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  • 2018-2023年中國椎間融合器行業競爭格局及未來形勢預測報告
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2018-2024年中國房地產行業市場調查分析及發展前景預測研究報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
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《2018-2024年中國房地產行業市場調查分析及發展前景預測研究報告》由中研普華房地產行業分析專家領銜撰寫,主要分析了房地產行業的市場規模、發展現狀與投資前景,同時對房地產行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的房地產行業數據分析,幫助客戶評估房地產行業投資價值。

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  1. ?

    第一章 中國房地產行業研究背景分析

    1.1 房地產市場的供求特征

    1.1.1 房地產需求的特點

    1.1.2 房地產供給的特點

    1.2 房地產行業研究背景

    第二章 中國房地產行業宏觀調控政策分析

    2.1 房地產行業宏觀調控政策理論分析

    2.1.1 土地政策對房地產市場的影響

    1)土地供應量的影響

    2)土地供應方式的影響

    3)土地供應結構的影響

    4)土地供應價格的影響

    2.1.2 貨幣政策對房地產市場的影響

    1)利率對房地產市場的影響分析

    2)貨幣供應量對房地產市場的影響分析

    2.1.3 稅收政策對房地產市場的影響

    2.2 年以來土地調控政策分析

    2.2.1 土地調控政策的內容分析

    2.2.2 土地調控政策的效果分析

    2.3 年以來貨幣調控政策分析

    2.3.1 第一階段(1998年以來)的貨幣調控政策

    1)主要貨幣調控政策

    2)貨幣政策調控效果

    2.3.2 第二階段(2004年以來)的貨幣調控政策

    1)主要貨幣調控政策

    2)貨幣政策調控效果

    2.3.3 第三階段(2008年以來)的貨幣調控政策

    1)主要貨幣調控政策

    2)貨幣政策調控效果

    2.4 房地產稅收政策分析

    2.4.1 年以來的主要稅收政策

    2.4.2 土地稅收對政府財政的貢獻

    2.5 調控政策對房地產市場的影響分析

    2.5.1 房地產政策對供給的影響

    2.5.2 房地產政策對需求的影響

    2.5.3 房地產政策對供求平衡的影響

    2.6 境外房地產行業宏觀調控政策啟示

    2.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析

    2.6.2 美國的差別化稅收政策分析

    2.6.3 中國香港的公屋政策分析

    第三章 中國房地產行業土地供應趨勢分析

    3.1 全國土地市場供求分析

    3.1.1 批準建設用地規模與結構分析

    3.1.2 國有建設用地實際供應分析

    3.1.3 國有建設用地成交金額分析

    3.2 線城市土地市場供求分析

    3.2.1 線城市土地市場供應分析

    1)一線城市推出土地規模分析

    2)一線城市土地供應結構(分用途)

    3.2.2 線城市土地市場成交分析

    1)一線城市土地成交面積分析

    2)一線城市土地成交結構(分用途)

    3)一線城市土地成交金額分析

    3.3 主要二三線城市土地市場供求分析

    3.3.1 主要二三線城市土地供應分析

    1)二三線城市推出土地規模分析

    2)二三線城市土地供應區域特征

    3)二三線城市土地供應結構(分用途)

    3.3.2 主要二三線城市土地成交分析

    1)二三線城市土地成交面積分析

    2)二三線城市土地成交結構(分用途)

    3)二三線城市土地成交金額分析

    3.4 土地價格走勢分析

    3.4.1 全國各類土地市場價格總體走勢

    3.4.2 線城市各類土地價格走勢分析

    3.4.3 主要二三線城市土地價格走勢

    3.5 土地市場供應趨勢預測

    第四章 中國房地產行業市場規模與需求分析

    4.1 房地產行業市場規模分析

    4.1.1 房地產行業投資規模分析

    4.1.2 房地產行業銷售規模分析

    4.2 房地產行業市場競爭現狀分析

    4.2.1 房地產行業市場發展速度

    4.2.2 房地產行業盈利空間分析

    4.2.3 房地產行業開發投資熱度

    4.2.4 房地產行業競爭格局分析

    4.3 房地產市場供需平衡分析

    4.3.1 房地產行業供給狀況分析

    1)房地產行業新開工面積分析

    2)房地產行業施工面積分析

    3)房地產行業竣工面積分析

    4.3.2 房地產行業銷售面積分析

    4.3.3 房地產行業供需平衡分析

    4.4 保障性住房投資建設預測分析

    4.4.1 保障性住房建設計劃分析

    4.4.2 保障性住房建設進度分析

    4.4.3 保障性住房資金來源分析

    4.4.4 保障性住房投資資金需求預測

    第五章 中國住宅物業的開發與前景預測

    5.1 中國住宅用地市場供需形勢分析

    5.1.1 年住宅用地市場供求分析

    12017年住宅用地實際供應分析

    22017年住宅用地市場成交分析

    5.1.2 年住宅用地市場供求分析

    12018年住宅用地實際供應分析

    22018年住宅用地市場成交分析

    5.1.3 住宅用地成交價格走勢分析

    5.2 房地產行業商品住宅的投資分析

    5.2.1 中國商品住宅的投資分析

    5.2.2 中國商品住宅投資結構分析

    5.2.3 地區商品住宅投資比較分析

    5.3 中國商品住宅市場供給情況分析

    5.3.1 中國商品住宅的開發分析

    5.3.2 地區商品住宅開發比較分析

    5.4 中國商品住宅市場成交情況分析

    5.4.1 中國商品住宅成交情況分析

    5.4.2 中國商品住宅成交結構分析

    5.4.3 地區商品住宅成交比較分析

    5.5 中國商品住宅市場價格走勢分析

    5.5.1 中國商品住宅價格總體走勢分析

    5.5.2 地區商品住宅成交價格比較分析

    5.6 未來10-20年中國城鎮住宅需求預測

    5.6.1 城鎮住房需求構成結構

    5.6.2 城鎮住宅需求預測模型假設

    5.6.3 城鎮住宅需求規模預測分析

    5.6.4 居民首次置業需求預測分析

    第六章 中國商服物業的開發與前景預測

    6.1 中國商服用地市場供需形勢分析

    6.1.1 年商服用地市場供求分析

    12017年商服用地實際供應分析

    22017年商服用地市場成交分析

    6.1.2 年商服用地市場供求分析

    12018年商服用地實際供應分析

    22018年商服用地市場成交分析

    6.1.3 商服用地月度成交價格走勢分析

    6.2 房地產行業商服用房的開發與銷售分析

    6.2.1 商服用房的投資分析

    6.2.2 商服用房銷售面積分析

    6.2.3 商服用房銷售金額分析

    6.2.4 商服用房銷售價格分析

    6.3 建筑企業各類商服用房建設情況分析

    6.3.1 建筑企業各類商服用房竣工面積分析

    6.3.2 建筑企業各類商服用房竣工價值分析

    6.4 中國重點城市優質商服物業市場分析

    6.4.1 重點城市優質零售物業市場分析

    1)優質零售物業新增供給分析

    2)優質零售物業租金與空置率分析

    6.4.2 重點城市優質寫字樓市場分析

    1)優質寫字樓新增供給分析

    2)優質寫字樓物業空置分析

    3)優質寫字樓物業租金分析

    6.5 中國商服物業開發商競爭狀況分析

    6.5.1 主要競爭者市場份額分析

    6.5.2 商服物業市場競爭格局分析

    1)商服物業市場競爭區域分布

    2)商服物業市場企業性質格局

    6.5.3 商服物業市場競爭層次分析

    6.5.4 商服物業市場競爭熱點分析

    6.5.5 商服物業投資吸引力分析

    6.5.6 典型開發商競爭策略分析

    6.6 中國商服物業開發前景預測

    第七章 中國區域房地產市場需求與投資吸引力分析

    7.1 區域房地產市場需求與投資吸引力指標體系

    7.2 各級城市市場需求與投資吸引力評價結果

    7.2.1 線城市房地產需求與投資吸引力評價分析

    1)線城市房地產需求與投資吸引力評價分析

    7.2.2 線城市房地產需求與投資吸引力評價分析

    1)線城市房地產需求與投資吸引力評價分析

    7.2.3 線城市房地產需求與投資吸引力評價分析

    7.2.4 不同級別城市未來市場需求與投資趨勢預測

    7.3 各區域城市市場需求與投資吸引力評價結果

    7.3.1 各區域城市房地產市場投資吸引力對比

    7.3.2 長三角地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.3.3 珠三角地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.3.4 環渤海地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.3.5 中部地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.3.6 東北地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.3.7 西北地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.3.8 西南地區市場需求與投資吸引力評價分析

    7.4 全國地級以上城市投資吸引力總評結果

    第八章 中國房地產開發商企業經營能力分析

    8.1 萬科企業股份有限公司經營能力分析

    8.1.1 企業發展基本信息

    8.1.2 企業市場份額分析

    8.1.3 企業銷售面積分析

    8.1.4 企業成本控制能力分析

    8.1.5 企業融資規模分析

    8.1.6 企業盈利能力分析

    8.1.7 企業運營能力分析

    8.1.8 企業償債能力分析

    8.1.9 企業發展能力分析

    8.1.10 企業經營優劣勢分析

    8.2 保利房地產(集團)股份有限公司經營能力分析

    8.2.1 企業發展基本信息

    8.2.2 企業市場份額分析

    8.2.3 企業銷售面積分析

    8.2.4 企業成本控制能力分析

    8.2.5 企業融資規模分析

    8.2.6 企業盈利能力分析

    8.2.7 企業運營能力分析

    8.2.8 企業償債能力分析

    8.2.9 企業發展能力分析

    8.2.10 企業經營優劣勢分析

    8.3 恒大地產集團有限公司經營能力分析

    8.3.1 企業發展基本信息

    8.3.2 企業市場份額分析

    8.3.3 企業銷售面積分析

    8.3.4 企業成本控制能力分析

    8.3.5 企業融資規模分析

    8.3.6 企業盈利能力分析

    8.3.7 企業運營能力分析

    8.3.8 企業償債能力分析

    8.3.9 企業發展能力分析

    8.3.10 企業經營優劣勢分析

    8.4 中國海外發展有限公司經營能力分析

    8.4.1 企業發展基本信息

    8.4.2 企業市場份額分析

    8.4.3 企業銷售面積分析

    8.4.4 企業成本控制能力分析

    8.4.5 企業融資規模分析

    8.4.6 企業盈利能力分析

    8.4.7 企業運營能力分析

    8.4.8 企業償債能力分析

    8.4.9 企業發展能力分析

    8.4.10 企業經營優劣勢分析

    8.5 綠地控股集團有限公司經營能力分析

    8.5.1 企業發展基本信息

    8.5.2 企業市場份額分析

    8.5.3 企業銷售面積分析

    8.5.4 企業經營優劣勢分析

    8.6 龍湖地產有限公司經營能力分析

    8.6.1 企業發展基本信息

    8.6.2 企業市場份額分析

    8.6.3 企業銷售面積分析

    8.6.4 企業成本控制能力分析

    8.6.5 企業融資規模分析

    8.6.6 企業盈利能力分析

    8.6.7 企業運營能力分析

    8.6.8 企業償債能力分析

    8.6.9 企業發展能力分析

    8.6.10 企業經營優劣勢分析

    8.7 綠城房地產集團有限公司經營能力分析

    8.7.1 企業發展基本信息

    8.7.2 企業市場份額分析

    8.7.3 企業銷售面積分析

    8.7.4 企業成本控制能力分析

    8.7.5 企業融資規模分析

    8.7.6 企業盈利能力分析

    8.7.7 企業運營能力分析

    8.7.8 企業償債能力分析

    8.7.9 企業發展能力分析

    8.7.10 企業經營優劣勢分析

    8.8 華潤置地有限公司經營能力分析

    8.8.1 企業發展基本信息

    8.8.2 企業市場份額分析

    8.8.3 企業銷售面積分析

    8.8.4 企業成本控制能力分析

    8.8.5 企業融資規模分析

    8.8.6 企業盈利能力分析

    8.8.7 企業運營能力分析

    8.8.8 企業償債能力分析

    8.8.9 企業發展能力分析

    8.8.10 企業經營優劣勢分析

    8.9 世茂房地產控股有限公司經營能力分析

    8.9.1 企業發展基本信息

    8.9.2 企業市場份額分析

    8.9.3 企業銷售面積分析

    8.9.4 企業成本控制能力分析

    8.9.5 企業融資規模分析

    8.9.6 企業盈利能力分析

    8.9.7 企業運營能力分析

    8.9.8 企業償債能力分析

    8.9.9 企業發展能力分析

    8.9.10 企業經營優劣勢分析

    8.10 北京首都開發控股集團有限公司經營能力分析

    8.10.1 企業發展基本信息

    8.10.2 企業市場份額分析

    8.10.3 企業銷售面積分析

    8.10.4 企業成本控制能力分析

    8.10.5 企業融資規模分析

    8.10.6 企業盈利能力分析

    8.10.7 企業運營能力分析

    8.10.8 企業償債能力分析

    8.10.9 企業發展能力分析

    8.10.10 企業經營優劣勢分析

    8.11 金地(集團)股份有限公司經營能力分析

    8.11.1 企業發展基本信息

    8.11.2 企業市場份額分析

    8.11.3 企業銷售面積分析

    8.11.4 企業成本控制能力分析

    8.11.5 企業融資規模分析

    8.11.6 企業盈利能力分析

    8.11.7 企業運營能力分析

    8.11.8 企業償債能力分析

    8.11.9 企業發展能力分析

    8.11.10 企業經營優劣勢分析

    8.12 招商局地產控股股份有限公司經營能力分析

    8.12.1 企業發展基本信息

    8.12.2 企業市場份額分析

    8.12.3 企業銷售面積分析

    8.12.4 企業成本控制能力分析

    8.12.5 企業融資規模分析

    8.12.6 企業盈利能力分析

    8.12.7 企業運營能力分析

    8.12.8 企業償債能力分析

    8.12.9 企業發展能力分析

    8.12.10 企業經營優劣勢分析

    8.13 融創中國控股有限公司經營能力分析

    8.13.1 企業發展基本信息

    8.13.2 企業市場份額分析

    8.13.3 企業銷售面積分析

    8.13.4 企業成本控制能力分析

    8.13.5 企業融資規模分析

    8.13.6 企業盈利能力分析

    8.13.7 企業運營能力分析

    8.13.8 企業償債能力分析

    8.13.9 企業發展能力分析

    8.13.10 企業經營優劣勢分析

    8.14 華夏幸福基業股份有限公司經營能力分析

    8.14.1 企業發展基本信息

    8.14.2 企業市場份額分析

    8.14.3 企業銷售面積分析

    8.14.4 企業成本控制能力分析

    8.14.5 企業融資規模分析

    8.14.6 企業盈利能力分析

    8.14.7 企業運營能力分析

    8.14.8 企業償債能力分析

    8.14.9 企業發展能力分析

    8.14.10 企業經營優劣勢分析

    8.15 遠洋地產控股有限公司經營能力分析

    8.15.1 企業發展基本信息

    8.15.2 企業市場份額分析

    8.15.3 企業銷售面積分析

    8.15.4 企業成本控制能力分析

    8.15.5 企業融資規模分析

    8.15.6 企業盈利能力分析

    8.15.7 企業運營能力分析

    8.15.8 企業償債能力分析

    8.15.9 企業發展能力分析

    8.15.10 企業經營優劣勢分析

    8.16 佳兆業集團控股有限公司經營能力分析

    8.16.1 企業發展基本信息

    8.16.2 企業市場份額分析

    8.16.3 企業銷售面積分析

    8.16.4 企業成本控制能力分析

    8.16.5 企業融資規模分析

    8.16.6 企業盈利能力分析

    8.16.7 企業運營能力分析

    8.16.8 企業償債能力分析

    8.16.9 企業發展能力分析

    8.16.10 企業經營優劣勢分析

    8.17 寶龍地產控股有限公司經營能力分析

    8.17.1 企業發展基本信息

    8.17.2 企業市場份額分析

    8.17.3 企業銷售面積分析

    8.17.4 企業成本控制能力分析

    8.17.5 企業融資規模分析

    8.17.6 企業盈利能力分析

    8.17.7 企業運營能力分析

    8.17.8 企業償債能力分析

    8.17.9 企業發展能力分析

    8.17.10 企業經營優劣勢分析

    8.18 榮盛房地產發展股份有限公司經營能力分析

    8.18.1 企業發展基本信息

    8.18.2 企業市場份額分析

    8.18.3 企業銷售面積分析

    8.18.4 企業成本控制能力分析

    8.18.5 企業融資規模分析

    8.18.6 企業盈利能力分析

    8.18.7 企業運營能力分析

    8.18.8 企業償債能力分析

    8.18.9 企業發展能力分析

    8.18.10 企業經營優劣勢分析

    8.19 合生創展集團有限公司經營能力分析

    8.19.1 企業發展基本信息

    8.19.2 企業市場份額分析

    8.19.3 企業銷售面積分析

    8.19.4 企業成本控制能力分析

    8.19.5 企業融資規模分析

    8.19.6 企業盈利能力分析

    8.19.7 企業運營能力分析

    8.19.8 企業償債能力分析

    8.19.9 企業發展能力分析

    8.19.10 企業經營優劣勢分析

    8.20 金融街控股股份有限公司經營能力分析

    8.20.1 企業發展基本信息

    8.20.2 企業市場份額分析

    8.20.3 企業銷售面積分析

    8.20.4 企業成本控制能力分析

    8.20.5 企業融資規模分析

    8.20.6 企業盈利能力分析

    8.20.7 企業運營能力分析

    8.20.8 企業償債能力分析

    8.20.9 企業發展能力分析

    8.20.10 企業經營優劣勢分析

    第九章 研究結論及建議

    9.1 研究結論

    9.2 建議

    9.2.1 行業發展策略建議

    9.2.2 行業投資方向建議

    9.2.3 行業投資方式建議

    圖表目錄

    圖表:北京、上海房價與土地樓面價增長走勢區域一致(單位:元/平方米)

    圖表:剛性需求市場中利率對房地產需求的影響

    圖表:投資市場中利率對房地產需求的影響

    圖表:投資市場中利率對房地產供給的影響

    圖表:剛性需求市場中利率對房地產需求的影響

    圖表:投資市場中貨幣供應量對房地產需求的影響

    圖表:貨幣供應量對房地產供給的影響

    圖表:2003年以來我國土地主要調控政策及主要內容

    圖表:2005年以來我國土地主要調控政策及主要內容

    圖表:2008年以來我國土地政策的主要內容

    圖表:2010年以來我國主要土地調控政策和內容

    圖表:以來我國土地監管政策一覽

    圖表:1998年以來我國主要房地產貨幣調控政策

    圖表:1999年以來全國房屋平均銷售價格增長速度變化(單位:%

    圖表:2004年以來我國主要房地產貨幣調控政策

    圖表:2004年以來我國商品房銷售價格增長速度變化(單位:%

    圖表:2008年以來我國主要房地產貨幣調控政策

    圖表:我國商品房銷售價格增長速度變化(單位:%

    圖表:我國房地產領域的主要財稅政策

    圖表:房地產領域的主要財稅政策

    圖表:2000年以來與土地直接相關的五項稅收(地方)規模總計與增長情況(單位:億元,%

    圖表:1999年以來與土地直接相關的五項稅收規模與增長情況(單位:億元,%

    圖表:20世紀90年代我國首次房地產熱開始(單位:億元,%

    圖表:1998年以來房地產發展成為國民經濟支柱產業投資走勢(單位:億元,%

    圖表:20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業投資走勢(單位:億元,%

    圖表:20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業市場形勢(單位:億元,%

    圖表:波蘭對中小戶型商品房購買者提供貸款貼息支持的標準

    圖表:波蘭社會租賃住房政策的主要規定

    圖表:2008年以來我國批準國有建設用地供應情況(單位:萬公頃)

    圖表:我國批準國有建設用地結構(單位:%

    圖表:2008年以來各類國有建設用地供應規模(單位:萬公頃)

    圖表:2008年以來國有建設用地出讓面積及成交價款情況(單位:萬公頃,%,億元)

    圖表:2008年以來一線城市土地供應面積總量增加變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來四個一線城市推出土地建設用地面積對比(單位:萬平方米)

    圖表:2008年以來一線城市土地推出面積增減變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來一線城市土地成交土地建設用地面積增減變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來4個一線線城市土地成交面積對比(單位:萬平方米)

    圖表:2009年以來一線城市土地成交結構變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來一線城市土地成交金額情況(單位:億元,%

    圖表:2008年以來4個一線線城市土地成交金額對比(單位:億元)

    圖表:2008年以來26個二三線城市土地供應面積總量增加變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來26個二三線城市土地供應面積均值(單位:萬平方米)

    圖表:主要二三線城市推出土地面積走勢與占26個城市的累計比重(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來二三線城市推出土地規模梯隊(單位:萬平方米)

    圖表:2008年以來26個二三線城市土地推出面積增減變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來26個二三線城市土地成交土地建設用地面積增減變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來26個二三線城市土地成交面積均值(單位:萬平方米)

    圖表:2009年以來26個二三線城市土地成交結構變化(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來二三線城市土地成交金額情況(單位:億元,%

    圖表:主要二三線城市成交土地出讓金對比(單位:億元)

    圖表:2008年以來二三線城市住宅用地成交價格走勢(單位:元/平方米)

    圖表:2016vs2018年二三線城市住宅用地地價變化對比(單位:元/平方米)

    圖表:2013-2018年主要城市各類型土地成交均價(單位:元/平方米)

    圖表:2013-2018年三大重點區域各類型土地成交均價(單位:元/平方米)

    圖表:2008年以來主要城市各類型土地成交均價同比增速(單位:%

    圖表:2009年以來一線城市不同用途土地成交價格走勢(單位:元/平方米)

    圖表:2008年以來一線城市不同用途土地成交價格增速對比(單位:%

    圖表:2008年以來四個一線城市土地均價和樓面價對比(單位:元/平方米)

    圖表:2008年以來二三線城市土地成交價格走勢(單位:元/平方米)

    圖表:2016vs2018年主要二三線城市地價變化對比(單位:元/平方米)

    圖表:2010年以來全國住房用地供應計劃與實際供應情況(單位:萬公頃,%

    圖表:全國各地區住房用地供應計劃(單位:萬公頃)

    圖表:2007年以來我國房地產開發投資及同比增速(單位:億元,%

    圖表:2010年以來全國房地產開發投資累計完成額及增長情況(單位:億元,%

    圖表:1998年以來我國商品房銷售面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:2010年以來全國商品房累計銷售面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:1998年以來我國商品房銷售面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:2010年以來全國商品房累計銷售面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:深圳、長沙、天津二手住房單日成交套數猛增(單位:套)

    圖表:2008年以來一線線城市的房價與地價的比例(單位:倍)

    圖表:主要二三線城市的房價與地價的比例

    圖表:2011年以來全國35城市中投資總額top10(單位:萬元)

    圖表:1998年以來二三線城市房地產投資增長情況(單位:%

    圖表:31個二三線城市房地產投資規模增長情況(單位:%

    圖表:2008年以來我國房地產開發企業數量的性質結構變化(單位:%

    圖表:主要內地上市房企的營業收入占154家內地上市房企營業總收入的比重(單位:%

    圖表:2001年以來我國房地產開發新開工面積及同比增速(單位:萬平方米,%

    圖表:2007年以來我國房地產開發施工面積及同比增速(單位:億平方米,%

    圖表:2010年以來房地產施工面積累計值(單位:萬平方米,%

    圖表:末31個二三線城市施工面積規模(單位:萬平方米)

    圖表:1998年以來我國商品房竣工面積及增長情況(單位:萬平方米,%

    圖表:2010年以來房地產新開工面積、竣工面積與其同比增速(單位:萬平方米,%

    圖表:2002年以來31個地區商品房竣工面積年均增速對比(單位:%

    圖表:1998年以來我國商品房銷售面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:2001年以來我國房地產開發竣工面積與銷售面積(單位:萬平方米,%

    圖表:2001年以來我國房地產開發竣銷比走勢

    圖表:2009年以來北京和上海兩市的商品房銷竣比走勢(單位:倍)

    圖表:2002年以來31個二三線城市供求平衡狀況(單位:萬平方米,倍)

    圖表:2008年以來我國保障性安居工程住房建設計劃(單位:萬套)

    圖表:我國保障房建設進展(單位:萬套)

    圖表:2009年以來國家和地方財政用于保障性住房的預算支出(單位:億元)

    圖表:2018-2024年我國保障房投資額測算(單位:萬套,億元,%

    圖表:2008年以來住宅用途的國有建設用地供應總量及增減和占全部用地的比重(單位:公頃,%

    圖表:2008年以來30個重點城市推出住宅用地總面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:2009年以來30個重點城市推出住宅用地面積占全部用地的比重(單位:%

    圖表:30個重點城市推出住宅用地面積比較(單位:萬平方米)

    圖表:2008年以來30個重點城市成交住宅用地面積與占全部用地的比重(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來30個重點城市住宅用地成交金額與占全部用地的比重(單位:億元,%

    圖表:30個重點城市成交土地金額比較(單位:億元)

    圖表:2008年以來30城市推出住宅用地面積情況(單位:萬平方米,%

    圖表:30城市推出住宅用地面積比較(單位:萬平方米)

    圖表:2008年以來30城市成交住宅建設用地面積情況(單位:萬平方米,%

    圖表:2008年以來30城市成交住宅用地金額情況(單位:億元,%

    圖表:上半30城市住宅用地成交金額比較(單位:億元)

    圖表:2008年以來30城市住宅用地成交價格(單位:元/平方米)

    圖表:2009年以來30城市住宅用地成交價格增長走勢(單位:%

    圖表:2010年以來各月30城市住宅用地成交均價vs全部用地(單位:元/平方米,%

    圖表:30城市住宅用地成交均價比較(單位:元/平方米)

    圖表:2000年以來中國房地產開發行業商品住宅投資額與增長情況(單位:億元,%

    圖表:房企別墅、高檔公寓和經濟適用房投資額占全部住宅投資額的比重(單位:%

    圖表:2003年以來東、中、西部地區商品住宅投資份額(單位:%

    圖表:我國31個省、市、區商品住宅投資額比較(單位:億元)

    圖表:1998年以來商品住宅新開工和竣工面積走勢(單位:萬平方米)

    圖表:2004年以來商品住宅新開工和竣工面積同比增速變化(單位:%

    圖表:我國31個省、市、區商品住宅新開工面積比較(單位:萬平方米)

    圖表:我國31個省、市、區商品住宅竣工面積比較(單位:萬平方米)

    圖表:1998年以來住宅物業銷售面積走勢(單位:萬平方米,%

    圖表:1998年以來住宅物業銷售金額走勢(單位:億元,%

    圖表:單日深圳、長沙、天津二手住房成交套數(單位:套)

  2. 房地產是一個綜合的較為復雜的概念,從實物現象看,它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建筑物依附土地而存在,與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物,包括房屋和構筑物兩大類。
          
           對于房地產的概念,應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態,同時也是一項法律權利。
          
           作為一種客觀存在的物質形態,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
          
           法律意義上的房地產本質是一種財產權利,這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利,如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
          
           本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調研,參考國家統計局、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、行業協會、中國行業研究網、全國及海外專業研究機構提供的大量權威資料,并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上,通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個房地產行業的市場走向和發展趨勢。
          
           本報告專業!權威!報告根據房地產行業的發展軌跡及多年的實踐經驗,對中國房地產行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析,并重點分析了我國房地產行業將面臨的機遇與挑戰,對房地產行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。是房地產企業、學術科研單位、投資企業準確了解行業最新發展動態,把握市場機會,正確制定企業發展戰略的必備參考工具,極具參考價值!

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規模?發展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業的差距在哪里?競爭對手的戰略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰略和戰術有哪些?會有哪些優劣勢和挑戰?

    ♦ 行業的最新變化有哪些?市場有哪些新的發展機遇與投資機會?

    ♦ 行業發展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業利潤?

    ♦ 行業內的成功案例、準入門檻、發展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    數據支持

    權威數據來源:國家統計局、國家發改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業協會、行業研究所、海內外上萬種專業刊物。

    中研普華自主研發數據庫:中研普華細分行業數據庫、中研普華上市公司數據庫、中研普華非上市企業數據庫、宏觀經濟數據庫、區域經濟數據庫、產品產銷數據庫、產品進出口數據庫。

    國際知名研究機構或商用數據庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調研數據:遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡,涉及政府統計部門、統計機構、生產廠商、地方主管部門、行業協會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數據搜集網絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區。

    研發流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內容

    針對目標,設立由產業市場研究專家、行業資深專家、戰略咨詢師和相關產業協會協作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產業市場研究內容。

    步驟2:市場調查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業協會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內、國際行業協會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統計數字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業數據庫(中研普華建立了3000多個細分行業的數據庫,規模最全);

    ♦ 企業內部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產業專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數據建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業協會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統分析并撰寫最終報告(對行業盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業的各種專題進行深入調查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數量最多,規模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業采用。同時,中研普華的研究結論、調研數據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業門戶網站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛視、深圳衛視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發改委、國務院發展研究中心(國研網)等。

    如需了解更多內容,請訪問市場調研專題:

    專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業務領域 調查執行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優勢 服務流程管理

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