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  • 2018-2023年中國椎間融合器行業競爭格局及未來形勢預測報告
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2018-2023年中國物流園區行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
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《2018-2023年中國物流園區行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》由中研普華物流園區行業分析專家領銜撰寫,主要分析了物流園區行業的市場規模、發展現狀與投資前景,同時對物流園區行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的物流園區行業數據分析,幫助客戶評估物流園區行業投資價值。

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    第一部分 產業環境透視

    第一章 物流園區發展綜述

    第一節 物流園區的概念及特征

    一、物流園區的定義

    二、物流園區的內涵

    三、物流園區的開發、建設模式

    四、物流園區的空間布局特點

    第二節 物流園區的分類及規劃

    一、物流園區的分類

    1、按經營主體劃分

    2、按產業依托劃分

    3、按功能定位劃分

    4、按需求劃分

    二、物流園區規劃類型

    1、區域物流組織型園區

    2、商貿型物流園區

    3、運輸樞紐型物流園區

    4、綜合型物流園區

    三、現代物流園區規劃策略

    1、從全局出發,統一進行規劃

    2、符合城市總體規劃方案

    3、明確定位,合理分工,相互協調

    4、充分利用現有條件進行各類資源的整合

    第三節 現代物流園區的功能分析

    一、物流園區發揮功能的基礎

    二、物流園區的物流組織與管理功能

    三、物流園區的經濟開發功能

    第四節 物流園區發展階段分析

    一、初始發展階段

    二、地方性物流中心形成階段

    三、區域競爭階段

    四、“軸—幅”系統形成階段

    第五節 物流園區對物流業及區域經濟發展的作用

    一、物流園區的產業聚集功能

    二、物流園區對物流產業發展的推動作用

    三、物流園區對建立國家物資流通網絡的作用

    四、物流園區對中國區域經濟發展的促進作用

    第二章 物流園區市場環境及影響分析(pest

    第一節 物流園區政治法律環境(p

    一、行業管理體制分析

    二、行業主要法律法規

    1、用地優惠政策

    2、財稅優惠政策

    3、其他與園區發展有關的政策

    三、物流園區標準

    1、《物流園區分類與基本要求》

    2、土地利用分類標準

    3、物流園區分類相關規劃

    四、行業相關發展規劃

    1、產業園發展規劃

    2、物流行業發展規劃

    五、政策環境對行業的影響

    第二節 經濟環境分析(e

    一、宏觀經濟形勢分析

    1、國際宏觀經濟形勢分析

    2、國內宏觀經濟形勢分析

    3、產業宏觀經濟環境分析

    二、宏觀經濟環境對行業的影響分析

    1、經濟復蘇對行業的影響

    2、貨幣政策對行業的影響

    3、區域規劃對行業的影響

    第三節 社會環境分析(s

    一、物流園區社會環境

    1、人口環境分析

    2、教育環境分析

    3、文化環境分析

    4、中國城鎮化率

    二、社會環境對行業的影響

    三、物流園區發展對社會發展的影響

    第四節 行業技術環境分析(t

    一、物流園區技術分析

    1、運輸技術

    2、庫存技術

    3、裝卸技術

    4、包裝技術

    5、集裝箱化技術

    6、物流信息技術

    7、物流網技術應用分析

    二、物流園區技術發展水平

    1、中國物流園區技術水平所處階段

    2、與國外物流園區的技術差距

    三、物流園區總體規劃與設計

    1、選址規劃

    2、用地規劃

    3、投資規劃

    4、功能設計

    5、布局設計

    6、商業運作設計

    第三章 國際物流園區發展分析及經驗借鑒

    第一節 國外物流園區規劃及經營模式分析

    一、政府在物流園區規劃中的角色定位

    二、物流園區規劃的政策法規支持

    三、物流園區規劃的原則

    四、物流園區的規模

    五、物流園區的經營模式

    第二節 國外物流園區的開發模式及借鑒

    一、發展物流園區的現實意義

    二、國外成功的物流園區開發模式

    三、中國物流園區現有開發模式及現狀

    四、中國物流園區開發模式的借鑒

    第三節 國外物流園區的運作模式及借鑒

    一、物流園區的產生

    二、物流園區的區位選擇和空間布局

    三、物流園區的建設和經營

    第四節 美國物流園區發展情況分析

    一、建設規模

    二、資金來源

    三、基地管理機構及代表園區

    第五節 德國物流園區發展情況分析

    一、建設規模

    二、資金來源

    三、基地管理機構及代表園區

    第六節 日本物流園區發展情況分析

    一、建設規模

    二、資金來源

    三、基地管理機構及代表園區

    第二部分 市場深度分析

    第四章 中國物流園區運行現狀分析

    第一節 中國物流園區發展狀況分析

    一、中國物流園區發展階段

    二、中國物流園區發展總體概況

    三、中國物流園區發展特點分析

    四、中國物流園區模式分析

    第二節 物流園區內部功能區規劃建設分析

    一、中國物流園區規劃和建設尚處于初步探索階段

    二、物流園區內部功能區規劃建設流程

    三、物流園區內部功能區規劃建設步驟

    第三節 物流園區發展現狀

    一、中國物流園區市場規模

    二、中國物流園區發展分析

    三、中國物流園區進駐企業發展分析

    1、物流企業主要業務量增長分析

    2、物流企業主營業務收入增長分析

    3、物流企業主營業務成本增長分析

    4、物流企業資產規模增長分析

    5、物流企業盈利水平增長分析

    第四節 物流園區市場情況分析

    一、中國物流市場總體概況

    1、中國物流園區發展的基本概況

    2、中國沿海經濟區物流園區占據全國“半壁江山”

    3、中國物流園區不斷提高投資環境競爭力

    4、基于形成機制的中國物流園區的內涵特征分析

    二、中國物流園區企業業務發展分析

    第五節 中國示范物流園區成長分析

    一、2017年中國示范物流園區數量分析

    二、中國示范物流園區主要類型分析

    1、貨運樞紐型

    2、商貿服務型

    3、生產服務型

    4、口岸服務型

    5、綜合服務型

    三、中國示范物流園區發展趨勢分析

    第六節 中國物流市場價格走勢分析

    一、物流市場定價機制組成

    二、物流市場價格影響因素

    三、物流服務價格走勢分析

    第五章 中國物流及園區整體運行指標分析

    第一節 社會物流總額構成

    一、全國社會物流總額分析

    二、工業品物流總額分析

    三、進出口貨物物流總額

    第二節 社會物流總費用分析

    一、中國社會物流總費用分析

    二、每百元社會物流總額的物流費用

    第三節 物流服務價格分析

    一、物流服務價格指數分析

    二、沿海散貨運價指數

    第四節 物流行業企業效益分析

    一、企業主營業務利潤指數

    二、重點物流企業主營業務收入利潤率

    三、重點物流企業效益強弱走勢分析

    第五節 中國物流園區總體規模分析

    一、物流園區數量分析

    1、運營企業數量

    2、在建企業數量

    3、規劃企業數量

    二、園區企業數量分析

    三、行業資產規模分析

    四、行業市場規模分析

    第六節 中國物流園區建設及分布概況

    一、物流園區主要分布

    二、物流園區建設狀態

    三、單個物流園區的投資強度

    四、單個物流園區的占地面積

    第七節 中國物流園區服務構成

    一、基本服務組成及規模

    二、配套服務組成及規模

    三、增值服務組成及規模

    第六章 中國物流園區市場供需形勢分析

    第一節 中國物流園區市場供需分析

    一、中國物流園區建設面積分析

    二、中國物流園區需求情況

    1、物流園區需求市場

    2、物流園區客戶結構

    3、物流園區需求的地區差異

    三、中國物流園區供需平衡分析

    第二節 中國物流用主要設施供給分析

    一、物流用線路供給分析

    1、公路里程

    2、鐵路里程

    3、水路里程

    4、航空航線里程

    二、物流用設備供給分析

    第三節 中國物流園區市場需求分析

    一、物流園區下游需求分析

    二、物流園區重點行業需求分析

    三、物流園區需求企業基地發展分布

    第七章 中國物流園區外貿進出口情況

    第一節 物流園區進出口市場分析

    一、港口物流進出口綜述

    1、中國港口進出口的特點分析

    2、中國港口進出口地區分布狀況

    3、中國港口進出口的貿易方式及經營企業分析

    4、中國港口進出口政策與國際化經營

    二、中國港口外貿進出口情況

    1、港口外貿總體狀況

    2、港口主要外貿進出口貨物構成

    3、港口主要外貿進出口貨物總值

    三、全國保稅物流園區外貿進出口情況

    1、全國保稅物流園區進口總額

    2、全國保稅物流園區出口總額

    第二節 中國港口物流面臨的挑戰及對策

    一、中國港口物流出口面臨的挑戰

    二、中國港口物流未來出口展望

    三、中國港口物流產品出口對策

    四、港口物流進出口前景及建議

    第三部分 市場全景調研

    第八章 中國物流園區細分市場分析及預測

    第一節 鐵路物流園區發展預測

    一、中國鐵路物流園區發展綜述

    二、鐵路物流園區建設的必要性和可行性

    三、鐵路物流園區規劃研究

    四、鐵路物流園區規劃與貨運量預測分析

    第二節 航空物流園區發展預測

    一、航空物流園區的概念及特征

    二、主要功能劃分

    三、發展現狀

    四、規劃空間布局

    五、基礎設施布局

    六、建設及運營動向

    第三節 保稅物流園區發展預測

    一、保稅物流園區的產業簇群化發展分析

    1、產業集群的形成與發展

    2、產業集群化與保稅物流園區的經濟發展

    3、促進保稅物流園區產業集群化的發展

    二、保稅物流園區中的國際采購與分銷

    1、改進模式

    2、業務設計

    3、流程設計

    三、保稅物流園區的物業管理和服務分析

    1、保稅物流園區的物業管理和服務有所不同

    2、國內保稅物流園區物業管理和服務的特點

    3、保稅物流園區物業管理和服務發展對策分析

    四、中國保稅物流園區存在的問題及對策

    1、缺乏統一規劃

    2、戰略定位不明確

    3、土地問題成為發展瓶頸

    4、經營管理決定物流園長遠發展

    第四節 臨港物流園區發展趨勢

    一、中國臨港物流現狀及特點

    二、臨港物流園區功能分區及布局形式

    三、規劃建設現代臨港物流園區的新理念

    四、臨港物流園區發展前景預測

    第九章 逆向物流園區發展分析

    第一節 建立逆向物流園區的可行性分析

    一、逆向物流概述

    二、逆向物流背景

    三、物流園區與逆向物流園區

    四、建立逆向物流園區的理論可行性分析

    五、建立逆向物流園區的實際可行性分析

    第二節 中國逆向物流園區建設分析

    一、逆向物流的特征

    二、逆向物流的原則

    三、逆向物流處置流程

    四、逆向物流的流通渠道

    五、建立中國逆向物流園區的設想

    六、逆向物流重要性分析

    第三節 建立逆向物流園區的建議

    一、逆向物流園區必須適應逆向物流的特點

    二、充分利用園區內共享設備提高使用效率

    三、企業入駐與否要依據企業實際而定

    四、處理好與正向物流園區的關系

    第四部分 競爭格局分析

    第十章 物流園區產業集群及區域市場發展分析

    第一節 中國物流園區產業集群發展分析

    一、北部沿海經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    二、長江中游經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    三、東北經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    四、東部沿海經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    五、黃河中游經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    六、南部沿海經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    七、西北經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    八、西南經濟區分析

    1、宏觀經濟及增長情況

    2、發展背景與變化趨勢

    3、園區數量及投資規模

    4、競爭優勢分析

    5、主要城市物流園區規劃

    6、物流園區區域布局特征

    7、物流園區區域協調問題及對策建議

    8、發展前景預測

    第二節 中國物流園區重點省市市場分析預測

    一、浙江

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    二、上海

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    三、江蘇

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    四、遼寧

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    五、廣東

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    六、重慶

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    七、四川

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    八、福建

    1、經濟發展背景

    2、物流園區規劃及布局

    3、投資規劃與建設進度

    第十一章 物流園區競爭形勢及策略

    第一節 行業總體市場競爭狀況分析

    一、物流園區競爭結構分析

    二、物流園區企業間競爭格局分析

    1、不同地域園區競爭格局

    2、不同規模園區競爭格局

    三、物流園區集中度分析

    四、物流園區swot分析

    第二節 中國物流園區競爭格局綜述

    一、物流園區競爭概況

    二、中國物流園區競爭力分析

    三、中國物流園區競爭力優勢分析

    四、物流園區主要企業競爭力分析

    第三節 物流園區競爭格局分析

    一、國內外物流園區競爭分析

    二、中國物流園區市場競爭分析

    三、國內主要物流園區動向

    四、國內物流園區擬在建項目分析

    第十二章 領先物流園區經營形勢分析

    第一節 中國物流園區總體發展狀況分析

    一、物流園區主要類型

    二、物流園區資本運作分析

    三、物流園區國際競爭力分析

    四、物流園區分類排名分析

    第二節 中國領先物流園區經營形勢分析

    一、大連保稅物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    二、成都傳化物流基地

    1、園區發展概況

    2、傳化物流體系分析

    3、園區發展規模

    4、傳化公路港分布

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    三、上海外高橋保稅物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區招商情況

    四、北京空港物流基地

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區園區招商

    4、園區服務特色分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    五、深圳市鹽田港保稅物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展模式

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    六、重慶西部現代物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區服務特色分析

    5、園區建設面積

    6、園區招商情況

    7、園區內企業數量

    8、園區效益分析

    七、廣東惠州金澤國際物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區服務特色分析

    7、園區招商情況

    8、園區投資規劃

    八、南沙國際物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    九、大連市甘井子區綜合物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區服務特色分析

    5、園區效益分析

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    十、東北亞物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區招商情況

    十一、江西鄱陽湖現代物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區服務特色分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    8、園區發展前景展望

    十二、金港灣國際物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區招商情況

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    十三、洛陽市大一物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展動態

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區服務特色分析

    十四、上海綜合保稅區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區招商情況

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區服務特色分析

    7、園區內企業數量

    8、園區投資規劃分析

    十五、大連陸港物流基地

    1、園區發展概況

    2、園區招商情況

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區服務特色分析

    7、園區內企業數量

    8、園區投資規劃分析

    十六、沈陽保稅物流中心

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    十七、張家港保稅物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展模式

    4、園區效益分析

    5、園區招商情況

    6、園區投資規劃分析

    7、園區服務特色

    8、園區發展前景展望

    十八、蘇州普洛斯物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    十九、上海西北綜合物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展動態

    4、園區服務特色分析

    5、園區招商情況

    6、園區效益分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    二十、臨港普洛斯國際物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    二十一、山東臨沂天源國際物流園

    1、園區發展概況

    2、園區服務特色分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區招商情況

    二十二、成都國際集裝箱物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展動態

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    二十三、天津市南方物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區服務特色分析

    7、園區招商情況

    8、園區投資規劃分析

    二十四、寧波北侖現代國際物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區服務特色分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區招商情況

    二十五、成都航空物流園區

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展動態

    4、園區服務特色分析

    5、園區建設面積

    6、園區效益與投資分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    二十六、南通保稅物流中心

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展模式

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區效益與投資分析

    7、園區內企業數量

    8、園區招商情況

    二十七、深圳金鵬物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區招商情況

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    二十八、廈門保稅區航空港物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展動態

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區效益與投資分析

    7、園區內企業數量

    8、園區招商情況

    二十九、深圳鹽田港普洛斯國際物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區發展規模

    4、園區效益分析

    5、園區建設面積

    6、園區投資規劃分析

    7、園區內企業數量

    8、園區發展前景展望

    三十、南京中瀚鋼材物流園

    1、園區發展概況

    2、園區經營情況分析

    3、園區招商情況

    4、園區發展動態

    5、園區建設面積

    6、園區服務特色分析

    7、園區內企業數量

    8、園區投資與效益分析

    第五部分 發展前景展望

    第十三章 2018-2023年物流行業發展前景及趨勢預測

    第一節 2018-2023年物流市場發展前景

    一、物流市場發展前景分析

    二、社會物流需求前景分析

    三、物流信息化發展前景分析

    第二節 2018-2023年物流行業發展規模預測

    一、2018-2023年物流總額預測

    二、2018-2023年物流費用預測

    三、2018-2023年物流增加值預測

    第三節 2018-2023年物流行業的發展趨勢

    一、2018-2023年物流管理發展趨勢分析

    1、物流設計

    2、物流運作

    3、物流戰略

    4、物流技術

    二、2018-2023年物流行業發展趨勢分析

    1、全球物流行業發展趨勢分析

    2、全球物流行業競爭趨勢分析

    3、中國物流行業發展趨勢分析

    三、2018-2023年物流行業技術發展趨勢分析

    1、物流技術發展趨勢分析

    2、物聯網技術的應用趨勢

    3、物流信息化的發展趨勢

    四、2018-2023年物流子行業發展趨勢分析

    1、貨物運輸發展趨勢分析

    2、國際貨代發展趨勢分析

    3、快遞市場發展趨勢分析

    4、包裝市場發展趨勢分析

    五、2018-2023年物流細分市場發展趨勢分析

    1、鋼鐵物流發展趨勢分析

    2、汽車物流發展趨勢分析

    3、石化物流發展趨勢分析

    第十四章 2018-2023年物流園區前景及趨勢預測

    第一節 2018-2023年物流園區市場發展前景

    一、2018-2023年物流園區發展潛力

    二、2018-2023年物流園區發展前景展望

    三、中國物流園區供給側改革和深化重點

    1、加大創新投入,提高裝備水平

    2、完善鐵路貨運體系,構建運輸網絡

    3、拓展國際物流,打造國際品牌

    4、加強物流信息化建設,提高信息化水平

    5、規范完善價格機制,降低社會物流成本

    6、不斷創新合作模式,實現共贏共享發展

    7、加強物流基地建設,提高物流服務能力

    第二節 2018-2023年物流園區發展趨勢預測

    一、2018-2023年物流園區發展趨勢

    1、網絡化

    2、聚集化

    3、交易化

    4、信息化

    5、平臺化

    二、2018-2023年中國物流園區發展趨勢

    1、建設逐步趨于理性化、科學化

    2、服務范圍擴大,跨區域合作趨勢明顯

    3、更多民間投資進入,投資呈現多元化趨勢

    4、物流園區信息化水平大幅度提升

    5、物流園區專業化發展趨勢日益明顯

    三、2018-2023年物聯網應用于園區服務趨勢預測

    四、2018-2023年細分市場發展趨勢預測

    第三節 2018-2023年中國物流園區供需預測

    一、2018-2023年中國物流園區規劃建設面積預測

    二、2018-2023年中國物流園區投資規模總額預測

    三、2018-2023年中國物流企業對物流園區需求預測

    第四節 影響物流園區經營的關鍵因素

    一、服務效率

    二、物流標準化

    三、物流基礎設施

    四、物流公共信息平臺

    五、規范市場

    六、政策法規體系建設

    第十五章 中國物流園區投資價值分析

    第一節 物流園區盈利模式分析

    一、轉運型物流園區的贏利模式

    1、初建期的贏利模式

    2、成長期的贏利模式

    3、成熟期的贏利模式

    二、存儲配送型物流園區的贏利模式

    1、初建期的贏利模式

    2、成長期的贏利模式

    3、成熟期的贏利模式

    三、流通加工型物流園區的贏利模式

    1、初建期的贏利模式

    2、成長期的贏利模式

    3、成熟期的贏利模式

    四、綜合型物流園區的贏利模式

    1、初建期的贏利模式

    2、成長期的贏利模式

    3、成熟期的贏利模式

    第二節 物流園區選址的影響因素

    一、社會效益

    二、經濟效益

    三、技術效能

    第三節 物流園區投資價值分析

    一、物流園區投資效益綜合分析

    二、提升物流園區投資價值的策略

    三、全國最具投資價值物流園區十強分析

    四、電子商務推動物流及園區投資

    第六部分 發展戰略研究

    第十六章 物流園區發展問題及建設風險分析

    第一節 物流園區發展中存在的問題及建議

    一、物流園區在發展中存在的主要問題

    1、物流用地供應緊缺

    2、運營管理人才缺乏

    3、資金短缺周轉困難

    4、物流園區運營環境有待繼續改善

    二、面向政府的政策建議

    1、將物流園區納入國家物流基礎設施網絡“總盤子”

    2、著力解決“物流用地難”問題

    3、切實改善投融資環境

    4、進一步推進簡政、減稅、降費

    5、持續抓好示范物流園區工程

    第二節 物流園區建設風險分析及規避

    一、政策風險

    二、經濟風險

    三、決策風險

    四、布局規劃風險

    五、管理風險

    六、風險規避措施及建議

    第十七章 中國物流園區投資策略

    第一節 中國物流園區的投資環境及現狀

    一、中國物流園區投資主體向多元化方向發展

    二、國內物流園區規劃現狀分析

    三、物流園區投資需把握市場風險性

    第二節 中國物流園區的投資模式分析

    一、物流園區的投資評估

    二、物流園區投資經營要素

    三、物流園區的服務和價格

    第三節 中國物流園區投資開發經營以及實體營運方式

    一、參股的方式

    二、合資的方式

    三、合作的方式

    四、招工的方式

    五、招租的方式

    第四節 物流園區投資開發模式及應用分析

    一、物流園區投資開發流程及模式

    1、影響物流園區投資開發的因素

    2、物流園區投資開發模式分析

    3、物流園區倉庫施工項目管理中投資開發模式的具體應用

    二、優化物流園區投資開發及應用的途徑

    1、明確物流園區發展定位, 制定長期運營計劃

    2、政府強化服務與監督職能,創建投資環境

    3、物流企業強化在物流園區投資運營中的地位

    圖表目錄

    圖表:中國兩種典型物流園區的投資模式

    圖表:中國物流園區開發模式

    圖表:同類型物流園區贏利模式的階段性思路

    圖表:2015-2017年中國社會物流總費用構成

    圖表:2015-2017年貨運量及增長

    圖表:2015-2017年北京市物流園區建設規模

    圖表:2015-2017年廣東省物流園區建設規模

    圖表:2015-2017年上海市物流園區建設規模

    圖表:2015-2017年全國鐵路貨運總發送量及增長

    圖表:2015-2017年公路貨運量及增長

    圖表:中國部分物流園區投資規模

    圖表:2015年八大經濟區物流園區建設狀態分類統計

    圖表:2015-2017年貨物周轉量及增長

    圖表:2015-2017年中國規模以上港口貨物吞吐量

    圖表:2015-2017年公路貨物周轉量及增長

    圖表:2015-2017年水運貨物周轉量及增長

    圖表:2015-2017年民航貨物周轉量及增長

    圖表:2015-2017年物流企業業務量增長情況

    圖表:2015-2017年物流總額及增長

    圖表:2015-2017年工業品物流總額及增長

    圖表:2015-2017年進口貨物物流總額及增長

    圖表:2015-2017年農產品物流總額及增長

    圖表:2015-2017年物流總費用及增長

    圖表:2015-2017年物流運輸費用及增長

    圖表:2015-2017年物流保管費用及增長

    圖表:2015-2017年物流管理費用及增長

    圖表:2015-2017年物流增加值及增長

    圖表:中國高端與低端物流市場進入與退出壁壘比較

    圖表:2018-2023年全國物流園區建設與規劃數量預測

    圖表:2018-2023年全國物流園區建設與規劃面積預測

    圖表:2018-2023年全國物流園區數量預測

    圖表:2018-2023年全國物流園區面積總和預測

    圖表:2018-2023年中國公路貨運量預測

    圖表:2018-2023年中國水路貨運量預測

    圖表:2018-2023年中國民航貨運量預測

    圖表:2018-2023年中國鐵路貨運量預測

    圖表:2018-2023年物流總額預測

  2. 當前,世界經濟增速普遍放緩,復雜因素不斷增加,中國經濟面臨諸多挑戰。從國家政策引導方向,以及目前的一些行業數據來看,中國物流園區正處于窗口期。隨著國務院調整和振興物流業規劃政策的出臺,物流園建設成了區域物流業提升振興產業與經濟發展的熱點。以下對物流園區發展趨勢分析。
          
           截止2017年底,全國符合本次調查基本條件的各類物流園區共計1638家,比2015年第四次調查數據1210家增長35.37%。3年間,中國物流園區個數年均增長10.7%。在1638家園區中,處于運營狀態的1113家,占67.9%;處于在建狀態的325家,占19.8%;處于規劃狀態的200家,占12.2%。物流園區在提高物流服務效率、促進產業結構調整、轉變經濟發展方式、服務國家發展戰略等方面發揮著越來越重要的作用。
          
           物流園區作為產業集群空間集聚的外在表現,其規劃布局與經濟發展程度密切相關。東部地區率先改革開放,推動經濟持續快速增長,物流園區規劃建設起步早,目前75.7%的園區已進入運營狀態。西部地區隨著近年來經濟增速加快,物流園區進入規劃建設快速發展期,規劃和在建園區占比分別為15.9%和22.8%,高于其他地區。分省區來看,物流園區總數最多的前三名分別為山東(117個)、江蘇(102個)和河南(97個);運營園區數量最多的前三名分別為江蘇(91個)、山東(86個)和浙江(70個)。而海南、西藏、青海等省區的物流園區總數還在10個以內。
          
           全國約80.2%的物流園區交通主導方式以公路為主。以鐵路、內河、海運和航空為主導運輸方式的占比依次為10.9%、4.2%、2.6%和2.1%。其中,在建和運營的物流園區中,有26.4%的園區含有鐵路貨運場站或引入鐵路專用線。
          
           在重大需求發生改變的形勢下,物流園區專業化服務的提升成為未來重點發展方向。隨著中國經濟的持續快速發展,社會分工日益深化。與傳統服務方式相比,專業化物流服務綜合成本更低、配送效率更高,更加貼近客戶需求,已成為現代物流發展的方向。專業化物流的發展會推動物流園區向專業化領域滲透。物流園區發展趨勢可以預見,物流園區專業化發展將成為趨勢,特別是依托諸如鋼鐵、汽車、家電、電子、食品冷鏈等產業集聚區的物流園區將會依靠穩定的市場需求,得到快速發展。
          
           本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家交通運輸部、國家發改委、國務院發展研究中心、中國交通運輸協會、中國物流行業協會、中國物流與采購聯合會、中國物流信息中心、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料,對中國物流園區及各細分類別園區的發展狀況、發展趨勢、新布局與規劃建設等進行了分析,并重點分析了中國物流園區發展狀況和特點,以及中國物流園區將面臨的挑戰、園區發展策略等。報告還對全球的物流及物流園區發展態勢作了詳細分析,并對物流園區進行了趨向研判,是物流園區經營、建設企業,投資、規劃機構等單位準確了解目前物流園區發展動態,把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規模?發展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業的差距在哪里?競爭對手的戰略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰略和戰術有哪些?會有哪些優劣勢和挑戰?

    ♦ 行業的最新變化有哪些?市場有哪些新的發展機遇與投資機會?

    ♦ 行業發展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業利潤?

    ♦ 行業內的成功案例、準入門檻、發展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    數據支持

    權威數據來源:國家統計局、國家發改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業協會、行業研究所、海內外上萬種專業刊物。

    中研普華自主研發數據庫:中研普華細分行業數據庫、中研普華上市公司數據庫、中研普華非上市企業數據庫、宏觀經濟數據庫、區域經濟數據庫、產品產銷數據庫、產品進出口數據庫。

    國際知名研究機構或商用數據庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調研數據:遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡,涉及政府統計部門、統計機構、生產廠商、地方主管部門、行業協會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數據搜集網絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區。

    研發流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內容

    針對目標,設立由產業市場研究專家、行業資深專家、戰略咨詢師和相關產業協會協作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產業市場研究內容。

    步驟2:市場調查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業協會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內、國際行業協會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統計數字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業數據庫(中研普華建立了3000多個細分行業的數據庫,規模最全);

    ♦ 企業內部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產業專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數據建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業協會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統分析并撰寫最終報告(對行業盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業的各種專題進行深入調查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數量最多,規模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業采用。同時,中研普華的研究結論、調研數據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業門戶網站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛視、深圳衛視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發改委、國務院發展研究中心(國研網)等。

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