8月份中國倉儲指數為49.3%
中國物流與采購聯合會9月5日發布數據顯示，8月份中國倉儲指數為49.3%，較上月回落0.8個百分點。從需求來看，新訂單指數較前期有所下降。受市場淡季影響，鋼材倉儲新訂單指數環比降幅明顯;食品倉儲新訂單指數連續兩個月位于50%以下。另外，天氣因素制約出入庫作業效率，加上終端需求偏弱，商品周轉速度有所減慢，但庫存水平保持平穩，為后續市場需求恢復奠定基礎。其中，有色金屬庫存上升明顯。
專家表示，進入9月份，隨著高溫多雨天氣結束及中秋、國慶假期到來，戶外施工作業有序恢復，居民消費得到提振，倉儲業務需求將集中釋放，行業有望恢復平穩向好的運行態勢。
倉儲作為現代物流體系的核心環節，是連接生產與消費的關鍵樞紐，其發展水平直接關系到供應鏈效率與國民經濟運行成本。近年來，隨著中國經濟結構轉型升級、電子商務蓬勃興起以及智慧物流戰略深入推進，倉儲行業正經歷從傳統人工操作向數字化、智能化管理的深刻變革。
近年來，中國倉儲行業在國民經濟穩中向好的基本面支撐下，呈現出持續擴張的良好勢頭。盡管部分月份受季節性因素或市場需求波動影響，行業增速有所放緩，但整體始終保持在景氣區間，反映出倉儲服務在生產流通各環節的不可或缺性。從服務范圍看，傳統通用倉儲仍占主導，主要服務于大宗商品、工業成品等領域的存儲與周轉需求;同時，隨著消費升級與產業細分，冷鏈倉儲、危化品倉儲、電商專用倉儲等專業化細分領域快速崛起，市場供給結構不斷優化，服務附加值顯著提升。
智能倉儲已成為行業轉型升級的核心方向，通過物聯網、大數據、人工智能等新一代信息技術的深度應用，傳統倉儲的運營模式正在被重塑。在硬件層面，自動化立體倉庫、智能分揀機器人、無人搬運車等智能化裝備的普及率不斷提高，顯著提升了倉庫空間利用率和作業效率;在軟件層面，倉儲管理系統、運輸管理系統與供應鏈協同平臺的一體化整合，實現了庫存可視化、訂單處理實時化和物流資源優化配置。特別是在電商物流領域，智能倉儲系統通過算法優化和流程再造，能有效應對訂單量波動大、分揀難度高的挑戰，滿足消費者對配送時效的高要求，成為行業技術創新的標桿場景。
國家層面出臺多項政策支持倉儲行業高質量發展，明確提出加快物流基礎設施數字化改造、智慧化升級，推動傳統倉儲向多功能、綜合性物流節點轉型。地方政府也通過規劃物流園區、提供土地優惠、設立專項補貼等方式，引導倉儲資源向交通樞紐、產業集群和消費中心集聚，促進產業空間布局優化。
與此同時，資本市場對倉儲行業的關注度持續提升，頭部企業通過上市融資、并購重組等方式擴大規模，中小企業則聚焦細分領域打造核心競爭力，行業資本結構日趨多元，市場集中度逐步提高。
據中研產業研究院《2024-2029年版倉儲項目可行性研究咨詢報告》分析：
盡管行業總體向好，但深層次的結構性問題仍制約發展質量。一方面，傳統倉儲設施占比過高，部分老舊倉庫存在空間利用率低、作業效率不高、信息化水平不足等問題，難以滿足現代化物流對快速響應和精準管理的需求;另一方面，高端倉儲資源供給不足，尤其是在一線城市及重點城市群，高標倉、專業冷鏈倉等優質設施的缺口較大，導致租金成本持續上漲，推高了整體物流成本。
此外，人力成本上升與專業人才短缺問題日益突出，倉儲行業長期面臨“招工難”“留人難”的困境，既懂物流管理又掌握信息技術的復合型人才尤為稀缺，成為制約智能化轉型的重要瓶頸。
隨著“雙循環”新發展格局的構建，倉儲行業的市場需求正在從傳統領域向多元化、高端化延伸。在國內大循環中，城鄉消費升級帶動生鮮食品、醫藥、高端消費品等領域的倉儲需求增長，推動冷鏈倉儲、恒溫倉儲等細分市場快速擴容;在國內國際雙循環相互促進中，跨境電商、國際中轉分撥等業務的興起，對保稅倉儲、國際物流樞紐的服務能力提出更高要求。同時，制造業與物流業深度融合趨勢下，倉儲環節不再局限于單一存儲功能，而是向供應鏈一體化服務延伸，提供采購、庫存管理、流通加工、配送等集成化服務，行業價值鏈條不斷延伸，發展空間進一步打開。
智能化與綠色化融合發展。智能化升級將向更深層次推進，不僅限于硬件設備的更新，更將實現數據驅動的全流程優化。人工智能算法將在需求預測、庫存優化、路徑規劃等方面發揮核心作用，倉儲系統具備更強的自主決策和自適應能力;5G技術與物聯網的普及將推動倉庫內“萬物互聯”，實現設備、貨物、人員的實時交互與協同作業，進一步提升運營效率。同時，綠色倉儲將成為行業可持續發展的重要方向，通過光伏倉庫、綠色包裝材料、節能型設備的應用，以及逆向物流體系的完善，降低倉儲環節的能耗與碳排放，助力實現“雙碳”目標。
網絡化與協同化布局加劇。頭部倉儲企業將加速全國性網絡布局，通過自建、并購或聯盟等方式，在重點區域和關鍵節點形成覆蓋廣泛、功能互補的倉儲服務網絡，提升對客戶的一體化服務能力。同時，倉儲設施與運輸網絡、配送末端的協同聯動將更加緊密，“倉儲+運輸+配送”的一體化服務模式成為主流，推動物流鏈條各環節的無縫銜接。在區域發展層面，依托國家物流樞紐、國家骨干冷鏈物流基地等重大基礎設施，將形成一批輻射全國的倉儲集群，促進區域間物流資源的優化配置和高效流動。
服務場景化與定制化深化。隨著客戶需求的日益細分，倉儲服務將從標準化轉向場景化、定制化。針對不同行業的特性，如醫藥行業的溫控需求、汽車行業的零部件溯源需求、電商行業的快速分揀需求，倉儲企業將提供模塊化解決方案，實現從“通用服務”到“行業專屬服務”的轉變。此外，C端客戶對即時配送的需求將推動前置倉模式持續發展，倉儲設施向社區、商圈等消費終端延伸，通過“倉配一體化”縮短配送距離，提升服務響應速度，重塑末端物流生態。
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