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  • 2018-2023年中國椎間融合器行業競爭格局及未來形勢預測報告
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2019-2025年中國產業新城全景調研與發展戰略研究咨詢報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
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《2019-2025年中國產業新城全景調研與發展戰略研究咨詢報告》由中研普華產業新城行業分析專家領銜撰寫,主要分析了產業新城行業的市場規模、發展現狀與投資前景,同時對產業新城行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的產業新城行業數據分析,幫助客戶評估產業新城行業投資價值。

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  1. 

    第一部分 產業環境透視

    【全球經濟形勢復雜的背景下,國外產業新城建設怎樣?主要國家地區發展模式如何?國內外新城比較如何?產業新城發展環境如何?形成路徑怎樣?】

    第一章 產業新城發展綜述

    第一節 產業新城相關概述

    一、產業新城定義

    二、產業新城類型劃分

    1、擴散型產業新城

    2、集聚型產業新城

    3、樞紐型產業新城

    三、產業新城與其他概念區別

    1、與開發區的區別

    2、與產業園的區別

    3、與特色小鎮的區別

    4、與新型城鎮化的關系

    四、產業新城發展必備的支撐條件

    第二節 產業新城關鍵功能分析

    一、產業新城生產功能分析

    二、產業新城服務功能分析

    三、產業新城消費功能分析

    第三節 產業新城生命力體系分析

    一、城市地產綜合體

    二、城市配套綜合體

    三、產業地產綜合體

    第四節 產業新城形成路徑分析

    一、產業園區化過程分析

    二、園區城市化過程分析

    三、城市現代化過程分析

    四、產城一體化過程分析

    第二章 產業新城發展環境及影響分析

    第一節 產業新城建設政策環境分析

    一、城鎮化發展相關規劃

    二、“十三五”區域經濟發展規劃預測

    三、“十三五”產業發展規劃動態及形勢

    第二節 產業新城建設經濟環境分析

    一、產業新城建設與gdp增長的相關性

    二、固定資產投資分析

    三、宏觀經濟運行分析

    第三節 產業新城建設用地狀況分析

    一、全國土地利用總體狀況

    二、全國土地市場基本狀況

    三、不同類型用地價格分析

    1、不同類型用地價格水平分析

    2、不同類型用地區域價格差異

    3、不同類型用地價格變化趨勢

    第三章 國際產業新城發展分析及經驗借鑒

    第一節 新城開發理論分析

    一、新城開發背景

    二、新城的定義

    三、新城的類型

    1、田園新城

    2、邊緣新城

    3tod新城

    4、產業新城

    5、副中心城

    6、行政中心城

    四、新城的發展階段

    1、臥城階段

    2、半獨立衛星城階段

    3、邊緣新城階段

    第二節 國內外新城建設比較分析

    一、開發模式比較

    二、開發建設體制與組織機構比較

    三、新城建設重點比較

    四、規劃實施步驟及建設時序比較

    五、投融資策略比較

    六、城市運行管理機制比較

    七、規劃與政策保障體系建設比較

    第三節 國際新城開發模式分析

    一、英國新城開發模式

    1、英國新城建設的背景

    2、英國新城建設的目標

    3、英國新城開發的階段

    4、英國新城開發的運作

    二、韓國新城開發模式

    1、韓國新城開發的背景

    2、韓國新城開發的理念

    3、韓國新城開發的形式

    4、韓國新城開發的措施

    5、韓國新城開發的問題

    三、東京新城開發模式

    1、東京新城開發的背景

    2、日本私營鐵路公司的業務范圍

    3、日本鐵路公司的土地運作

    4、日本政府的政策引導

    第四節 國外典型產業新城建設案例分析

    一、日本筑波科學城建設案例

    1、筑波科學城發展簡況

    2、筑波科學城建設背景

    3、筑波科學城建設目標

    4、筑波科學城規劃方案

    5、筑波科學城成功要素

    6、筑波科學城存在的問題

    二、美國爾灣市建設案例

    1、美國爾灣市發展簡況

    2、美國爾灣市建設背景

    3、美國爾灣市規劃方案

    4、美國爾灣市成功要素

    三、筑波與爾灣發展要點對比分析

    第二部分 行業深度分析

    【產業新城發展狀況如何?有哪些成熟項目?運營商實力如何?產業新城建設與融資、產業新城開發與招商發展怎樣?重點產業園區轉向產業新城的可行性如何?】

    第四章 中國產業新城運行現狀分析

    第一節 中國產業新城發展狀況分析

    一、中國產業新城發展階段

    二、中國產業新城發展現狀

    三、中國產業新城發展特點

    四、中國產業新城發展規模

    五、中國產業新城發展動態

    1、德陽高新區打造“一湖六島”科技產業新城

    2、東方今典集團進駐云南,投資150億元打造產業新城

    3、蕭山產業新城項目正式簽約,打造中國科創新材料高地

    4、福建泉州經濟技術開發區:荒坡上崛起產業新城

    5、新疆昌吉高新區:打造天山慧谷,構筑產業新城

    6、山東濟南高新區崛起生物醫藥產業新城

    7、煙臺打造“核能產業新城”

    第二節 中國目前開發較為成熟的產業新城項目

    一、蘇州工業園區

    二、上海張江高科技園區

    三、河北固安產業新城

    四、江蘇溧水產業新城

    五、嘉善產業新城

    六、萬科杭州良渚產業小鎮

    七、北京電子城朔州數碼港

    第三節 中國產業新城運營商情況分析

    一、運營商類型

    1、專業運營商(國企與民企)

    2、傳統房地產企業

    二、2018年中國產業新城運營商實力排行榜

    1、綜合實力排行榜

    2、產業培育與發展能力排行榜

    3、城市建設和配套能力排行榜

    4、可持續競爭力排行榜

    三、產業新城運營商競爭力分析

    1、專業運營商(國企與民企)

    2、傳統房地產企業

    四、產業新城運營商模式分析

    1、典型模式一:“區域極”模式

    2、典型模式二:“輕資產”模式

    3、典型模式三:“生態圈”模式

    五、產業新城運營商的路徑選擇

    1、選址環節

    2、開發

    3、運營

    第五章 產業新城投資開發與招商引資分析

    第一節 產業新城不同階段發展模式

    一、生產要素集聚階段

    二、產業主導階段

    三、創新突破階段

    四、財富凝聚階段

    第二節 產業新城開發模式分析

    一、產業新城開發成功標準

    二、產業新城開發模式分析

    1、政府完全主導模式

    2、政企合作開發模式

    3、企業獨立開發模式

    第三節 產業新城招商引資分析

    一、產業新城招商引資現狀分析

    二、產業新城招商引資模式分析

    三、產業新城招商引資風險分析

    四、產業新城招商引資趨勢分析

    第六章 產業新城投資建設與融資模式分析

    第一節 產業新城項目投資與建設分析

    一、產業新城項目投資規模分析

    二、國內產業新城建設項目分布

    三、重點產業新城在建項目概況

    四、重點產業新城擬建項目概況

    第二節 產業新城建設資金供求分析

    一、新城建設融資規劃框架

    二、新城建設資金供給分析

    1、政府財政供給分析

    2、開發性金融供給分析

    3、商業性金融供給分析

    三、新城建設資金需求分析

    1、土地一級開發過程資金需求分析

    2、新城二級開發過程資金需求分析

    3、公共服務建設資金需求分析

    第三節 產業新城建設融資路徑分析

    一、公共服務領域融資路徑

    二、市場化產業項目融資路徑

    1、先進制造業項目融資路徑

    2、高新技術產業項目融資路徑

    三、融資路徑支撐體系分析

    1、加強融資主體建設

    2、搭建新城融資平臺

    3、構建融資市場化體系

    4、實施金融人才戰略

    第四節 產業新城建設融資模式分析

    一、債務融資模式

    二、證券化融資模式

    三、基礎設施產業投資基金模式

    四、不同融資模式的比較分析

    第五節 產業新城建設融資模式優化分析

    一、產業新城開發及其項目生命周期特點

    二、產業新城開發的組合融資模式

    三、產業新城融資模式的風險防范

    第六節 產業新城建設融資模式結論及建議

    一、產業新城建設融資模式結論

    二、產業新城建設融資模式建議

    第七章 重點產業園及開發區轉型可行性分析

    第一節 中關村國家自主創新示范區

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第二節 中國五礦(營口)產業園

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第三節 松山湖高新產業園

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第四節 天安·廣州番禺節能科技園

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第五節 大廠潮白河工業區

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第六節 華南城(深圳)電子商務產業園

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第七節 蘇州工業園區

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第八節 武漢東湖高新技術開發區

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第九節 大連生態科技創新城

    一、園區核心能力分析

    1、資源整合能力分析

    2、區域規劃能力分析

    3、園區招商能力分析

    二、園區轉型條件分析

    1、園區價值鏈分析

    2、園區資源分析

    3、周邊產業集群分析

    第三部分 市場全景調研

    【產業園區向產業新城轉型情況怎樣?產業新城與新型城鎮化發展的關系如何?】

    第八章 產業園區向產業新城轉型分析

    第一節 產業園區轉型模式概述

    一、產業新城模式

    二、產業綜合體模式

    三、專業產業園模式

    第二節 南海高新園區轉型案例分析

    一、高度城市化地區的園區特征

    1、鎮區園區化

    2、園區離散化

    3、園區升級化

    4、園區城區化

    二、產業園區向產業新城轉型的目標與定位

    1、從產業園到產業新城的趨勢

    2、戰略目標

    3、功能定位

    三、產業園區向產業新城轉型的發展策略

    1、區域服務強化戰略

    2、城市品質提升戰略

    3、科技創新引領戰略

    四、南海高新園區轉型經驗總結

    第三節 日照市北經濟開發區轉型案例分析

    一、開發區的轉型背景

    二、開發園區向產業新城轉型規律

    三、日照市北經濟開發區發展概況

    四、日照市北經濟開發區存在的問題及原因

    1、產業結構問題

    2、城市建設問題

    3、原因判斷分析

    五、日照市北經濟開發區發展定位和目標

    1、發展定位

    2、目標引導

    六、日照市北經濟開發區發展規劃分析

    1、規劃功能結構

    2、產業空間布局

    3、用地空間布局

    4、分期建設指引

    七、日照市北經濟開發區轉型經驗總結

    第四節 龍游工業園區轉型案例分析

    一、龍游工業園區發展概況

    1、龍游工業園區基本情況

    2、龍游工業園區發展歷程

    二、龍游工業園區轉型動力機制

    1、政府推動力

    2、企業推動力

    3、職工推動力

    三、龍游工業園區轉型的方向和條件

    1、龍游工業園區轉型的方向

    2、龍游工業園區轉型的條件

    四、龍游工業園區轉型策略分析

    1、優化產業結構策略

    2、增加財政收入策略

    3、吸引人才策略分析

    4、產業新城建設策略

    五、龍游工業園區空間組織分析

    1、龍游城市空間重構

    2、產業新城空間組織

    六、龍游工業園區轉型經驗總結

    第九章 產業新城與新型城鎮化發展分析

    第一節 新型城鎮化建設產業結構轉移路徑分析

    一、中國對新型城鎮化對產業結構調整的影響分析

    二、中國新型城鎮化與產業結構拐點分析

    1、工業化后期的產業變遷分析

    2、國際產業轉移下的產業承接分析

    3、城鎮化下的服務產業發展分析

    三、中國新型城鎮化下的支柱產業轉換分析

    1、新型城鎮化下的戰略性支柱產業分析

    2、新型城鎮化下的支柱產業分析

    四、中國新型城鎮化下的產業區域轉移分析

    第二節 新型城鎮化建設的金融路徑分析

    一、中國金融業發展現狀對新型城鎮化的影響分析

    二、新型城鎮化發展的金融路徑建設分析

    1、增加基層地區金融機構支持新型城鎮化建設

    2、創新開發合適金融工具支持新型城鎮化建設

    3、構建多層次資本市場體系支持新型城鎮化建設

    4、完善金融制度體系支持新型城鎮化建設

    第三節 產業新城與新型城鎮化發展分析

    一、新型城鎮化下的產業新城發展原則

    二、新型城鎮化下的產業新城發展問題

    三、新型城鎮化下的產業新城建設思路

    1、合理布局產業新城

    2、大力培育服務業

    3、要強調產城一體

    第四部分 競爭格局分析

    【重點中心城市產業新城發展環境怎樣?產業新城建設項目如何?重點企業產業新城業務怎樣?】

    第十章 產業新城區域市場分析

    第一節 產業新城建設區域發展狀況

    一、長三角經濟圈

    二、珠三角經濟圈

    三、環首都經濟圈

    四、環渤海經濟圈

    五、大西南經濟圈

    六、合肥經濟圈

    七、西三角經濟圈

    八、海峽西岸經濟區

    第二節 北京市產業新城建設分析

    一、北京市政策推動因素分析

    二、北京市周邊區縣發展狀況

    三、北京市城市開發建設規劃

    四、北京市產業新城項目分析

    第三節 上海市產業新城建設分析

    一、西安市政策推動因素分析

    二、西安市周邊區縣發展狀況

    三、西安市城市開發建設規劃

    四、西安市產業新城項目分析

    第四節 天津市產業新城建設分析

    一、天津市政策推動因素分析

    二、天津市周邊區縣發展狀況

    三、天津市城市開發建設規劃

    四、天津市產業新城項目分析

    第五節 重慶市產業新城建設分析

    一、重慶市政策推動因素分析

    二、重慶市周邊區縣發展狀況

    三、重慶市城市開發建設規劃

    四、重慶市產業新城項目分析

    第六節 沈陽市產業新城建設分析

    一、沈陽市政策推動因素分析

    二、沈陽市周邊區縣發展狀況

    三、沈陽市城市開發建設規劃

    四、沈陽市產業新城項目分析

    第七節 廣州市產業新城建設分析

    一、廣州市政策推動因素分析

    二、廣州市周邊區縣發展狀況

    三、廣州市城市開發建設規劃

    四、廣州市產業新城項目分析

    第八節 西安市產業新城建設分析

    一、西安市政策推動因素分析

    二、西安市周邊區縣發展狀況

    三、西安市城市開發建設規劃

    四、西安市產業新城項目分析

    第十一章 2019-2025年產業新城領先企業經營形勢分析

    第一節 華夏幸福基業股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第二節 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第三節 武漢東湖高新集團股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第四節 華南城控股有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業資產負債分析

    五、企業綜合損益分析

    六、企業現金流量分析

    七、產業新城布局分析

    八、產業新城項目動向

    九、企業競爭力分析

    十、企業未來發展戰略

    第五節 上海張江高科技園區開發股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第六節 北京聯東投資(集團)有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第七節 五礦(營口)產業園發展有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第八節 天安數碼城(集團)有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第九節 億達集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十節 重慶高科集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十一節 中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十二節 大連金港集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十三節 東方今典集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十四節 湖北百盟投資集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十五節 卓達房地產集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十六節 百世金谷實業有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十七節 榮盛興城投資有限責任公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第十八節 中天金融集團股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第十九節 上海金橋出口加工區開發股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第二十節 天津海泰科技發展股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第二十一節 天津新華投資集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第二十二節 天津泰達投資控股有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第二十三節 珠海華發集團有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營情況分析

    四、產業新城布局分析

    五、產業新城項目動向

    六、企業未來發展戰略

    第二十四節 聯美量子股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第二十五節 深圳香江控股股份有限公司

    一、企業發展簡況分析

    二、企業業務結構分析

    三、企業經營收入分析

    四、企業經營效率分析

    五、企業償債能力分析

    六、企業發展能力分析

    七、企業獲利能力分析

    八、產業新城布局分析

    九、產業新城項目動向

    十、企業未來發展戰略

    第五部分 發展前景展望

    【要想在競爭激烈的市場上站穩腳跟,應緊隨市場的腳步向前發展進步,未來產業新城發展前景怎樣?有些什么樣的變化趨勢?未來產業新城發展規模怎樣?】

    第十二章 2019-2025年產業新城前景及趨勢預測

    第一節 2019-2025年產業新城發展前景分析

    一、2019-2025年產業新城發展驅動因素

    二、2019-2025年產業新城發展潛力分析

    三、2019-2025年產業新城發展前景展望

    第二節 2019-2025年產業新城發展趨勢預測

    一、2019-2025年產業新城發展趨勢

    二、2019-2025年產業新城發展方向

    第三節 2019-2025年中國產業新城規模預測

    一、2019-2025年產業園及開發區改造升級規模預測

    二、2019-2025年舊城區改造升級規模預測

    三、2019-2025年三四線城市產業新城新建規模預測

    第六部分 發展戰略研究

    【產業新城的規劃策略怎樣制定?有哪些成功的案例值得借鑒?未來產業新城的投資機會在哪里?如何防范投資風險?產業新城投資戰略如何制定?】

    第十三章 2019-2025年產業新城規劃策略研究

    第一節 產業新城理論基礎

    一、區域經濟理論

    二、產業集群理論

    三、有機生長理論

    第二節 產業新城規劃方法

    一、動態規劃的應用

    二、循環經濟的應用

    三、仿真技術的應用

    第三節 產業新城發展原則

    一、區位優勢原則

    二、可持續發展原則

    三、空間引導原則

    四、彈性控制原則

    第四節 產業新城發展模式

    一、一體化發展模式

    二、雙組團發展模式

    三、沿軸線發展模式

    第五節 產業新城規劃策略

    一、總體布局規劃

    二、空間組織規劃

    三、用地功能規劃

    四、產業功能規劃

    五、交通體系規劃

    六、實施保障機制

    第十四章 產業新城案例分析研究

    第一節 國內典型產業新城建設案例分析

    一、上海浦東新區建設案例分析

    1、浦東新區基本情況分析

    2、浦東新區成功經驗分析

    1)新區優惠政策支持

    2)新區管理制度創新

    3)行政審批改革經驗

    4)市場要素構建經驗

    5)新區功能分區及行業規劃

    6)新區區域規劃經驗

    7)資金籌措方式創新

    二、天津濱海新區建設案例

    1、濱海新區基本情況分析

    2、濱海新區成功經驗分析

    1)新區優惠政策支持

    2)新區管理模式分析

    3)新區功能分區及行業規劃

    4)新區投融資模式分析

    三、固安工業園區建設案例

    1、工業園區基本情況分析

    2、工業園區成功經驗分析

    1)園區優惠政策支持

    2)園區管理模式分析

    3)園區功能分區及行業規劃

    4)園區投融資模式分析

    四、廣州市民營科技企業創新基地建設案例

    1、創新基地基本情況分析

    1)創新基地產業基礎

    2)創新基地區位條件

    3)創新基地生態環境

    4)創新基地存量用地

    2、產業新城設計方案分析

    1)產業新城總體布局

    2)產業新城地塊設計

    3)產業新城地區特色

    4)產業新城配套服務

    第二節 產業新城開發失敗案例分析

    一、京津新城建設案例分析

    1、京津新城發展現狀分析

    2、京津新城失敗原因分析

    二、北京市天通苑案例分析

    1、北京市天通苑發展現狀

    2、北京市天通苑失敗原因

    三、嘉興特鋼新城建設案例分析

    1、新城項目基本情況分析

    1)項目背景及概況分析

    2)產業新城發展條件分析

    2、產業新城空間策劃方案

    1)產業新城規劃架構

    2)產業新城平面布局

    3)新城街區空間策劃

    3、產業新城發展目標及現實差距

    第三節 產業新城開發模式案例分析

    一、五礦綠色產業新城開發模式

    二、五礦綠色產業新城開發目標

    三、五礦綠色產業新城產業鏈分析

    1、技術鏈

    2、信息鏈

    3、空間鏈

    第四節 3t”產業新城城市設計案例分析

    一、“3t”產業新城的建設要素

    1technology(科技)

    2talent(人才)

    3tolerance(包容)

    二、廣州市民營科技企業創新基地建成產業新城的條件

    1、產業基礎

    2、區位條件

    3、生態環境

    4、用地規模

    三、“3t”的核心區城市設計方案分析

    1、總體布局

    2、地塊設計

    3、地區特色與服務配套

    4、公共空間與交通方式構建

    第五節 產業新城的發展策劃案例分析

    一、項目背景及概況

    1、項目背景

    2、項目概況

    二、產業新城的復合發展

    1、產業新城發展條件

    2、產業新城復合發展

    三、產業新城空間策劃

    1、規劃架構

    2、平面布局

    3、空間策劃

    第十五章 2019-2025年產業新城發展戰略研究

    第一節 2019-2025年產業新城投資機會分析

    一、城鎮化趨勢下產業新城投資機會

    二、重點區域產業新城投資機會分析

    三、2019-2025年產業新城投資機遇

    第二節 2019-2025年產業新城投資風險分析

    一、產業新城建設的政策風險

    二、產業新城建設的經濟風險

    三、產業新城建設的競爭風險

    四、產業新城建設的運營風險

    第三節 2019-2025年產業新城投資建議分析

    一、產業新城創新規劃建議

    二、產業新城平臺服務建議

    三、產業新城運營管理建議

    四、產業新城風險規避建議

    第四節 2019-2025年產業新城投資戰略研究

    一、2019-2025年產業新城投資戰略

    二、2019-2025年行業產業鏈投資戰略

    第十六章 研究結論及發展建議

    第一節 產業新城研究結論及建議

    第二節 產業新城與新型城鎮化研究結論及建議

    第三節 產業新城項目投資建設規劃建議

    一、行業發展策略建議

    二、行業投資方向建議

    三、行業投資方式建議

    圖表目錄

    圖表:產業新城建設重點要素

    圖表:現代產業新城與傳統產業園區比較

    圖表:產業新城關鍵功能

    圖表:產業新城生命力體系構成

    圖表:產業新城生命力之城市地產綜合體

    圖表:產業新城生命力之城市配套綜合體

    圖表:產業新城生命力之產業地產綜合體

    圖表:中國城鎮化率及第三產業占gdp比重

    圖表:2016-2018年中心城市新城建設規劃一覽

    圖表:2016-2018年城鎮固定資產投資完成額

    圖表:2016-2018年新建城鎮固定資產投資規模

    圖表:2016-2018年擴建和改建城鎮固定資產投資規模

    圖表:運營商部分完成/在建產業新城

    圖表:開發性金融對新城發展的作用路徑

    圖表:新城融資規劃模型

    圖表:結構化金融解決新城資金需求

    圖表:產業新城開發的不同融資模式比較

    圖表:產業新城發展階段

    圖表:產業新城生產要素集聚階段發展模式

    圖表:產業新城產業主導階段發展模式

    圖表:產業新城創新突破階段發展模式

    圖表:產業新城財富凝聚階段發展模式

    圖表:產業新城政府完全主導模式特點

    圖表:產業新城政企合作開發模式特點

    圖表:產業新城招商引資模式

    圖表:產業新城招商引資風險類型

    圖表:濱海新區的功能分區及發展重點

    圖表:固安工業園區產業發展重點

    圖表:華夏幸福固安工業園區投融資模式

    圖表:園區轉型升級發展路徑

    圖表:園區轉型升級關鍵要素

    圖表:全國國家級經濟技術開發區運行情況

    圖表:中關村國家自主創新示范區資源整合能力分析

    圖表:中關村國家自主創新示范區規劃布局

    圖表:中關村國家自主創新示范區經濟指標

    圖表:中關村國家自主創新示范區園區產業集聚狀況

    圖表:中國五礦(營口)產業園資源整合能力分析

    圖表:中國五礦(營口)產業園總體空間規劃

    圖表:中國五礦(營口)產業園產業選擇篩選過程

    圖表:松山湖高新產業園資源整合能力分析

    圖表:松山湖高新產業園區域規劃

    圖表:天安·廣州番禺節能科技園資源整合能力分析

    圖表:天安·廣州番禺節能科技園規劃布局

    圖表:大廠潮白河工業區資源整合能力分析

    圖表:房地產企業商業用地儲備面積排名

    圖表:華南城(深圳)電子商務產業園資源整合能力

    圖表:2019-2025年城鎮固定資產投資完成額預測

    圖表:2019-2025年新建城鎮固定資產投資規模預測

    圖表:2019-2025年擴建和改建城鎮固定資產投資規模

    圖表:2019-2025年城鎮化投資需求預測

    圖表:2019-2025年產業園及開發區改造升級規模預測

    圖表:2019-2025年舊城區改造升級規模預測

    圖表:2019-2025年三四線城市產業新城新建規模預測

  2. 產業新城是以產業發展帶動城市建設的區域開發模式,體現產業和城市協調發展、雙向融合的理念,其形成路徑是通過產業園區化-園區城市化-城市現代化-產城一體化,實現產業與城市的匹配和融合發展。產業新城模式既繼承了傳統園區的優點,又彌補了其不足。產業新城實施的理念是“以產帶城,以城促產”,實現產城融合,推動經濟發展從“單一的生產型園區經濟”向多功能的“生產、服務、消費”等“多點支撐”城市型經濟轉型。產業新城通過產業的集群效益為城市經濟提供發展動力,反過來,以新城出現的產業集聚模式,完善了支撐產業發展的各種配套體系,促進了產業的提升。利用產業新城為工業化、城市化和農業現代化協調發展搭建新興載體。產業新城符合黨的“十八大”出的經濟政策根本導向,體現出轉變發展方式的核心要求,并與產業轉型升級、中國特色新型城鎮化發展的時代要求契合。
          
            產業新城最顯著的特征是能夠脫離中心城市的配套環境而獨立運轉,在新的地理空間上實現“產城相融”,被稱作是工業化和城鎮化相結合的一種城市發展方式。新型城鎮化是中國新時期現代化建設的歷史任務,也是擴大內需的最大潛力所在。
          
            據不完全統計,國內目前已有產業新城122個,尤其以“京津冀、長三角、長江中游、珠三角”四大城市群居多,分別為41個、35個、13個、6個。同時,參與產業新城開發運營商的主體較為多元,包括專業運營商、房地產企業、實業企業等。
          
            本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、國家住房和城鄉建設部、國家自然資源部、中國房地產行業協會、中國商業地產投資協會、中國開發區協會、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料,對中國產業新城投資建設、開發招商的發展狀況、產業園向產業新城轉型情況、產業新城與新型城鎮化關系、發展趨勢等進行了分析,并重點分析了中國產業新城發展狀況和特點,以及中國產業新城的規劃策略等。報告還對全球的產業新城發展模式作了詳細分析,并對產業新城進行了趨向研判,是產業新城經營商,建設企業,服務,投資機構等單位準確了解目前產業新城發展動態,把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規模?發展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業的差距在哪里?競爭對手的戰略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰略和戰術有哪些?會有哪些優劣勢和挑戰?

    ♦ 行業的最新變化有哪些?市場有哪些新的發展機遇與投資機會?

    ♦ 行業發展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業利潤?

    ♦ 行業內的成功案例、準入門檻、發展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    數據支持

    權威數據來源:國家統計局、國家發改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業協會、行業研究所、海內外上萬種專業刊物。

    中研普華自主研發數據庫:中研普華細分行業數據庫、中研普華上市公司數據庫、中研普華非上市企業數據庫、宏觀經濟數據庫、區域經濟數據庫、產品產銷數據庫、產品進出口數據庫。

    國際知名研究機構或商用數據庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調研數據:遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡,涉及政府統計部門、統計機構、生產廠商、地方主管部門、行業協會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數據搜集網絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區。

    研發流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內容

    針對目標,設立由產業市場研究專家、行業資深專家、戰略咨詢師和相關產業協會協作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產業市場研究內容。

    步驟2:市場調查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業協會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內、國際行業協會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統計數字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業數據庫(中研普華建立了3000多個細分行業的數據庫,規模最全);

    ♦ 企業內部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產業專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數據建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業協會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統分析并撰寫最終報告(對行業盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業的各種專題進行深入調查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數量最多,規模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業采用。同時,中研普華的研究結論、調研數據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業門戶網站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛視、深圳衛視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發改委、國務院發展研究中心(國研網)等。

    如需了解更多內容,請訪問市場調研專題:

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