒店數量分析，2023年全國共經營星級酒店7245家，比2022年減少92家，同比減少1.25%。從2019年至2024年近5年的星級酒店數量的變化情況來看，星級酒店數量呈現逐年遞減的趨勢，5年來共減少1675家星級酒店。不過，同比下降的速度趨緩，從2020年同比下降5.57%縮小到2023年的1.25%，說明星級酒店對待評星逐漸冷靜。這主要是因為隨著酒店市場日趨成熟，酒店的市場化、多元化、品牌化程度越來越高，加上酒店會員體系、預訂平臺、社交平臺等對客群轉化率發揮著更重要的作用，投資者和消費者都更關注酒店的品牌本身而不是星級。因此，星級酒店開始逐步喪失競爭力，數量逐年走低。

目前，根據中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國酒店產業園區發展規劃及招商引資咨詢報告》研究顯示：

從各地星級酒店數量來看，廣東、浙江、山東位列前三，分別有435家、408家、405家。新疆、河南、四川、廣西、云南、北京、甘肅位列前十，TOP10地區星級酒店擁有數量總計為3421家，占全國星級酒店總數的47.22%，占比接近一半。相比2022年，TOP10地區中有3個地區排名上升，分別是新疆、河南和四川，其中河南和新疆排名分別上升6和5位，星級酒店數量分別增加39和14家。3個省份排名下降，分別是廣西、云南和北京。其余4個地區排名沒有變化。

據錦江、華住集團對外公開的數據顯示，2024年的新店簽約量數量增長在20%以上，業內兩家頭部大佬的新店簽約數量都破了過往歷史新高。在不斷擴大其市場份額，通過開設新店、收購兼并等方式實現快速擴張的同時，它們也在不斷提升服務品質，引入智能化設備和個性化服務，以滿足消費者日益多樣化的需求。

酒店行業市場前景趨勢研究分析

中高端連鎖品牌在酒店市場中占據著重要的地位。具相關數據研究表明2023年中國酒店業的連鎖化率接近40%的水平，處于高速增長周期，這得益于酒店行業開始越來越注重品牌化的全系列布局，以及越來越多的低端單體酒店及其他住宿單元產品的大量消亡，同時因為受地產因素的影響，高端酒店整體發展趨勢進入了萎靡階段。這在一定程度上讓酒店行業開始進入了重新洗牌階段，無論是經型酒店、中檔酒店、還是其他細分類酒店，都將在一定范圍內進入新的發展周期。

經濟型酒店在過去曾經是酒店行業的主力軍，但隨著市場的發展，它們也面臨著新的機會和挑戰。隨著國內旅游市場的不斷擴大，尤其是短途旅游和自助游的興起，經濟型酒店的需求依然旺盛。此外，一些經濟型酒店通過轉型升級，提升服務品質和設施設備，逐漸向中端市場邁進，拓展了市場空間。

然而，中高端連鎖品牌也面臨著一些挑戰。現如今市場競爭激烈，隨著越來越多的新品牌不斷涌現，導致市場份額的爭奪也變得更加激烈。此外，消費者需求的快速變化也在反向要求中高端連鎖品牌不斷創新和改進，以保持競爭優勢。

如果企業想抓住機遇，并在合適的時間和地點發揮最佳作用，那么我們推薦您閱讀我們的報告《2024-2029年中國酒店產業園區發展規劃及招商引資咨詢報告》。我們的報告包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。