2025年中國生物醫藥產業園行業：萬億市場，AI制藥、細胞治療成投資新寵
前言
在全球生物技術革命與健康中國戰略的雙重驅動下，生物醫藥產業已成為國家科技創新的核心賽道。中國生物醫藥產業園作為產業集聚的“創新引擎”，正從“規模擴張”向“質量躍升”轉型，從單一空間載體向“研發-轉化-產業化”全鏈條生態升級。
一、行業發展現狀分析
(一)政策紅利持續釋放，構建產業創新生態
國家層面將生物醫藥列為戰略性新興產業，出臺多項政策推動產業園高質量發展。從“十四五”醫藥工業發展規劃明確“打造生物經濟創新區”，到《全鏈條支持創新藥發展實施方案》提出“優化審評審批流程、強化醫保支付支持”，政策覆蓋研發、臨床、生產、流通全周期。地方層面，北京、上海、蘇州等地通過“一園一策”模式，在土地、稅收、人才等方面給予差異化支持，例如上海張江科學城設立專項基金，對突破性創新藥給予最高1億元資助。此外，跨區域協同機制逐步完善，長三角、粵港澳大灣區通過“飛地經濟”模式實現資源共享，形成“研發在滬、生產在蘇、銷售在浙”的產業聯動格局。
(二)技術突破驅動產業升級，細分賽道加速分化
根據中研普華研究院《2025-2030年中國生物醫藥產業園行業全景調研與發展前景展望報告》顯示：基因編輯、細胞治療、AI制藥等前沿技術進入商業化臨界點，推動產業園從“傳統制藥”向“精準醫療”轉型。細胞治療領域，CAR-T療法已在國內獲批上市，多家企業布局通用型CAR-T、TIL療法等下一代技術，產業園通過建設GMP細胞制備中心、共享實驗平臺等降低企業研發成本。AI制藥方面，百度、騰訊等科技巨頭與園區企業合作開發AI藥物發現平臺，將新藥研發周期大幅縮短。此外，合成生物學、腦機接口等新興賽道在產業園內快速萌芽，例如深圳光明科學城聚焦合成生物學，構建“基礎研究+技術攻關+成果產業化”全鏈條，吸引多家企業入駐。
(三)區域集聚效應顯著，差異化定位初見成效
中國生物醫藥產業園形成“長三角、珠三角、環渤海、成渝雙城”四大集聚區，各區域依托資源稟賦形成差異化優勢。長三角地區以上海張江、蘇州BioBAY為核心，聚焦創新藥與高端醫療器械，覆蓋從靶點發現到商業化生產的全鏈條;珠三角地區以廣州國際生物島、深圳坪山生物醫藥產業園為支點，依托粵港澳大灣區臨床資源優勢，發展生物試劑、醫學檢驗等細分領域;環渤海地區以北京中關村生命科學園、天津國際生物醫藥聯合研究院為載體，強化基礎研究轉化，在基因測序、疫苗研發等領域領先;成渝雙城經濟圈則通過“雙核聯動”模式，成都天府國際生物城與重慶國際生物城在中藥現代化、生物制造領域形成互補。
(一)頭部園區“全鏈化”競爭，中小園區“特色化”突圍
頭部園區如上海張江、蘇州BioBAY通過構建“研發-中試-生產-銷售”全鏈條生態，形成“強者恒強”的集聚效應。例如，張江科學城集聚多家CRO企業、多家臨床試驗機構，企業可在一小時內完成從藥物篩選到臨床入組的全流程。中小園區則聚焦細分賽道打造差異化優勢，如武漢光谷生物城聚焦體外診斷，通過建設國家生物產業基地公共服務平臺，吸引多家企業形成產業集群;杭州醫藥港小鎮依托阿里巴巴健康、丁香園等數字醫療企業，發展“互聯網+醫藥”新模式。
(二)資本與產業深度融合，創新生態競爭加劇
產業園競爭從空間載體競爭轉向創新生態競爭，資本成為關鍵要素。頭部園區通過設立政府引導基金、引入社會資本，構建“基金+基地”模式，例如蘇州BioBAY設立多支生物醫藥專項基金，覆蓋企業從天使輪到IPO的全生命周期。此外，園區通過搭建產學研合作平臺、舉辦行業峰會等方式，強化技術、人才、資本等要素集聚。例如，深圳坪山生物醫藥產業園聯合香港中文大學、南方科技大學等高校，建設“深圳灣實驗室坪山生物醫藥轉化中心”，推動前沿技術落地。
三、重點企業分析
(一)上海張江科學城：全鏈條創新的“標桿樣本”
張江科學城作為中國生物醫藥產業“發源地”，依托復旦大學、上海交通大學等高校資源，形成“基礎研究-技術攻關-成果轉化-產業應用”全鏈條生態。園區內集聚多家跨國藥企研發中心、多家本土創新企業，覆蓋化學藥、生物藥、醫療器械全領域。其核心優勢在于“三個集聚”：一是創新要素集聚，擁有多家國家級科研平臺、多家臨床試驗機構;二是產業生態集聚，CRO、CDMO等配套服務完善;三是資本集聚，設立多支生物醫藥基金，形成“投資-孵化-退出”閉環。
(二)蘇州BioBAY：細分領域的“隱形冠軍”孵化器
蘇州BioBAY聚焦創新藥、醫療器械、生物技術三大方向，通過“專業載體+專業服務”模式，培育出多家細分領域龍頭。園區內企業平均研發周期大幅縮短，得益于其打造的“共享技術平臺”，包括藥物篩選平臺、基因治療載體生產平臺等，企業可按需租用設備、委托研發，降低初期投入。此外，園區通過“人才計劃”引進海外高層次人才，形成“領軍人才+團隊+項目”的孵化模式，孵化出多家上市企業。
(三)深圳坪山生物醫藥產業園：數字技術與生物醫藥的“跨界融合”
深圳坪山依托粵港澳大灣區數字產業優勢，探索“生物醫藥+AI”新路徑。園區內企業與華為、騰訊等科技巨頭合作，開發AI藥物設計、智能診療設備等創新產品。例如，某企業利用AI技術篩選出新型抗腫瘤藥物分子，將研發成本大幅降低;另一企業開發的智能胰島素筆，通過物聯網技術實時監測血糖數據，提升患者依從性。此外，園區建設“坪山生物醫藥產業加速器”，為初創企業提供“空間+資金+技術”一站式服務，形成“大企業帶動小企業、小企業支撐大企業”的協同生態。
(一)前沿技術商業化加速，催生新賽道
基因治療、細胞治療、AI制藥等前沿技術將進入成果爆發期，產業園需提前布局配套設施。例如，基因治療領域需建設符合GMP標準的病毒載體生產車間，細胞治療領域需構建“醫院-企業-監管”聯動機制，確保細胞來源合法、制備過程可追溯。此外，合成生物學、腦機接口等新興賽道將吸引更多資本布局，產業園需通過設立專項基金、建設公共技術平臺等方式搶占先機。
(二)國際化合作深化，融入全球創新網絡
隨著中國藥企“出海”加速，產業園需強化國際合作能力。一方面，吸引跨國藥企在園區設立區域研發中心，例如阿斯利康在成都設立中國西部總部，開展創新藥研發;另一方面，支持本土企業通過license-out模式向海外授權創新產品，例如某企業將自主研發的抗體藥物授權給美國藥企，獲得高額首付款與里程碑付款。此外，園區需對接國際標準，建設符合FDA、EMA認證的GMP生產基地，提升產品國際競爭力。
(三)綠色低碳成為園區建設新標配
生物醫藥產業具有高能耗、高排放特點，產業園需通過綠色技術降低環境影響。例如，建設分布式能源站，利用余熱回收技術為廠房供暖;推廣綠色包裝材料，減少塑料使用;引入智能能源管理系統，實時監測設備能耗，優化生產流程。此外，園區可探索“碳足跡”認證，幫助企業滿足歐盟等市場的環保要求，提升產品附加值。
五、投資策略分析
(一)聚焦前沿賽道，布局“硬科技”企業
投資者可重點關注基因治療、細胞治療、AI制藥等前沿領域，選擇具有核心技術、臨床管線豐富的企業。例如，投資擁有自主知識產權的CAR-T療法企業，或開發AI藥物發現平臺的科技公司。此外，合成生物學、腦機接口等新興賽道雖處于早期階段，但長期潛力巨大，可適度布局。
(二)關注“園區+資本”模式，分享生態紅利
選擇與政府引導基金、產業資本深度合作的園區項目，例如參與蘇州BioBAY、上海張江等園區的專項基金，通過“股權投資+產業賦能”模式獲取收益。此外，可關注園區內CRO、CDMO等配套服務企業，這類企業受益于產業集聚效應，業績穩定性較強。
(三)把握“出海”機遇，投資國際化企業
隨著中國藥企國際化加速，投資者可關注具有海外臨床經驗、國際注冊能力的企業。例如，投資在歐美開展臨床試驗的創新藥企業，或為跨國藥企提供定制化服務的CDMO企業。此外，可關注布局東南亞、中東等新興市場的企業，這些地區藥品需求增長快，競爭格局相對寬松。
如需了解更多生物醫藥產業園行業報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產業研究院的《2025-2030年中國生物醫藥產業園行業全景調研與發展前景展望報告》。
研究院服務號
中研網訂閱號